La barriada de Miramar Bajo es escenario de una nueva polémica vecinal y administrativa en Ceuta después de que una persona ocupase un local de la Ciudad e iniciase obras para convertirlo en una vivienda, como publica este miércoles el BOE.
Una resolución de la Consejería de Urbanismo y Transporte ha destapado este caso de ocupación e infracción de la legalidad que ha activado a los servicios técnicos.
Todo comenzó cuando una llamada al teléfono de emergencias 112 alertó a las fuerzas de seguridad de que se estaba llevando a cabo una reforma sospechosa en los bajos del Grupo Miramar, donde intuían que un local se estaba acondicionando para vivir en él.
Al personarse los agentes en la zona, confirmaron la sospecha: un local se está acondicionando para vivir en él de manera totalmente clandestina.
La intervención policial tuvo lugar en Miramar Bajo. Una llamada alertó de que se estaban realizando modificaciones en la fachada, concretamente el tapiado de una ventana.
La Unidad de Seguridad Ciudadana de la Policía Local de Ceuta acudió al aviso de inmediato.
Al realizar la inspección ocular, la patrulla descubrió que un local se está acondicionando para vivir en él, procediendo a identificar a la persona que se encontraba promoviendo los trabajos, quien reconoció abiertamente que había ocupado el espacio con la intención de fijar allí su residencia, según figura en el BOE.
La gravedad del asunto radica además en que el inmueble afectado no es de propiedad privada. Según consta en el expediente administrativo, el bajo es de titularidad de la Ciudad Autónoma de Ceuta.
Los informes técnicos posteriores confirmaron que el espacio carece de cualquier licencia y que la situación es inaceptable, ya que un local se está acondicionando para vivir en él sin el consentimiento del Ayuntamiento.
Los servicios técnicos municipales emitieron un informe de disciplina urbanística, detallando las características de la reforma ilegal.
En el documento técnico se indica que las obras consisten en el tapiado y cierre de huecos sin autorización oficial. El informe resalta con preocupación que un local se está acondicionando para vivir en él mediante alteraciones físicas no legalizables en un bien de dominio municipal.
Dado que un local se está acondicionando para vivir en él sin licencia de obras, la administración ha iniciado un expediente de disciplina urbanística para restaurar el estado original del inmueble.
Esta reforma ilegal conlleva duras sanciones para la promotora de los trabajos:
La Consejería ha ordenado la paralización inmediata de las obras para frenar el avance de la reforma, ya que un local se está acondicionando para vivir en él de manera ilegal. Si la promotora incumple la orden de suspensión de forma voluntaria, podría enfrentarse a un presunto delito de desobediencia a la autoridad.
El caso ha sacado a la luz varias sorpresas burocráticas que los técnicos municipales intentan resolver. Por un lado, la Policía Local registró en su informe una referencia catastral errónea que corresponde a una vivienda particular de la primera planta, y no al bajo municipal afectado, tal y como publica el BOE.
Esto obliga a los técnicos a buscar la identificación correcta entre las distintas referencias de la planta baja del bloque de Miramar Bajo. Por otra parte, se investiga si el local afectado coincide con antiguos departamentos que la Consejería de Fomento cedió de forma temporal en régimen de precario a la Asociación de Vecinos de Miramar Bajo en el año 1998, una cesión de cinco años de la que se desconoce su vigencia actual.
A pesar de estas complejidades burocráticas, la orden de la administración es firme porque es evidente que un local se está acondicionando para vivir en él sin ningún tipo de habilitación legal ni título de posesión.
La resolución dictamina que un local se está acondicionando para vivir en él alterando de forma ilegal el patrimonio de Ceuta. La infractora tiene ahora un plazo de diez días hábiles para presentar sus alegaciones antes de que se proceda a la ejecución subsidiaria, lo que implicaría que la propia Ciudad de Ceuta derribará las obras de tapiado y pasará la factura de los gastos a la responsable de la ocupación ilegal.
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Tendran que meterle mano a los otos locales vivirndas que hay en Miramar