La compra de vivienda y el Impuesto sobre la Renta

En la  declaración de la Renta de este año, ya es posible deducirse otra vez por la compra de vivienda habitual. Hasta ahora, el vapuleado sector inmobiliario también había perdido la ventaja de bonificar por la compra de inmuebles destinados a vivienda habitual, condenando de antemano cualquier facilidad que pudiera suponer la adquisición de una casa para una familia media. Primero la crisis nacional, luego la financiera, la inestabilidad de los precios, la desregulación de la mediación inmobiliaria (cualquiera puede mediar ya), la famosa burbuja y, por último, la eliminación de la deducción por vivienda habitual a las rentas un poco más altas (aquellas de base imponible superior a 24.000 euros), hicieron que la compra de dicha vivienda habitual fuese un tedioso calvario que tan sólo unos pocos podían soportar.
Con la regulación del Real Decreto Ley 20/2011, cualquier contribuyente que haya adquirido su vivienda o que la adquiera en este momento, podrá deducirse hasta un 15% de los pagos que destine cada año, con una base máxima de deducción de 9.040 euros, teniendo en cuenta que si la compra se realizó con financiación bancaria se podrán incluir los intereses y la devolución del préstamo.
La ventaja por supuesto aumenta si la compra la realiza un matrimonio, ya que la base de deducción máxima se duplica y, por lo tanto, aumenta la deducción. Así,  uno de esos  matrimonios que aplique unos 20.000 euros al año al pago de su vivienda habitual, ahorrará unos 2.700 euros que multiplicados por la vida del préstamo nos daría una cifra muy importante.  
En Oportunidades Inmobiliarias (OPI) nos preocupamos de encontrar la vivienda adecuada a las necesidades de nuestros clientes, consiguiendo que los compradores y vendedores realicen sus inversiones a precios de mercado, con seguridad y con la tranquilidad que da saber que expertos con muchos años de profesión y conocedores de la materia están ocupándose de sus intereses. ¿Quién no conoce a alguien que ha comprado una casa a un particular con el precio inflado con respecto al mercado, por no conocer los precios de la zona o por dejarse convencer ante la insistencia del que le quiere vender la vivienda?. En una negociación sobre algo que no se conoce a fondo, se debe confiar en profesionales que defiendan los intereses de las partes en base a unos parámetros justos y de mercado. La seguridad de que la agencia inmobiliaria con la que se trabaja conoce las últimas novedades fiscales y legales sobre el sector, aporta seguridad al cliente que deposita su confianza en la misma.
Cuando cualquiera en cualquier despachito media en la venta de pisos, en Opi, donde trabajamos cuatro abogados y varios vendedores expertos, tenemos la experiencia de que nuestra intervención comunica seguridad y proporciona ahorro al cliente. Muchos disgustos se habrían evitado de haber recurrido a la experiencia y buen hacer de nuestra oficina. Otros intentan infructuosamente enajenar viviendas, locales o aparcamientos públicos o privados sin éxito, simplemente por no recurrir a los referidos profesionales.
También es importante confiar la declaración de la Renta a expertos que conozcan todas las posibilidades con las que cuenta nuestro régimen fiscal, con el fin de aprovechar al máximo las ventajas que nos otorga la ley. Interservicios, tiene una dilatada experiencia en asesoramiento fiscal y contable, a disposición de aquellos que necesiten la máxima atención en sus asuntos tributarios, económicos o financieros. En ésta época en que los ciudadanos se enfrentan a la declaración del Impuesto sobre la Renta, recurrir a los economistas de Interservicios especializados en estos temas, comunica tranquilidad y proporciona ahorro, al aprovecharse todas las posibilidades legales.