Las hipotecas concedidas en Ceuta durante el pasado año tienen un importe promedio de 35.283 euros. Esto significa un 22,70% menos que en 2020, siendo la ciudad autónoma el único territorio a nivel nacional donde el valor de las hipotecas bajó, según los últimos datos estadísticos sobre este asunto publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). La misma fuente indica que las hipotecas para vivienda bajaron casi un 14% en Ceuta durante el pasado año, siempre en datos comparativos con el año anterior. En total se firmaron 266 contratos para adquirir un inmueble.
Sin embargo, esta tendencia es radicalmente opuesta a la registrada en la ciudad hermana de Melilla donde se registró la contratación de 566 hipotecas, más del doble, que allí tiene un valor medio de 75.919 euros. Se trata de un 50% más que en 2020 y el valor también aumentó a casi el doble.
En España, el número de hipotecas firmadas durante el año pasado para comprar una vivienda creció en todas las comunidades autónomas, sobre todo en Cantabria, la mitad sur peninsular y toda la costa mediterránea excepto Baleares, único territorio junto a Ceuta donde descendió.
Los datos difundidos este jueves por el INE revelan que en 2021 se cerraron en España 417.501 hipotecas para adquirir una vivienda, un 23,6 % más que en 2020, para alcanzar su nivel más alto en once años, aunque aún apenas supone la tercera parte de las que se firmaban en 2007, justo antes del estallido de la burbuja inmobiliaria.
Por comunidades, por encima de la media subieron las hipotecas respecto a 2020 en Cantabria (47,35 %), Murcia (37,94 %), Castilla-La Mancha (33,78 %), Andalucía (31,27 %), la Comunitat Valenciana (29,63 %), Cataluña (27,64 %) y Extremadura (27,52 %), además de Melilla (50,93 %), mientras bajaron en Baleares (-3,97 %) y Ceuta (-13,92 %).
El importe de las hipotecas aumentó más -por encima del 26,53 % de media- en Cantabria (49,92 %), Castilla-La Mancha (45,12 %), Murcia (40,27 %), la Comunitat Valenciana (38,68 %), Castilla y León (33,76 %), Extremadura (33,30 %), Madrid (32,77 %), Andalucía (31,89 %), Galicia (30,74 %) y Navarra (27,94 %), además de Melilla (50,09 %), en tanto que únicamente se redujo en Ceuta (-22,70 %).
Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas y en las que se prestó más capital durante el año 2021 fueron Andalucía (83.636 hipotecas y 9.816 millones de euros), Madrid (73.383 y 14.896 millones), Cataluña (69.805 y 11.301), la Comunitat Valenciana (48.360 y 4.885) y País Vasco (20.597 y 3.238 millones).
En comparación con 2019, tanto el número de hipotecas firmadas como el capital suscrito subieron más en Melilla (49,34 y 66,14 %, respectivamente), Cantabria (41,07 y 48,78 %), Murcia (40,29 y 45,36 %) y Extremadura (36,37 y 47,82 %).
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