La Comisión de Vivienda acordó los criterios de adjudicación de la promoción de 317 viviendas protegidas en Loma Colmenar. La Comisión ha dado el visto bueno a poner en marcha un sistema doble de adjudicación, uno para atender situaciones singulares y otro de sorteo, según ha explicado el consejero de Fomento, presidente de
Emvicesa y presidente de la Comisión de Vivienda, Néstor García. De este modo, se aborda el procedimiento con el único propósito de buscar “la transparencia, la limpieza, la justicia y la legalidad”. Los criterios han sido aprobados por el órgano competente con 17 fotos a favor, correspondientes a PP y Caballas, y siete en contra (PSOE y MDyC), mientras que el representante de Ciudadanos no acudió.
En cuanto a las viviendas para situaciones singulares, 47 se dedicarán a atender necesidades derivadas de actuaciones urbanísticas, que se corresponde al PERI de Príncipe Felipe y a Escuelas Prácticas (obras del Campus Universitario), en ambos casos justificadas con informes técnicos. Otras cinco viviendas serán para víctimas de violencia de género (con sentencia y orden de alejamiento, y será acreditado por el Centro Asesor de la Mujer). 50 casas más se destinarán a familias en situación de extrema necesidad (acreditado por Asuntos Sociales) y 12 serán para discapacitados (con certificación). De este último grupo, dos viviendas serán para el CERMI, seis -adaptadas- para discapacitados motóricos y otras cuatro para personas que sufran cualquier otro tipo de discapacidad en un grado de al menos un 65 %.
El sorteo, que será público y ante notario, se realizará para adjudicar 203 viviendas, de las cuales 75 serán para familias en situación de extrema necesidad que no hubieran resultado adjudicatarias en el grupo -de 50- de situaciones singulares mencionado anteriormente, y 128 para el resto de solicitantes. Las personas que entrarán en el sorteo serán las que están incluidas en el Programa de Alojamiento Alternativo, actualmente 482 familias compuestas por unas 1.900 personas, y todas las que constan en el registro de demandantes de vivienda. El sorteo es uno de los sistemas de adjudicación contemplados en el Reglamento de Adjudicación en materia de Vivienda (artículo 11).
No obstante, resultar agraciado en el sorteo no convertirá al demandante en adjudicatario definitivo. Esto solo ocurrirá cuando la Ponencia Técnica que se crea (un órgano ejecutor de la Comisión de Vivienda) verifique que cumple con los requisitos legales: no ser propietario de una casa y no tener unos ingresos superiores a 2,5 veces el IPREM (antiguo Salario Mínimo Interprofesional). También se tendrá en cuenta el número de hijos y la presencia de mayores de 65 años y discapacitados en la unidad familiar. Si analizados estos aspectos, el agraciado en el sorteo se encuentra dentro de los límites necesarios para ser beneficiario de una VPO, entonces pasará de ser adjudicatario provisional a definitivo.
La intención del Gobierno es que el sorteo se realice en el menor plazo posible, pero aún no hay una fecha definitiva. En cualquier caso, el objetivo es que el proceso concluya entre finales de este mes y principios de agosto.
El consejero de Fomento ha dejado claro en que en ningún caso las personas que aparecen la relación que publicó un medio de comunicación pueden ser considerados adjudicatarios, puesto que ni hubo procedimiento de adjudicación, ni se tiene constancia de que hubiera baremación, ni existe tan siquiera resolución administrativa de adjudicación. En este sentido, ha señalado también que el Gobierno es “el primer interesado” en que se esclarezca este caso y que dijo que por este motivo el Ejecutivo lo ha puesto en manos de la justicia. Además, volvió a mostrar la disposición favorable del Gobierno a crear una Comisión de Investigación.
Los afectados también fueron al Ayuntamiento
Tras terminar la reunión de la Comisión Local de la Vivienda los afectados que aparecieron en la ‘lista fantasma’ se trasladaron desde el Ceuta Center hasta el Palacio autonómico queriendo que les ofrecieran explicaciones, dado que allí se encontraban tanto el consejero de Fomento, Néstor García León como la gerente de Emvicesa, Kissi Chandiramani. A las tres de la tarde fueron invitados a desalojar las dependencias municipales.
Caballas apoya el acuerdo alcanzado
Caballas está de acuerdo con el visto bueno que se ha alcanzado en la Comisión Local de la Vivienda con los votos favorables del Partido Popular y ellos mismos.
