Las empresas interesadas en optar a la adjudicación de las obras de construcción, en Ceuta, del futuro Centro Integrado del Brull que la Gerencia de Infraestructuras del Ministerio de Cultura acaba de sacar a licitación por 16,5 millones de euros sin impuestos podrán visitar el jueves de la próxima semana, 17 de noviembre, la parcela de más de 11.000 metros cuadrados en la que tendrán que levantar el equipamiento en un plazo de 36 meses.
La Administración General del Estado mantendrá abierto hasta el 24 de enero el plazo de presentación de ofertas y las fuentes con experiencia en este tipo de procedimientos consultadas han apuntado que uno con este montante y complejidad suele tardar en resolverse “seis meses”, por lo que los trabajos no comenzarán en el mejor de los casos hasta finales del próximo verano.
El Ministerio ha tardado más de cuatro años en sacar a concurso la construcción de esta infraestructura desde la elaboración de su proyecto básico. Incluido en el Plan Integral de Desarrollo Socioeconómico del Estado, será una de las mayores obras públicas que se realicen en la ciudad durante los próximos años.
La parcela cedida por la Ciudad no cuenta con acometidas a los servicios urbanos de alcantarillado, abastecimiento de agua, electricidad, agua y telefonía, por lo que han tenido que ser incluidos dentro del proyecto definitivo.
El solar cuenta con restos de las antiguas construcciones pertenecientes al acuartelamiento del Brull, así como vestigios arqueológicos de las sucesivas campañas de trabajos de excavación y documentación, conservando la estructura principal de dichos restos a integrar en el diseño del edificio y garantizando que durante el proceso de construcción se preservará para su puesta en valor.
Conscientes “del funcionamiento de obras en lugares como Ceuta”, la UTE formada por Ángel Verdasco y María Teresa González han propuesto en su proyecto de ejecución “una sencillez constructiva que garantice un fácil suministro”. De ahí “la economía y el uso de pocos materiales” para un inmueble “con soluciones que garanticen un bajo mantenimiento, alta durabilidad, seguridad y fácil utilización”.
Todo ello redundará en un complejo “de poco gasto energético y menor coste económico a largo plazo para la propiedad”.
El proyecto consta de dos tipologías edificatorias: los edificios laterales y el ‘puente’, que configura un gran porche, liberando la ocupación del suelo para proteger los restos arqueológicos encontrados para su protección y puesta en valor.
El programa funcional se ha adaptado a la compleja topografía y bordes de parcela para una correcta implantación del edificio en la misma, garantizando que los usos públicos del programa (administración, gimnasio y salón de actos) tengan acceso diferenciados de uso independiente.
La futura Escuela Infantil tendrá un acceso exterior directo desde la calle Brull, mientras que el de los servicios se articulará a través de la calle Juan Carlos García Bernardo, como el de suministros y emergencia.
Al aulario de Bachiller se llegará por la calle Cortadura del Valle, donde se prevé generar un espacio urbano junto a la cota superior de la iglesia del Valle, concretamente “una plaza pública con bonitas vistas sobre el estrecho de Gibraltar y el Monte Hacho".
Aularios, auditorio, gimnasio, pistas...
El nuevo Centro Integrado del Brull contará con 6 aulas de Infantil, doce de Primaria, 16 de Secundaria y 6 de Bachillerato. El aulario de Infantil constará de una única planta con acceso independiente. Las de Primaria se repartirán en dos niveles, como las de Secundaria y Bachiller, que formarán el ‘edificio puente’. El gimnasio se formará en una única planta rectangular parcialmente enterrado y el auditorio irá en una sala excavada en el pódium arqueológico. Las pistas deportivas irán en el patio central de juegos con iluminación y equipamiento, para lo que se formará una plataforma a la misma cota que la portada militar existente.
