El Consejo de Administración de Puerta de África ha convocado para este viernes reunión en Ceuta para aprobar el expediente de contratación que ha de regir la adjudicación del contrato de arrendamiento del inmueble propiedad de Puerta de África para destinarlo a hotel de cuatro estrellas por procedimiento de concurso y con una duración máxima de 30 años.
Se cuenta ya con el informe favorable del interventor y secretaría para esa licitación. Una vez pase por Consejo se podrá darse ese paso.
El consejero de Comercio, Turismo, Empleo y Deporte, Nicola Cecchi, prevé comparecer hoy tras esa reunión para comunicar los pasos que se irán dando en torno al hotel de la Gran Vía.
De acuerdo con el pliego de prescripciones técnicas que ha de regir la adjudicación de contrato de alquiler, el inmueble solo puede ser destinado a hotel de cuatro estrellas, manteniendo esa clasificación de acuerdo con la normativa actual vigente.
La explotación del negocio corre a riesgo y ventura del arrendatario, que es quien debe asumir los costes derivados de la explotación, así como los riesgos económicos y responsabilidades de toda índole que se deriven de la actividad mercantil que se desarrolle.
El Gobierno quiere sacar a concurso la gestión del hotel por un importe o canon base del arrendamiento (tipo mínimo de licitación), mejorable al alza por los licitadores de 306.236,00 euros al año, IPSI excluido.
El presupuesto base de licitación anual del contrato de arrendamiento es de 318.485,44 euros, IPSI al 4% incluido.
El valor estimado del contrato base asciende a 9.187.080,00 euros, cantidad que se corresponde con el canon arrendaticio mínimo a satisfacer durante los 30 años de duración del contrato, IPSI al 4% excluido.
Dichas magnitudes -canon base del arrendamiento (tipo mínimo de licitación), presupuesto base de licitación anual y valor estimado del contrato- han sido determinadas en base al informe de valoración del inmueble.
Tras el grave incendio que se produjo en el hotel se efectuaron varias actuaciones encaminadas a mejorar las condiciones de protección contra el fuego, además de reformar 8 habitaciones de la planta primera, el restaurante y la cocina.
El edificio cuenta con una antigüedad de 30 años, aunque se realizó una importante obra de remodelación en el año 2004 que se centró en la reforma interior de zonas comunes y habitaciones a nivel de acabados, así como la zona de la piscina ubicada en la cubierta del edificio, sin entrar en profundidad ni en la estructura ni en las instalaciones del inmueble.
La otra gran intervención se produjo tras el incendio que impidió que el hotel funcionara en el servicio de hostelería, reabriendo por periodos escalonados las distintas habitaciones.
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