Ceuta afronta uno de esos casos en los que el tiempo, el abandono y la burocracia se cruzan con el riesgo real para la seguridad de los vecinos. La Consejería de Urbanismo y Transporte ha iniciado dos procedimientos paralelos, uno de ejecución subsidiaria y otro sancionador, para forzar la retirada de un andamio deteriorado ubicado en la calle Cívico Murciano número 13, en la barriada de Vicedo Martínez, según publica este miércoles el Boletín Oficial del Estado (BOE).
El caso, con implicaciones de seguridad urbana y memoria vecinal, tiene un trasfondo singular: el inmueble donde residía el conocido comerciante de Hadú apodado ‘Play’, fallecido en 2023 sin descendencia.
El andamio, instalado hace más de una década, permanece frente a la fachada desde hace años sin supervisión, oxidado y con piezas desprendidas, generando temor entre los residentes. Los informes técnicos y policiales, fechados en julio de 2025, alertan del “grave deterioro” de la estructura y del “riesgo para los peatones”. Ante la falta de respuesta de los herederos legales del difunto propietario, Urbanismo ha decidido actuar de oficio.
Según la resolución firmada por el consejero Rafael Martínez Peñalver, la Ciudad Autónoma inicia el procedimiento de ejecución subsidiaria para desmontar el andamio a costa de la propiedad. El informe técnico, elaborado por los servicios de Urbanismo, cifra el coste estimado de los trabajos en 285,88 euros y fija un plazo de una semana para su retirada.
Además, se concede un plazo de diez días hábiles para que los interesados presenten alegaciones y, si lo desean, autoricen la entrada voluntaria al inmueble. En caso contrario, la administración solicitará una autorización judicial para intervenir directamente.
De forma paralela, el segundo anuncio publicado en el BOE detalla la apertura de un expediente sancionador contra los herederos del titular del inmueble. Urbanismo acusa a la propiedad de incumplir la orden de ejecución dictada el pasado agosto, lo que constituye una infracción urbanística recogida en el artículo 88 del Reglamento de Disciplina Urbanística.
La sanción propuesta asciende a 192,88 euros, aunque la normativa contempla reducciones del 20 % por reconocimiento voluntario de responsabilidad y otro 20 % por pago anticipado, lo que podría rebajar la multa a 115,73 euros si se cumplen ambos supuestos.
Los vecinos de Cívico Murciano celebrarán que, por fin, se tomen medidas. Ese andamio lleva ahí más de diez años y desde que falleció 'Play' nadie se ha hecho cargo. Se está cayendo a pedazos y pasa mucha gente por esa acera, incluidos niños camino del colegio, lamentaron residentes del barrio en declaraciones a El Faro de Ceuta.
Otros vecinos recuerdan con afecto a ‘Play’, un hombre conocido en Hadú, cuyo fallecimiento dejó su vivienda en una situación de abandono y con okupas que intentaron apropiarse del inmueble.
La Consejería de Urbanismo fundamenta su actuación en el artículo 15 del Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, que obliga a los propietarios a mantener sus edificaciones en condiciones de seguridad y salubridad, así como en la Ley de Procedimiento Administrativo Común (39/2015), que habilita la ejecución subsidiaria de obras urgentes cuando los titulares incumplen sus deberes.
El expediente, además, se tramita conforme a la Ordenanza Reguladora de Disciplina Urbanística de Ceuta, aprobada en 1996, que faculta a la administración local para intervenir en casos de riesgo para la vía pública.
Con estos procedimientos, el Ejecutivo local busca cerrar un largo capítulo de dejadez que había convertido el andamio de Cívico Murciano en un símbolo del deterioro urbano y la desidia administrativa.
En los próximos días, los servicios técnicos procederán a retirar la estructura si no hay respuesta de los herederos, cargando los costes a la propiedad. La intervención pretende garantizar la seguridad en una de las zonas transitada de Hadú, donde los vecinos llevaban años pidiendo una solución ante un peligro que, por fin, parece tener fecha de caducidad.
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