El presidente Juan Vivas tendrá que seguir guardando en la caja fuerte de Presidencia las 317 llaves de las VPO de Loma Colmenar. Y es que aunque el propio Gobierno publicitó que este mismo mes iba a proceder a la entrega, previo sorteo, de las casas, al final los servicios jurídicos han tenido que poner límites a la querencia advirtiendo de que, cumpliéndose los plazos establecidos de acuerdo a la ley, las viviendas no podrán entregarse hasta el próximo mes de noviembre.
El propio portavoz del Ejecutivo, Jacob Hachuel, informó de este asunto al término del Consejo de Gobierno confesando el “disgusto” de todos por esta variación temporal.
Para llegar a ese mes habrá que seguir una hoja de ruta que ayer presentó el PP a la Comisión Local de la Vivienda, contando con el respaldo de Caballas, la abstención del PSOE y el voto negativo de MDyC y Ciudadanos.
De esta forma, la Comisión aprobaba las bases de la convocatoria para la adjudicación de las casas, en la que se mantiene el doble sistema de situaciones especiales y sorteo. Las bases fueron presentadas por el presidente de la Comisión, el consejero de Fomento, Néstor García, introduciendo como gran novedad en todo este proceso la necesidad de crear una nueva base de demandantes de vivienda para optar a estas VPO ante la necesidad de actualizar los datos existentes y el hecho de que pudiera haber errores respecto a las personas que estaban ya registradas desde hace años porque su situación personal haya cambiado. “Queremos evitar errores”, explicó Hachuel a los medios de comunicación.
Así que, después de que el BOCCE publique el lunes una edición extraordinaria con el nuevo procedimiento, los demandantes ya podrán rellenar una solicitud para optar a una de esas 317 VPO.
De este modo, aquellos que deseen optar a una de estas viviendas podrán recoger en las oficinas de Emvicesa el formulario o descargárselo por Internet desde la página de la sociedad pública. “Lo podrán hacer únicamente quienes ya estén inscritos en el registro oficial de demandantes y en un plazo de diez días hábiles a partir del martes 21 y hasta el viernes 31 en horario de 9.00 a 13.00 y de 15.00 a 19.00 horas, incluido el sábado 25, si bien este día la apertura será solo por la mañana”, explicó. En las oficinas de Emvicesa, ubicadas en el edificio Ceuta Center, serán atendidos por once trabajadores, y las solicitudes solo podrán ser presentadas por los interesados. Deberán presentar su DNI además de un certificado de discapacidad en el caso que opten al cupo de casas existentes para familias con miembros que la presenten.
En la solicitud se especificará el número de miembros de la unidad familiar y se autorizará a Emvicesa a acceder a los datos necesarios para verificar el cumplimiento de los requisitos para ser adjudicatario de una VPO (Agencia Tributaria, Registro de la Propiedad, Seguridad Social…). Tan solo se podrá presentar una solicitud por familia y este dato será verificado con carácter previo al sorteo.
Con la solicitud lo que se manifiesta es la voluntad de ser adjudicatario de una vivienda, de modo que no hacerlo no significa la baja en el registro de demandantes, sino tan solo que no se quiere optar a este proceso. “Sabemos que esto es una molestia para los propios funcionarios y para los demandantes pero no hay otra forma” de hacerlo para ganar en transparencia, respondiendo la medida a “criterios de justicia”, aclaró. “Todo esto supone un esfuerzo y sacrificio por parte de todos”.
Tal y como informó ayer la Ciudad en una nota de prensa, la propuesta presentada y aprobada por la Comisión Local de Vivienda consta de otros tres puntos, uno de los cuales supone la modificación de los grupos de situaciones especiales que se ha producido en relación a la decisión adoptada por la Comisión en su reunión del pasado día 10 con la introducción de un cupo de dos viviendas, que, en aplicación de una normativa estatal, se destinarán a víctimas de la violencia terrorista que, como en el resto de los casos, ya estuvieran inscritas en el registro oficial de demandantes con un antigüedad de tres meses.
