La Plataforma de Contratación del Estado ha publicado este lunes la licitación de las obras de rehabilitación del edificio polifuncional de Ceuta situado en la avenida de África, que alberga las instalaciones de la Policía Local, Parque Móvil y Servicio de Extinción de Incendios y Salvamento, servicios dependientes de la Consejería de Presidencia y Gobernación.
El presupuesto del contrato asciende a la cantidad de 1.060.230,39 euros y el plazo de presentación de ofertas finaliza el próximo día 16 de junio.
Los trabajos que se realizarán
De conformidad con el proyecto aprobado y supervisado, se acometerá el revestimiento de fachada, carpintería exterior, y sustitución del pavimento del patio de cocheras del parque de bomberos, siendo el plazo de ejecución previsto de nueve meses desde la formalización del correspondiente contrato con la empresa adjudicataria.
El objetivo es asegurar la integridad estructural, mejorar las condiciones de seguridad, salubridad y ornato, cubriendo el gran número de máquinas de aire acondicionado, lo que mejorará las condiciones térmicas y acústicas del edificio, así como su eficiencia energética, modernizar la funcionalidad del área de garajes, y en definitiva proporcionar un entorno seguro y estéticamente agradable para los usuarios, funcionarios y ciudadanos, que acceden y utilizan las instalaciones del Polifuncional que alberga la sede de Policía Local, SEIS y Parque Móvil.
Mejora de la fachada que podría sufrir desprendimientos
La ejecución de estas obras no solo tendrá un impacto visual y de renovación de la apariencia estética exterior del edificio, sino que también regenerará significativamente el revestimiento de la fachada, previendo desprendimientos que puedan producirse por el deterioro de la misma.
Asimismo, acrecentará la eficiencia energética y el aislamiento acústico, aspecto este muy importante, al albergar zonas de oficinas, aulas o Jefaturas, y estar el edificio enclavado entre Avenidas con gran afluencia de tráfico rodado.
El proyecto propuesto aborda estas cuestiones de manera integral, con soluciones técnicas avanzadas que garantizan una resolución efectiva y duradera.
Las obras, al detalle
El Ayuntamiento ha puesto en marcha un ambicioso proyecto de rehabilitación que contempla la renovación completa de las fachadas y carpinterías del edificio que alberga las dependencias de la Policía Local y el Parque de Bomberos. La actuación tiene como objetivo mejorar tanto la estética del inmueble como su eficiencia energética y funcionalidad.
Los trabajos incluyen el picado de toda la superficie revestida actualmente con revoco monocapa acabado a la tirolesa y proyección de árido, abarcando no solo las fachadas exteriores, sino también los patios interiores y las zonas retranqueadas de la cubierta.
Una vez retirada la capa existente, se procederá al enfoscado con mortero de cemento y arena, elaborado en planta con una dosificación de 380 kilos de cemento por metro cúbico y la incorporación de aditivos hidrofugantes para garantizar la durabilidad frente a la humedad. Además, se instalará un zócalo de piedra caliza San Vicente, o similar, cuya altura variará según lo previsto en los planos del proyecto.
Posteriormente, se aplicará un nuevo revoco a la tirolesa, esta vez con mortero coloreado, cuyo tono será elegido por la dirección facultativa, y un acabado mediante proyección de árido planchado. En las tres fachadas principales, donde se ubican los ventanales exteriores y numerosos equipos de aire acondicionado en los antepechos, se colocará un sistema de fachada ventilada compuesto por paneles laminados termoestables fabricados con resinas de acrilo-poliuretano.
Estos paneles, de alta resistencia a la intemperie y propiedades ignífugas, también servirán para ocultar visualmente las máquinas de climatización, mediante la instalación de pantallas perforadas que permitirán su adecuada ventilación.
La carpintería exterior del edificio
Otro de los ejes del proyecto es la sustitución de toda la carpintería exterior del edificio, que será reemplazada por una nueva de aluminio anodizado con rotura de puente térmico, lacada en marrón por el exterior y en blanco por el interior.
Las nuevas ventanas, que combinarán sistemas de apertura corredera y oscilo batiente, estarán equipadas con vidrios Climalit con cámara de aire de 12 milímetros, y combinaciones de vidrio laminar Stadip al exterior con vidrio de 6 mm al interior.
En algunos casos, el vidrio interior tendrá un acabado translúcido tipo seda, de acuerdo con los planos de detalle. Los elementos de seguridad y herrajes mantendrán el mismo acabado blanco en el interior.
Además, todas las ventanas que dan al exterior contarán con persianas motorizadas con lamas de aluminio rellenas de espuma de poliuretano, y se instalarán alféizares de piedra natural de tres centímetros de espesor con goterón, previa impermeabilización de las repisas.
Lo referente a las cubiertas y las cocheras
En cuanto a las cubiertas, la correspondiente a las oficinas de la Policía Local fue renovada recientemente, por lo que no se prevén nuevas intervenciones. En la cubierta del Parque de Bomberos tampoco se actuará por el momento, ya que se está evaluando la posibilidad de ampliar el edificio para albergar un gimnasio.
Por último, en el patio del Parque de Bomberos y sus cocheras, se procederá al levantamiento del pavimento existente, que presenta fisuras y signos de deterioro. En su lugar se instalará un nuevo pavimento de similares características, acabado con fratasado mecánico para garantizar su durabilidad y resistencia al uso intensivo.
Esta intervención no solo supondrá una mejora significativa en la imagen exterior del edificio, sino también en su funcionalidad y eficiencia energética, con un impacto positivo tanto para los trabajadores municipales como para los ciudadanos que hacen uso de estas instalaciones públicas.
