Zonas tensionadas en Ceuta: lo que propone el PSOE para facilitar el acceso a la vivienda

El Grupo Parlamentario Socialista ha anunciado que llevará al Pleno de la Asamblea de Ceuta una iniciativa clave para abordar la crisis habitacional en la ciudad.

La propuesta insta al Gobierno de Ceuta a realizar un estudio detallado de los precios del alquiler y las rentas por distritos, con el fin de solicitar formalmente la declaración de zonas de mercado residencial tensionado.

De acuerdo con lo que traslada el PSOE Ceuta, según la normativa vigente, una zona puede ser catalogada como tensionada si el coste de la hipoteca o del alquiler supera el 30 % de los ingresos medios de las familias, o si los precios han subido al menos 3 puntos por encima del IPC en los últimos cinco años.

En este sentido, los socialistas aseguran que la ciudad autónoma cumple sobradamente con estas condiciones, lo que hace urgente una intervención institucional.

La situación de los jóvenes

Uno de los puntos más críticos señalados por el PSOE es la situación de los jóvenes ceutíes. Actualmente, la tasa de emancipación juvenil no alcanza el 20%, y el esfuerzo económico necesario para adquirir una vivienda absorbe cerca del 60% del salario medio de este colectivo.

Ante este escenario, el secretario general del PSOE de Ceuta, Miguel Ángel Pérez Triano, denuncia que la falta de políticas de vivienda protegida durante las últimas dos décadas ha creado un obstáculo casi insuperable para los ciudadanos con ingresos limitados.

Beneficios de la Ley de Vivienda y las zonas tensionadas

De acuerdo con el PSOE de Ceuta, la aplicación de la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda, impulsada por el Gobierno de España, ofrece herramientas que el actual ejecutivo local del Partido Popular ha rechazado hasta ahora. Entre las ventajas de declarar zonas tensionadas destacan:

• Incentivos fiscales para propietarios: bonificaciones de hasta el 90% para quienes reduzcan el precio del alquiler, arrienden a jóvenes de entre 18 y 35 años o rehabiliten sus inmuebles.
• Contención de precios: los nuevos contratos de pequeños propietarios deben tomar como referencia el precio del contrato anterior para evitar subidas arbitrarias.
• Éxito en otras regiones: medidas similares ya están ofreciendo resultados positivos en comunidades como Cataluña y el País Vasco.

Hacia un estudio por distritos

La formación socialista insiste en que no se puede seguir dando la espalda a miles de ciudadanos. Por ello, consideran fundamental elaborar un estudio riguroso por distritos que identifique las diferencias de precios y permita aplicar soluciones reales y valientes para garantizar el acceso a una vivienda digna y asequible.