En este caso, tal y como explicó Hachuel, en Ceuta solo constan registradas tres familias que optarían a esas dos viviendas. Un detalle que antes no se había tenido en cuenta ya que, según Hachuel, nadie había reparado en la existencia de esa orden de Interior hasta la fecha. “No se conocía que existía”, explicó, confesando que en ocasiones se producen errores de los que se va aprendiendo para “hacerlo” cada vez “mejor”
El resto de las VPO para situaciones especiales se dedicarán a realojos por actuaciones urbanísticas (47 entre Escuelas Prácticas y Príncipe Felipe), emergencia social (50), discapacitados (12, dos de ellas tutelas por el CERMI, seis adaptadas para discapacitados motóricos y cuatro para el resto de personas con una discapacidad de al menos un 65 %) y víctimas de violencia de género (5). Las 201 viviendas restantes se sortearán, 75 entre las personas acogidas en el Programa de Alojamiento Alternativo del a Consejería de Asuntos Sociales e Igualdad y 126 entre el resto de demandantes de vivienda que concurran a este proceso de adjudicación.
Las personas agraciadas en el sorteo serán únicamente adjudicatarios provisionales en tanto en cuanto no se verifique el cumplimiento de los requisitos para ser adjudicatario de una VPO. De este trabajo se encargará la denominada Ponencia Técnica, cuya composición quedó establecida ayer en otro de los acuerdos adoptados por la Comisión de Vivienda.
10 pasos de la hoja de ruta
1 -Lunes 20: en el BOCCE
Se publicará un boletín de la Ciudad extraordinario en el que se van a recoger todos los cambios que han sido aprobados por la Comisión Local de la Vivienda después de que la propuesta del PP fuera respaldada por Caballas y contara con la abstención del PSOE.
2 - Cambios en la base desde el 21
A partir del martes todo aquel que quiera optar a la vivienda debe acudir a la sede de Emvicesa en el Ceuta Center para entregar el formulario con todos sus datos. Habrá un plazo de 10 días hábiles que termina el 31, periodo en el que de mañana y tarde once funcionarios de la sociedad municipal atenderán a los que acudan hasta las oficinas para recoger su formulario. Es muy importante saber que debe acudir la persona que lo solicita con su DNI y también que solo se puede pedir una vivienda por unidad familiar, no que haya dos miembros de esa familia que pidan casa. La Ciudad aconseja que se descargue el formulario por internet para acelerar los trámites.
3 - Censo final
Después de hacerse todas las comprobaciones necesarias, la Ciudad publicará el censo final de las personas que formarán parte de ese sorteo, es decir, los demandantes que pueden optar a ser beneficiarios de una de esas 317 VPO.
4 - Sorteo
Tras su realización de forma pública y ante notario, se conocerá la lista provisional de adjudicatarios. No la definitiva, ya que todos esos nombres serán examinados de nuevo por una ponencia técnica que se encargará de ver uno por uno si todos cumplen con los requisitos y no ha existido en esta fase del proceso error alguno. Es por eso que la Ciudad insiste en el detalles de provisional porque todavía deberá pasar por un control para evitar que se haya producido algún caso dudoso.
5 - Recursos
Existirá a esta altura del proceso un plazo para presentar recurso, toda vez que ha podido haber personas que consideran que se han visto agraviados sus derechos y tengan que presentar algún tipo de alegación.
6 - Publicación final
Una vez llegados a este punto, la Ciudad procederá a publicar el listado final de los adjudicatarios y lo hará de forma pública sin que existan filtraciones ni publicaciones sesgadas para que llegue conocimiento a todo el mundo.
7 - Entrega
Cumpliéndose todos estos plazos, el Gobierno cree que se habrá llegado al mes de noviembre, periodo en el que ya se podrán entregar las llaves a los 317 adjudicatarios de las VPO.
