Ceuta registra una nueva subasta judicial en vía de apremio, publicada oficialmente en el Portal de Subastas del Boletín Oficial del Estado (BOE), que afecta a una vivienda de protección oficial situada en la Avenida Lisboa, una zonas residencial conocidas de la ciudad autónoma.
Según el anuncio publicado en el BOE, el inmueble cuenta con un valor de subasta de 128.033,02 euros y una tasación oficial de 145.638,51 euros.
El procedimiento se desarrolla bajo la autoridad del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 3 de Ceuta, con sede en la calle Manuel Lería y Ortiz. La subasta se encuentra en vía de apremio judicial, una modalidad que se aplica para satisfacer una cantidad reclamada de 5.355,63 euros, según se detalla en el expediente.
El bien subastado es una vivienda tipo VPO, situada en el portal número 63 de la Avenida Lisboa, correspondiente al bloque 206, número 3, escalera 2. Se trata de un inmueble ubicado en el código postal 51001, dentro del término municipal de Ceuta, aunque no consta información sobre su situación posesoria ni su carácter visitable.
En el anuncio se precisa que las cargas existentes ya han sido descontadas del valor de tasación, lo que simplifica el proceso para los posibles postores interesados.
El inmueble se ofrece sin puja mínima, lo que significa que los interesados podrán presentar ofertas libremente, aunque deberán respetar los tramos entre pujas fijados en 1.280,33 euros. Además, será necesario constituir un depósito previo de 6.401,65 euros, que representa el 5% del valor total de subasta, como garantía para participar en el proceso.
La apertura de la subasta se realizará conforme a los plazos establecidos en los artículos 648.2 y 667.2 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, o en el artículo 101.3 del Real Decreto 939/2005, de 29 de julio, que aprueba el Reglamento General de Recaudación. Dichos artículos regulan los procedimientos de subasta electrónica y los mecanismos de apremio en procesos judiciales o administrativos, garantizando la transparencia y publicidad del acto.
El juzgado encargado tiene su sede en Ceuta (Calle Manuel Lería y Ortiz, s/n). Los interesados pueden solicitar más información a través del teléfono 956 513 416 o el correo electrónico scej.seccion1.ceuta@justicia.es, tal como consta en el anuncio oficial.
El valor de salida de 128.033,02 euros supone una oportunidad para quienes busquen adquirir una vivienda en Ceuta por debajo de su tasación oficial, que asciende a 145.638,51 euros.
Aunque la cantidad reclamada en el procedimiento –5.355,63 euros– es relativamente baja, la subasta abarca el inmueble completo, de modo que el nuevo adjudicatario podría beneficiarse de un precio final ajustado según las pujas registradas.
No se especifican cargas adicionales ni ocupantes en el inmueble, aunque se recomienda a los posibles participantes revisar el expediente completo en el Portal de Subastas del BOE, donde se incluyen los plazos exactos de apertura y cierre, así como las condiciones para formalizar la adjudicación.
Las subastas judiciales en Ceuta continúan siendo una alternativa para acceder a inmuebles con precios por debajo del mercado. En este caso, la vivienda en la Avenida Lisboa se presenta como una posible inversión o residencia principal en una zona consolidada y bien comunicada.
El proceso se mantiene abierto a quienes cumplan los requisitos legales y presenten su depósito correspondiente dentro de los plazos fijados por el BOE.
De este modo, la ciudad suma una nueva oportunidad de adquisición inmobiliaria bajo supervisión judicial, reflejando el dinamismo del mercado ceutí en materia de subastas y ejecución de bienes.
Una subasta es un procedimiento público en el que se venden bienes o derechos al mejor postor, adjudicándose al participante que ofrece la puja más alta dentro de las condiciones establecidas.
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