Aprobadas subvenciones para rehabilitación de edificios en calle Cervantes, Molino y Polígono

La Ciudad Autónoma ha dado otro paso en la mejora del parque de viviendas residenciales en Ceuta con la aprobación de tres propuestas de resolución definitiva para la concesión directa de subvenciones destinadas a la rehabilitación de edificios que estuvieron o están sujetos a algún régimen de protección pública.

Estos anuncios, publicados en el Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Ceuta (BOCCE), formalizan una inversión total cercana a los 294.000 euros en el tejido urbano de la ciudad.

El proceso, impulsado por el Consejo de Gobierno a propuesta del consejero de Medio Ambiente, Servicios Urbanos y Vivienda, Alejandro Ramírez Hurtado se gestiona atendiendo a la mera concurrencia de requisitos, sin necesidad de comparación ni prelación entre las solicitudes, siempre que exista dotación presupuestaria.

Impacto en tres puntos: Cervantes, Molino y Polígono

Las ayudas se focalizarán en tres comunidades de propietarios, que vieron sus solicitudes admitidas provisionalmente tras subsanar la documentación requerida.

1. Calle Cervantes 18: recibe la subvención de mayor cuantía, alcanzando los 174.530,04 euros.

2. Calle Molino 5: se le otorgan 99.768,26 euros.

3. Polígono Virgen de África 33: recibe 19.800,00 euros.

Las tres comunidades han comunicado formalmente la aceptación de la ayuda, comprometiéndose a realizar una aportación propia para cubrir gastos no subvencionables, como el Impuesto sobre la Producción, los Servicios y la Importación (IPSI)

Rehabilitación de edificios: conservación y accesibilidad

El tipo de actuaciones subvencionables revela las necesidades prioritarias del parque de viviendas protegidas en Ceuta. Dos tipos de obras dominan los proyectos aprobados:

• Conservación: es la actuación clave en los tres edificios (Molino 5, Polígono Virgen de África 33 y Cervantes 18).
• Accesibilidad: los edificios de la calle Molino 5 y la calle Cervantes 18 también han sido beneficiados por subvenciones destinadas a mejorar la accesibilidad.

Estas ayudas tienen por objeto garantizar la durabilidad y la funcionalidad de las estructuras, al tiempo que se asegura que los vecinos puedan utilizar el edificio sin barreras.

Plazos y obligaciones: la ejecución inmediata de los fondos

Una vez notificadas estas resoluciones definitivas (que ponen fin a la vía administrativa), las comunidades beneficiarias deben cumplir con un riguroso calendario de ejecución y justificación.

El plazo para iniciar las actuaciones es de dos meses desde la notificación de la concesión definitiva, o dos meses desde que se obtenga la licencia urbanística si esta fuera posterior.

Además, los beneficiarios tienen un plazo máximo de tres meses desde la finalización del plazo de actuación para justificar el cumplimiento de los requisitos.

El pago de la subvención, gestionado por la empresa municipal Emvicesa se realizará de forma escalonada: un 25% inicial, un 50% al justificar el 25% del proyecto, y el 25% restante al justificar el 75% del proyecto subvencionable (incluyendo la aportación propia). Es requisito indispensable que tanto la comunidad como sus miembros individuales (los beneficiarios) se encuentren al corriente de sus obligaciones tributarias y frente a la Seguridad Social antes de cada pago.

En definitiva, estos fondos representan un impulso significativo para la calidad de vida y la modernización de los barrios de Ceuta con vivienda de protección pública, asegurando que las mejoras estructurales y de accesibilidad se lleven a cabo de manera efectiva y transparente.