La compraventa de viviendas aumentó en un 10,5% durante el mes de diciembre

La compraventa de viviendas registradas a lo largo del pasado mes de diciembre -últimos datos oficiales registrados- experimentó en Ceuta un crecimiento del 10,5% en variación internanual. En total significaron 21 casos, lo que supone una ratio de 34 por cada 100.000 habitantes, en el caso de Ceuta.
Por contra, los datos referentes al total de fincas transmitidas inscritas en los registros reflejan que se produjeron 71 casos en diciembre, con una variación interanual del -48,6%, un evidente descenso, que sitúa en 115 por cada 100.000 habitantes los casos registrados en Ceuta.
Por otra parte, las transmisiones inscritas en los registros de la propiedad efectuados sobre fincas rústicas y urbanas reflejan que en todos los casos se produjo esta circunstancia: 71. De ellas, fueron  9 las de carácter rústico. En cuanto a fincas urbanas, del total de 71 en total, 40 fueron viviendas, 4 fueron solares y otras tipificaciones de carácter urbano alcanzaron la cifra de 18 operaciones.
Las fincas rústicas transmitidas según el título de adquisición -nueve, como se ha puesto antes de relieve- fueron cuatro en régimen de compraventa. No se registraron donaciones ni permutas, pero sí dos donaciones y tres casos de diversa tipificación.
Por otra parte, las fincas  urbanas transmitidas, según título de adquisición fueron 62. De ellas, 32 lo fueron en régimen de compraventa, mientras que tampoco se registraron donaciones o permutas. Las transmitidas por herencia fueron 8, y otros casos 22.
Además, las viviendas transmitidas según título de adquisición, que fueron cuarenta, se desglosan en 21 en compraventa, seis por herencia y otros casos 13. Tampoco, al igual que en casos anteriores, se reflejaron donaciones o permutas.
Finalmente, los datos referentes a compraventa de viviendas, según régimen y estado. Fueron 21 en el mes de diciembre. Dieciséis de ellas eran viviendas libres, mientras que cinco fueron viviendas protegidas. Se registraron 10 casos de vivienda nueva y 11 de viviendas usadas.
A nivel nacional, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de diciembre es de 114.003, lo que supone un 0,2% menos que en el mismo mes de 2011 y un 14,4% inferior al dato registrado en noviembre de 2012.
En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 49.229, lo que supone una disminución anual del 1,7% y un descenso del 14,0% respecto al mes precedente. El 84,2% de las compraventas registradas en diciembre corresponde a fincas urbanas y el 15,8% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 56,7% son compraventas de viviendas.
El número de compraventas de fincas rústicas disminuye un 0,7% en diciembre en tasa anual y el de fincas urbanas baja un 1,9%. Dentro de estas últimas, la compraventa de viviendas aumenta un 2,3%. El 89,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en diciembre son libres y el 10,3% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 5,7%, mientras que el de protegidas disminuye un 19,9%
El 48,0% de las viviendas transmitidas por compraventa en diciembre son nuevas y el 52,0% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 3,8% y el de usadas se incrementa un 0,9% respecto a diciembre de 2011.
En el mes de diciembre de 2012 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza el valor más alto en las comunidades autónomas de Aragón (515) y Castilla y León (511). Por su parte, las comunidades con mayor tasa de variación anual son Canarias (38,9%) y Aragón (21,5%), mientras que la que presenta el mayor descenso es Galicia (–14,4%).