La Ciudad decreta la demolición subsidiaria en la vivienda de calle Ibiza

La Segunda Subinspección General del Ejército Sur abrió a finales de febrero un nuevo expediente al propietario del inmueble que está en fase de instrucción.

La vivienda considerada como ilegal de la calle Ibiza recibió el pasado 23 de marzo el decreto de la demolición de lo indebidamente construido según el expediente abierto al propietario por la Consejería de Fomento. Igualmente en la Segunda Subinspección General del Ejército Sur se abrió un último  expediente  (número 4/2010) con fecha del pasado 26 de febrero y, según informó el gabinete de prensa de la institución, ayer el proceso continuaba en fase de instrucción.  
    La apertura del expediente de la Subinspección General del Ejército Sur (Suigesur) se produce al no contar con el permiso preescriptivo que concede el organismo en obras que se levantan sobre zona de seguridad militar. La delegación de Infraestructuras está estudiando ahora si se puede legalizar la obra desde el punto de vista de la Defensa, lo que supondría la clausura del expediente o una sanción menor por no solicitar el permiso preceptivo.
El análisis de las construcciones en suelo decretado zona de seguridad militar debe pasar por una inspección para evitar que haya fuego y vista hacia un acuartelamiento militar. Es decir, que desde el edificio construido no se pueda obtener información ni atacar a las instalaciones del Ejército. Normalmente no existen problemas para este tipo de obras, si acaso se añaden cambios menores al proyecto inicial como, se ha producido en algunos casos, eliminar una ventana.

Expediente de Fomento
    Según publicó el Boletín Oficial de la Ciudad de Ceuta (BOCCE) del pasado 23 de julio, la Consejería de Fomento decretó también la apertura de un procedimiento sancionador a la vivienda de cuatro plantas que se está edificando en los aledaños de la calle Ibiza. Los servicios urbanísticos de la Consejería de Fomento ya han determinado que las obras no son legalizables desde el punto de vista del urbanismo. El pasado 23 de julio se decretó la paralización de las obras  y la restauración urbanística anterior de la zona. Igualmente se abrió un procedimiento sancionador contra el promotor de la obra y el constructor y se incoa otro expediente sancionador “por ocupación de la vía pública y por la instalación de vado sin las autorizaciones que son oportunas”.
    Recinto sur es una de las zonas donde un mayor número de irregularidades urbanísticas se detectan. La zona del Tarajal y el Príncipe  y las barriadas del Sarchal y Benzú son también los principales focos de construcción ilegal de la ciudad y en los que básicamente se conforman los sectores en donde germina la infravivienda.
     El director general de Urbanismo, Francisco Navas, explicó que los expedientes que llega a tramitar la Consejería de Fomento en un año rondan el centenar: “Podemos llegar a llenar ocho o diez cajas sólo con el papeleo. La mayor parte responden a obras que se realizan en las casas y no tienen demasiada importancia como cambios en ventanas o sustituir algunos elementos en las fachadas”. Sin embargo un porcentaje de estos expedientes sí responden a obras de magnitud: “Al menos un 20 por ciento de esos expedientes responden a obras de envergadura desde la construcción de un patio en una vivienda hasta edificios de varias plantas”.