8 - Vigilancia
Durante todo este periodo, la Policía Local seguirá manteniendo control de vigilancia en las casas para evitar que haya intentos de ocupación. Una medida que se adoptó después saltar el escándalo y ante el miedo de que hubiera personas que quisieran entrar a la fuerza en alguna de las VPO para ocuparla tras haber aparecido en la ‘lista fantasma’.
9 - Fianzas
La Ciudad no tiene conocimiento de que haya personas que hubieran pagado una fianza antes de la entrega de la vivienda y que hubieran aparecido en la ‘lista fantasma’ tal y como denunció esta semana MDyC.
10 - 4.400
Es el número de personas que están inscritas hoy por hoy como demandantes de una vivienda en Ceuta. No quiere decir que todas ellas opten a una de las casas de Loma Colmenar. Cabe tener en cuenta los que dependen de alojamiento alternativo y que suponen un gasto considerable.
Del ‘no’ a paralizar el proceso que pedía MDyC al ‘bombo nuevo’ de C’s
La Comisión, como único órgano competente, rechazó ayer la solicitud de MDyC de paralizar el proceso. La negativa viene justificada por una informe jurídico en el que se indica que la Comisión hasta este mes de julio no inició el procedimiento de adjudicación de las 317 viviendas de Loma Colmenar, por lo que antes no pudo haber adjudicación. Además de no haber procedimiento, y por tanto no haberse respetado ni la ley ni el Reglamento de Adjudicación en Materia de Vivienda, se argumentó que no ha habido vulneración de derechos y se apela al interés general y al coste económico y social que supondría no utilizar 317 viviendas.
Esta decisión de la Comisión Local de Vivienda de rechazar la petición de MDyC será remitida al juzgado en el que ha recaído la denuncia puesta por la Ciudad Autónoma, el número 3, a raíz de la publicación de la ‘lista fantasma’.
El propio Jacob Hachuel expuso antes de la decisión de la Comisión que el presidente Juan Vivas había considerado en la reunión del Consejo su opinión sobre que “no procedía” acceder a la petición de MDyC, ya que, de hecho, no había “nada que denunciar” puesto que en ningún momento se había incurrido en una irregularidad. “Lo de la sensibilidad” no es “motivo suficiente”, explicó, en alusión a los argumentos de MDyC, aclarando que “no ha habido vulneración de derecho, porque no ha habido nada”, expuso trasladando la opinión compartida por Vivas en el Consejo celebrado ayer.
Recordó el portavoz que paralizar este proceso crearía un “efecto perverso” entre familias que están a la espera de acceder a una vivienda, con lo que no se haría más que “perjudicar” su estado y que tendrían que esperar hasta que el MDyC decidiera la fecha. “No nos parece de recibo que haya a quien le parezca que no es suficiente” todo lo que hasta el momento se ha hecho para avanzar en la transparencia del proceso, aclaró. “Hemos optado por el camino más difícil, transparente y justo”, aclaró, no del contrario, aunque “a alguien le hubiera venido mejor lo otro”.
Hachuel aclaró que que con todo este proceso hay que terminar en el tiempo más corto posible pero cumpliéndose los plazos legalmente establecidos.
Ayer, tras conocerse el acuerdo de la Comisión solo uno de los partidos emitió un comunicado de prensa para aclarar su postura. Se trata de Ciudadanos, que consideró que “un sorteo injusto” debe “gozar de todas las garantías”. Denunció que el del sorteo es un sistema que “no aprobamos por ser notoriamente injusto y, a todas luces, muy controvertido. Opinamos que el fin de proveer de viviendas sociales y económicamente accesibles a los colectivos más desfavorecidos nunca puede ser aleatorio”, indicó.
No obstante, al elegirse el sorteo, C’s pide que “los elementos a usar, como el bombo, por ejemplo, deberán ser nuevos y tener su correspondiente certificación. Habrá de comprobarse ante notario tanto el peso como el diámetro de las bolas, así como que carezcan de marcas y rozamientos, características que podrían ser decisivas a la hora de salir elegidas”. Además quiere que se haga en un lugar amplio para que puedan acudir todos los demandantes, o sea, más de 4.000 personas.
