Las familias con préstamos hipotecarios de Ceuta, Melilla, Madrid, el País Vasco y Baleares serán las más beneficiadas con la caída a mínimos históricos del euríbor en junio, con descuentos superiores de entre los 200 y 400 euros anuales en la cuota de las hipotecas contratadas en estas comunidades hace un año.
El euríbor a doce meses, que muestra en realidad el precio del dinero a un año en el mercado interbancario europeo, pero que es la principal referencia hipotecaria a tipo variable, bajó en junio al mínimo histórico del 0,163%, según datos del Banco de España.
Un año antes, en junio de 2014, el euríbor se situaba en el 0,513%, casi cuatro décimas por encima del último marcado. En ese momento, el importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda era de 98.582 euros, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), que al aplicarle el euríbor entonces en vigor suponía pagar una cuota mensual de 350,2 euros.
Si el préstamo se revisa anualmente, ahora en julio, una vez aplicadas las nuevas condiciones, la cuota pasará a ser de 335,37 euros, 14,83 euros menos al mes, o 178 al año. Sin embargo, el importe medio de las hipotecas varía de una región a otra, y las hipotecas de mayor cuantía sufren las subidas del euríbor en mayor medida que las más reducidas, pero también se benefician de mayores descuentos cuando el indicador baja. En el caso de Ceuta la bajada es de 441,24 euros.
