Este índice registra valores negativos por primera vez en su historia. Si volviera al tipo máximo registrado los ceutíes pagarían 4.306€ más al año en su hipoteca.
El euríbor ha registrado por primera vez en su historia valores negativos en febrero, un hito que supone una buena noticia para quienes ya tuvieran una hipoteca, pero que obliga a extremar las precauciones a quienes contraten un nuevo préstamo. Según un análisis de la web del ahorro Kelisto.es (www.kelisto.es), si el índice que utilizan como referencia la mayoría de los préstamos hipotecarios variables en España volviera a máximos históricos (5,393%), la mensualidad que abona un consumidor en Ceuta subiría, de media, 358,87 euros, lo que equivaldría a un aumento del 63,13%. En total, esto supondría un encarecimiento en la cuota anual del préstamo de 4.306,44 euros.
En el ámbito nacional, la cuota mensual que abona un consumidor subiría, de media, 309,57 euros, lo que equivaldría a un encarecimiento del 63%.
Los datos publicados el pasado martes por el Banco de España confirman que el euríbor a 12 meses ha cerrado el mes de febrero en el –0,008%, la primera vez en su historia que alcanza valores negativos. Este hecho tendrá importantes consecuencias sobre la cuota que pagan miles de hipotecados en España, dado que este índice se utiliza para calcular el interés que se abona en la mayoría de los préstamos de tipo variable, que constituyen el 90,2% del total.
“Salvo que se produjeran cambios en la política monetaria del Banco Central Europeo o que se modificaran las expectativas de inflación en la Eurozona, todo apunta a que el euríbor permanecerá en niveles mínimos durante los próximos años. Ahora bien, no hay que olvidar que la vida media de una hipoteca en España ronda los 20 años y que durante un período tan prologado de tiempo pueden pasar muchas cosas. De hecho, desde su creación en 1999, el euríbor ha superado la barrera del 5% en dos ocasiones”, apunta la portavoz de Finanzas Personales de Kelisto.es, Estefanía González.
Para quienes ya tuvieran contratada una hipoteca, la bajada del euríbor hasta el -0,008% supondrá una rebaja en su cuota mensual: los consumidores que revisen en marzo el interés de su préstamo verán cómo, de media, su mensualidad pasa de 503,82 euros a 490,4 euros, lo que representa un ahorro de 13,42 euros al mes y 161,04 euros al año (un 2,74% menos).
