El precio de la vivienda en Ceuta ha subido un 2,5% desde enero, según datos que publica este martes el Instituto Nacional de Estadística. Se trata de una de las mayores subidas que se registran a nivel nacional, muy cerca del 4,8% que ha subido la vivienda en Melilla, 3,5% en Murcia o 2,2% en en Galicia y Asturias, respectivamente.
La única comunidad donde el precio se ha abaratado en este primer trimestre de 2021 en comparación con el mismo periodo de 2020, ha sido en Extremadura donde está un 0,2% más bajo y en Madrid donde se ha mantenido sin cambios
A nivel nacional, aunque el precio de la vivienda también sube, un 0,9% concretamente, se trata del menor avance en cerca de seis años y medio, concretamente desde el tercer trimestre de 2014, según los datos difundidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Además, si se compara con el trimestre anterior, el cuarto de 2020, el precio de la vivienda avanzó entre enero y marzo un 0,5 %.
Pese a esta moderación de los precios en un contexto que sigue marcado por la pandemia del coronavirus y sus efectos sobre la economía española, la vivienda lleva 28 trimestres encareciéndose, desde el segundo trimestre de 2014. Fue entonces cuando comenzó a crecer después de haber encadenado caídas ininterrumpidas desde mediados de 2008 debido al "pinchazo" de la burbuja inmobiliaria.
La subida del 0,9 % del primer trimestre de 2021 se produce después de que el precio de la vivienda cerrara 2020 con un incremento del 2,1 %, el menor en seis años, pero su quinto ejercicio consecutivo con avances.
Según otros datos que ofrece el mismo informe del INE, la vivienda nueva sigue siendo la que más se encarece frente a la de segunda mano. Un 2,3% frente a un 0,7%, respectivamente.
Los expertos coinciden en señalar una moderación en la subida del precio de la vivienda. Fotocasa apunta a que "puede ser señal de que el gran auge por comprar vivienda detectado tras el confinamiento va serenándose a medida que el sector inmobiliario va dando respuesta a la demanda surgida y las transacciones se van completando".
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