El Consejo de Ministros, a propuesta del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, ha aprobado este martes el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, que movilizará una inversión de 7.000 millones de euros para las comunidades autónomas, de los que Ceuta gestionará 7 millones para los próximos 5 años.
"El nuevo Plan Estatal blinda la protección pública de la vivienda. Nunca más, con dinero público, se va a poder especular con la vivienda", ha subrayado la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, durante su comparecencia en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros.
El nuevo Plan Estatal de Vivienda triplica los fondos que gestionarán las comunidades autónomas y establece un modelo de corresponsabilidad por el que el Gobierno de España aporta el 60% y las comunidades autónomas el 40% restante.
En el caso de Ceuta, la inversión pasa de 2,3 millones de euros en el anterior Plan Estatal a 7 millones, lo que supone una diferencia de 4,7 millones.
Políticas públicas
La inversión irá destinada al desarrollo de políticas públicas de vivienda que garanticen la asequibilidad y protección permanente de todas las viviendas movilizadas con fondos del nuevo PEV.
Además, al menos un 40% de esos fondos se dedicará a la construcción y adquisición de viviendas, un 30% a la rehabilitación del parque de vivienda ya existente y el 30% restante a garantizar la protección de los colectivos y territorios que más lo necesiten.
La principal novedad del PEV pasa por la protección permanente de todas las viviendas que se construyan con sus fondos, al tiempo que se garantiza la transparencia en las adjudicaciones de viviendas protegidas a través de una cláusula antifraude. Asimismo, el Plan impulsará un sistema de datos públicos para favorecer el acceso de la ciudadanía a información veraz y transparente.
Una respuesta estructural al problema de la vivienda
El proceso de elaboración del nuevo Plan Estatal de Vivienda ha contado con las aportaciones de las comunidades autónomas, con las que se ha dialogado intensamente desde el primer día siguiendo la directriz que dio el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, en la última Conferencia de Presidentes, celebrada en Barcelona: redactar un plan de país, fruto de un acuerdo de país.
Prueba de ese modelo de consenso, diálogo y acuerdo son las 28 reuniones mantenidas con las comunidades autónomas en torno al contenido del Plan, así como los encuentros con entidades, agentes sociales y expertos. Fruto de esos encuentros, se han recibido 365 aportaciones que se han estudiado e incorporado a la redacción final del Plan.
Más construcción, más rehabilitación y más protección
El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 persigue cinco objetivos estratégicos para incidir de forma estructural en el mercado de la vivienda:
- Más vivienda pública, protegida y asequible
- Mejor vivienda: rehabilitación bajo criterios de eficiencia y accesibilidad
- Adelantar la edad de emancipación de los jóvenes
- Reducir la tasa de esfuerzo para pagar una vivienda.
Revertir las zonas tensionadas y poner especial atención al mundo rural
Para la consecución de esos objetivos, el PEV contiene 10 destacados en tres ámbitos concretos de actuación: más construcción para impulsar la edificación y adquisición de viviendas; más rehabilitación para movilizar vivienda vacía y dignificar viviendas; y más protección para no dejar a nadie atrás y garantizar el derecho por encima del negocio.
Más construcción:
- Impulso a la construcción de nuevas viviendas
- Industrialización del sector de la vivienda
- Medidas para la reversión de las zonas de mercado tensionado
- Ayudas para acelerar la ampliación del parque público.
Más rehabilitación:
- Ayudas para obra de mejora
- Ayudas adicionales para rehabilitaciones en cascos históricos
- Impulso a la movilización de vivienda vacía.
Más protección:
- Ayudas para la emancipación de jóvenes
- Ayudas para víctimas de violencia machista
- Ayudas a personas y colectivos vulnerables.
