Vuelven a licitar las viviendas en Huerta Téllez por un millón más

El primer paquete de obras en Huerta Téllez del plan de vivienda emprendido por la Ciudad de Ceuta se quedó estanco tras una adjudicación desierta. Este jueves el contrato vuelve a aparecer en la plataforma de licitación con un presupuesto de un millón de euros más.

El Gobierno local ya trasladó a este periódico la modificación de la oferta inicial con el propósito de captar la atención de empresas dispuestas a embarcarse en la el proyecto. De hecho, indicaron que esta opción es tomada habitualmente cuando se dan este tipo de casos. Finalmente, tal y como se anunció, se ha publicado de nuevo a finales de abril.

El monto total asciende a cuatro millones de euros, en concreto, 4.024.211. El bloque de pisos a materializar estaría conformado por 29 domicilios y busca a una compañía que se haga cargo de hacerlo realidad.

Los interesados tendrán hasta el próximo 14 de mayo para presentar sus propuestas. La empresa asignada una vez que se cierre el proceso tendrá que tener listo el edificio en un plazo de 18 meses. Las solicitudes solo pueden ser presentadas a través de canales electrónicos.

Parcela 1M3

El terreno escogido para erigir el conjunto de viviendas se corresponde con la parcela 1M3. Localizada en la barriada de Huerta Téllez, se constituye como la primera piedra del resto de ejecuciones a efectuar para aliviar las circunstancias actuales de muchos ceutíes con dificultades para pagar el alquiler o comprar un inmueble.

El resultado final contará con tres plantas. La baja estará conformada por nueve domicilios; en la primera se implantarán otros diez y en la más alta, la segunda, habrá otra decena más. El sótano será una vía de acceso peatonal y dispondrá de 29 trasteros.

El diseño de esta futura comunidad de vecinos está pensado para ser energéticamente eficiente y con ello contribuir con el respeto al medio ambiente. Su estructura comprende “dos cuerpos unidos por una pasarela central”.

Albergará espacios en común “abiertos y verdes para minimizar las temperaturas en verano y proteger a los residentes del viento en invierno”, tal y como estima el pliego de la iniciativa.

Pisos adaptados

Los pisos corresponden a cuatro tipologías, con la subcategoría de uno o dos dormitorios. Un 10% de las mismas serán viviendas adaptadas. Trasateg es la empresa que ha redactado las directrices a seguir en su puesta en marcha, según los documentos del proyecto.

El Gobierno local asegura que actualmente está inmerso en trámites de cara a la puesta en marcha de obras semejantes en otras zonas con la finalidad de cumplir con el programa planteado dentro del aprobado plan de viviendas. La licitación de las obras persigue el aumento de inmuebles de alquiler social para facilitar la entrada a este bien a aquellas personas con menos recursos.

Otro objetivo marcado por la entidad pública es el impulso de “una economía circular que asegure el cuidado del ciclo de los materiales y la sostenibilidad a la hora de usar recursos o de tratar los residuos generados en el desarrollo de las acciones”.

Plan de vivienda

Son 688 inmuebles los que estarán destinados a rentas más accesibles dentro del marco de este plan, una propuesta para la que es precisa la cooperación del SEPES, que cederá una parte de estos terrenos para erigir estos inmuebles.

El coste total será de 53,7 millones y la inversión como tal de la administración pública será de 23,4. Parte de este plan está subvencionado por fondos europeos.

La Ciudad pretende a través de esta estrategia de vivienda implantar un total de 1.000 hogares nuevos, gran parte de ellas de gestión directa, con un 46%. Las promociones privadas tan solo involucran a un 10% y la colaboración con empresas un 44%.