La firma de hipotecas sobre viviendas cae en picado en Ceuta en agosto

Las hipotecas sobre viviendas se cifraron en Ceuta en 5 en agosto, un 90 por ciento menos que en el mismo mes de 2019 (-3,4% a nivel nacional), según los datos proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Además, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas disminuyó un 87,43 por ciento en tasa anual, situándose en 780.000 euros (134.678 euros en España), frente a los 6.205.000 euros que se registraron en agosto del año pasado.

A su vez, en agosto de 2020 se han constituido 6 hipotecas en Ceuta, un 90,48 por ciento menos que en el mismo mes de 2019 (en España un -4%) cuando se registraron 63 hipotecas.

En total, el pasado mes de agosto se han constituido en Ceuta 6 fincas, de las que todas ellas fueron urbanas, mientras que las rústicas registraron 0 nuevas hipotecas. De esas 6 fincas urbanas, 5 han sido viviendas y 1 otras urbanas, ninguna de ellas solares.

Igualmente, en agosto, Ceuta registró 1 hipoteca con cambios en sus condiciones, que, atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, se produce por novación (o producidas con la misma entidad financiera).

Datos nacionales

En el conjunto del país, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se ha situado en 19.825 el pasado mes de agosto, cifra que supone un 3,4 por ciento menos que en igual mes de 2019.

Con el retroceso interanual experimentado en agosto, que modera en casi 20 puntos la caída de julio, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena seis meses consecutivos de tasas interanuales negativas después del retroceso del 14,6 por ciento experimentado en marzo, cuando se declaró el estado de alarma por la crisis sanitaria; del desplome del 18,4 por ciento en abril; de la caída del 27,6 por ciento registrada en mayo; del retroceso del 12,7 por ciento de junio, y de la disminución del 23 por ciento del mes de julio.

Eso sí, de acuerdo con los datos difundidos por el INE, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas ha subido un 4 por ciento respecto a agosto de 2019, hasta los 134.678 euros, mientras que el capital prestado ha aumentado un 0,5 por ciento en tasa interanual, hasta los 2.670 millones de euros.

En términos mensuales (agosto sobre julio), el número de hipotecas sobre viviendas ha bajado un 23,8 por ciento, mientras que el capital prestado ha retrocedido un 22,4 por ciento. En ambos casos se trata de su segundo mayor descenso mensual en un mes de agosto desde al menos 2016.

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en agosto han sido Andalucía (3.689), Madrid (3.059) y Cataluña (2.787).

Once regiones han registrado en agosto una tasa interanual positiva en el número de hipotecas sobre viviendas, principalmente La Rioja (+135,1%), Canarias (+55,9%) y Castilla-La Mancha (+43%). Por contra, seis comunidades han registrado descensos, especialmente Cataluña (-23,5%), Comunidad Valenciana (-23,4%) y País Vasco (-6,3%), aunque el descenso más acuciado es en Ceuta.