En un comunicado destacan que desde hace algunos meses, circula por Ceuta el rumor de que los aspirantes a ocupar una vivienda de Loma Colmenar, se estaban viendo “obligados” a pagar comisiones ilegales determinados individuos supuestamente vinculados a Emvicesa. A Caballas han llegado innumerables testimonios dando crédito a esta aseveración. “Tenemos la certeza de que esto ha ocurrido aunque es difícil obtener las pruebas ya que las personas extorsionadas son muy reacias a la hora de acudir al juzgado. No obstante, tenemos conocimiento de que ya existe una investigación policial en curso y diligencias previas abiertas”.
Ante esta realidad, Caballas se dirigió formalmente al Gobierno para exigirle un especial celo en el proceso de adjudicación, y verificar caso a caso la idoneidad de los expedientes.
En esa narración que hacen de los hechos señalan que entonces aparece un listado publicado por un periódico, “sin explicar su procedencia ni firmar su autoría, cuya única finalidad podía ser convalidar” las prácticas corruptas, jugando para ello con la ilusión de las persona de buena fe que se vieron en la lista, y creando un conflicto social que sirviera consolidar la elaboración de un listado absolutamente opaco. Recabada la información correspondiente, se pone en evidencia, de manera taxativa que ningún partido político fue advertido de la existencia del listado, no se convoco ni reunió el órgano competente para ello (Comisión Local de la Vivienda), no se llevó a cabo proceso alguno”.
Adjudicación
Destacan que ante el hecho comprobado de la inexistencia de un proceso de adjudicación, la Junta de Portavoces decide “comenzar de cero” y llevar a cabo el preceptivo proceso ajustado a la Ordenanza de Vivienda.
En ese comunicado establecen que en la Comisión de la Vivienda se ha acordado un procedimiento basado en la existencia de cuatro cupos de asignación directa (necesidades urbanísticas (incluyendo compromisos de realojo), casos de extrema necesidad (incluyendo desahucios y desalojo), violencia de género y discapacitados. El resto de viviendas se sortearán entre los beneficiarios del programa de alojamiento alternativo y el listado general de demandantes de vivienda.
Por último aluden que “la selección de beneficiarios no se ha hecho, y está pendiente de una Comisión Técnica (como establece la Ordenanza) que determinará con la información disponible un listado provisional que se expondrá al público para que sea objeto de las reclamaciones pertinentes”.
PSOE, MDyC y Ciudadanos señalan que los criterios no se ajustan al interés general
Los grupos municipales del Partido Socialista Obrero Español (PSOE), Movimiento por la Dignidad y la Ciudadanía (MDyC) y Ciudadanos (C´s), entienden que los criterios de la Comisión Local de la Vivienda no se ajustan al interés general, virtud que debería prevalecer en cualesquiera de sus acciones. Exigen la absoluta transparencia en la adjudicación de esta y de todas y cada una de las promociones de viviendas que realice la Ciudad y comentan que las actuaciones hasta ahora realizadas por el Gobierno de la Ciudad provocan una falta de seguridad jurídica a toda la ciudadanía, ante la negativa a querer investigar los hechos acontecidos, por lo que van a exigir la creación de una Comisión de Investigación, seria e independiente y que atienda únicamente al interés de los ciudadanos.
Critican al Gobierno de la Ciudad porque no ha facilitado el Informe del Director General de la Vivienda, que se comprometió a realizar, “acción que únicamente conduce a un mayor oscurantismo en torno
a la situación creada. Sin información se cercena nuestro derecho a realizar las labores de fiscalización a las que nos sentimos obligados”.
No están conformes con el procedimiento de reparto de los cupos, pues al desconocer los criterios y las variables utilizadas para la selección de las cantidades asignadas a cada uno de ellos, no procede su aprobación, por cuestiones de rigor y mínima lealtad hacia el mandato de las urnas.
Entienden que debe realizarse la actualización del Registro Público de Demandantes de Vivienda, para que sea utilizado como herramienta de adjudicación eficiente y eficaz.
Sostienen que la intención que siguens los tres grupos políticos es la de evitar la mala praxis que el Gobierno de la Ciudad ha instaurado en muchos de sus procedimientos especialmente en el de vivienda.
Por último aclaran que el interés de esta nota de prensa conjunta tiene como único fundamento el mantener una posición coherente y de responsabilidad ante la ciudadanía, frente a una situación puntual, y “que el Gobierno no ha sabido administrar y resolver conforme a los principios de transparencia exigibles a toda acción política”.
Plataforma por la Transparencia no quiere sorteo
Desde Plataforma Transparencia creen que hacer un sorteo de las listas VPO es “una estrategia para enterrar un lista llena de sospechas e irregularidades, entendemos que es lo más fácil para quitarse el gobierno local la carga que supone una política llena de irregularidades”.
Entienden que si no se hace una comisión de investigación es porque no quieren que se encuentren irregularidades de una lista que pudiera haber personas desmerecedora del cupo y derecho a las VPO.
