La rehabilitación del interior de viviendas en Príncipe Felipe arranca en un mes

Nadia Mohamed, diputada de MDyC, se ha preguntado cuál es el estado actual de las labores de mantenimiento de la Ciudad en las viviendas públicas. La localista se ha mostrado crítica con las actuaciones que se desarrollan desde el Gobierno de Ceuta y ha pedido explicaciones tras su interpelación.

A su juicio, ha considerado que las sucesivas borrascas y las consecuencias que ha traído consigo han “dejado ver que la administración no cumple con sus responsabilidades”.

Ha asegurado que el mantenimiento en los últimos años ha sido “nulo” y que ello ha agravado las repercusiones esperables tras las lluvias constantes. Ha tachado de “dejadez” el estado actual de muchos hogares y ha manifestado que “es una negligencia grave que pone en riesgo la integridad física de los ceutíes”.

Preguntas

Mohamed ha formulado varias preguntas en su intervención. Ha preguntado por “la paralización” de las obras de rehabilitación del Príncipe, también “por qué ha abandonado sus competencias en viviendas de titularidad pública”.

Ha solicitado saber los motivos por los que “no han comenzado las obras en Juan XXIII cuando se sabe que los inmuebles tienen problemas estructurales”. Ha señalado si “se asumirán los daños ocasionados por la dejadez de 20 años” y “por qué no se regularizan las viviendas en Juan Carlos I”.

Ante las peticiones, Ramírez la ha actualizado con el estado actual de cada actuación mencionada. “No es una opinión que la ciudad esté preparada para los temporales que llegaron. Las incidencias eran las habituales y no fueron de gran gravedad”, ha mencionado.

“La mayoría eran privadas”

“Se dieron en algunas viviendas de titularidad pública, pero la mayoría eran privadas. No estoy de acuerdo con eso que dice de que no se lleva a cabo un mantenimiento. Existe un contrato para eso. Muchos de los daños urgentes se atienden con gasto previa factura del arrendatario y la Ciudad asume el gasto”, ha indicado.

Acto seguido, ha pasado revista por las diferentes intervenciones que se llevan a cabo desde la administración local, desde las ayudas en Loma Colmenar hasta los proyectos ya mencionados por Nadia Mohamed.

Hay tres actuaciones sobre la mesa. “Una es de 9 millones de euros y está destinada al barrio Príncipe Felipe. Otra de 600.000 mil para General Carvajal y hasta 8 millones más en Juan XXIII. El cien por cien de las casas van a ser rehabilitadas en sus fachadas con eficiencia energética”, ha manifestado.

A esas se suman las reformas en otras privadas que previamente catalogadas como VPO y la elaboración de un paquete de ayudas directas a inmuebles en los que se hayan producido impermeabilizaciones o problemas en las cubiertas.

Príncipe Felipe

Ramírez ha señalado que “no se han paralizado las obras” en la barriada del Príncipe Felipe. Ha matizado que una de las reformas en el interior de las infraestructuras está pendiente de firma. “Se va a modificar el proyecto para que sea más segura a nivel estructural, pero ese cambio no va a afectar al inicio de obra. Se prevé que comiencen en un mes”, ha concretado.

El consejero ha expuesto en relación a la iniciativa en Juan Carlos I que “se ha decidido que parte de las viviendas son de titularidad privada y que otras son públicas” antes de dar comienzo a acciones para arreglar cubiertas y fallos de impermeabilización. El diputado ha trasladado que, en cuanto al proceso de regularización, se han presentado 40 solicitudes que ya han sido valoradas.

“Se ha tardado más en este asunto porque hay una valoración inicial que es elevada en base a las circunstancias el barrio, Ha sido revisada, se han buscado situaciones similares previas a esta”, ha destacado.

Críticas de MDyC

Mohamed, al tomar la palabra, ha mostrado un tono beligerante. “Se escudan en el temporal de nuevo. Tienen que reconocer que las consecuencias de ese temporal hubieran sido menores si se hubiera hecho un mantenimiento previo”, ha recalcado.

“Han salido volando telas asfálticas de Juan XXIII y eso se debe precisamente a esa falta. Son viviendas públicas sobre las que la Ciudad tiene una responsabilidad ineludible”, ha incidido.

“El Ejecutivo pretendía regularizar inmuebles en el Príncipe, Juan XXIII y Juan Carlos I y dejarlos tal cual estaban. El mantenimiento quedó en stand by. Allí se llevaban a cabo labores de cuidado todos los años. Eso se paralizó. Ahora también me dirá que es cosa del temporal. Sí, ha sido así en parte. Habría tenido menos impacto”.

“Pésimas condiciones”

“Si no hubiéramos insistido desde MDyC, habrían entregado las viviendas en pésimas condiciones. Millones por aquí y allá, eso me parece estupendo”, ha expresado. Relacionado con el parón en las obras del Príncipe, ha asegurado que “nunca pondremos en duda el trabajo de un técnico, pero se lo han trasladado mal. Han estado paradas durante las vacaciones pertinentes de los trabajadores, pero no se reanudaron”, ha mencionado.

“Hubo un impasse. Siguió sin hacerse nada tras el temporal. Después del día 16 empezaron a colocar los andamios. La parte que se ha retomado corresponde a Acemsa”, ha concretado.

“A los vecinos nos interesa que los pisos estén en condiciones”, ha enfatizado, al mismo tiempo que ha mostrado una foto de bolsas de agua en su propia casa. “Esto es falta de mantenimiento. No es solo cosa del temporal. Si hubiera estado en condiciones, no se habría llegado a este punto”, ha insistido.

Emvicesa

“Dijo en su día que Juan XXIII necesita una obra estructural. Tienen en los bajos un apuntalamiento que lleva así siglos. El techo está oxidado y se filtra mucha agua”, ha especificado.

“Ha comentado que Emvicesa se encarga, pero sé de personas que han ido y les han dicho que ya no pueden arreglar el problema que tienen, que ya no pueden hacer nada en esos edificios. Eso ha pasado en mi comunidad”, ha remarcado.

“Ese mantenimiento que menciona no abarca a todas las viviendas públicas. Algunos van a esas oficinas y los mandan a la sede de MDyC”, ha subrayado. Ramírez ha tomado de nuevo la palabra y le ha afirmado que “no he entiendo algunos de los conceptos que ha expuesto”.

Ha indicado que desde la Ciudad “no se excusan” en cuanto a los daños por las borrascas. “Los que determina que un perjuicio es causa o no del temporal son los técnicos. Parece que usted lo sabe”.

“Me extraña”

Ha aclarado que las labores de Acemsa en la barriada del Príncipe son parte del mismo proyecto, que contempla una actuación en la red de saneamiento. “Me informan que solo se han parado las obras durante las lluvias”, ha incidido.

Le han sorprendido las declaraciones sobre el goteo de ceutíes a Emvicesa que son derivados la sede del partido. “Me extraña que les hayan dicho eso, pero si ha ocurrido, han hecho mal. El procedimiento está abierto y es la empresa la que debe recabar todos los documentos”, ha puntualizado.

“Las obras del Príncipe están en ejecución. Las de Juan XIII ya están firmadas y adjudicados. La tercera igual, la de General Carvajal. Ya han empezado”, ha comunicado. “Esperamos completar estas acciones con la construcción de vivienda pública”, ha manifestado.