Un estudio decidirá si las 500 nuevas VPO serán en propiedad o alquiler

El protocolo para la construcción de quinientas viviendas de VPO al que ya ha dado el visto bueno la Ciudad Autónoma y que se rubricará con el Ministerio de Fomento y SEPES establece que todas las partes estudiarán la demanda concreta existente y en función de la misma, la tipología edificatoria, régimen de las viviendas,

ubicación de los suelos que alberguen las promociones y demás cuestiones que fuere preciso concretar para posibilitar el desarrollo de las actuaciones garantizando el cumplimiento de los fines perseguidos.
Por su lado, SEPES profundizará en el estudio de los suelos de si titularidad en la ciudad de Ceuta que sean idóneos para albergar estas promociones y que de acuerdo con el PGOU sean susceptibles de desarrollo edificatorio a corto y medio  plazo y avanzará en la redacciones de los proyectos básicos.

Gestión
La gestión del Plan se encomendará por parte del Ministerio de Fomento a SEPES en la línea de las actuaciones que se han desarrollado hasta el momento y no solamente le corresponderá la redacción de los proyectos básicos y de ejecución que requieran las diferentes promociones, sino la ejecución de las obras y su contratación.
Con el protocolo en la mano, la Ciudad Autónoma igualmente está obligada a estudiar la disponibilidad de suelos urbanizados de su propiedad que sean idóneos y capaces de albergar la construcción de viviendas. En el caso, de que se concretara alguna actuación, la Ciudad pondrá los suelos de su titularidad a disposición de SEPES, de manera totalmente gratuita y a los solo efectos de la ejecución de las obras, ya que no es necesaria la transmisión de la propiedad por ser el destinatario final de las obras de edificación la Ciudad Autónoma de Ceuta.
Durante la vigencia del protocolo, cada parte se compromete a mantener informada a las obras de las acciones que se sigan en relación con el objeto del mismo.
De ahí queda establecido que si la Ciudad Autónoma tuviera necesidad de modificar el planeamiento o el régimen de gestión de los distintos suelos que estén siendo objeto de estudio, se compromete a comunicarlo previamente a SEPES.
Queda constituida igualmente una comisión de seguimiento que estará integrada por un representante de cada una de las partes en la que se revisará el avance de los estudios y las posibilidades de ejecución. La comisión se reunirá cuando lo solicite cualquiera de las partes y podrán asistir los técnicos que cada parte juzgue conveniente, de acuerdo con los temas a tratar.
Parte expositiva
Se recuerda en la parte de exposición que ya el extinto Ministerio de la Vivienda y la Ciudad Autónoma de Ceuta firmaron en el año 2007 un acuerdo marco para la construcción de viviendas protegidas para el arrendamiento durante el período hasta 2010. La primera de las promociones de ciento setenta viviendas fue iniciada durante el período de vigencia del convenio, haciéndose entrega de la misma mediante acta el treinta y uno de julio de 2012 y que la edificación de la promoción de 317 viviendas, que se ha finalizado recientemente, será entregada próximamente a la Ciudad, habiéndose sido necesarios un protocolo y un convenio con la finalidad de adaptar los compromisos de las partes a las necesidades reales de la ejecución de las obras.
Que dentro de esa línea de colaboración tras constatatarse la necesidad de dotar de más vivienda a la Ciudad de Ceuta, dadas las dificultades reales de un sector de la población con menos recursos para acceder a una viviendas, tienen la voluntad de seguir avanzando.