La firma de hipotecas sube en mayo en Ceuta y se desploma en el resto de España

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se ha situado en Ceuta en 166 el pasado mes de mayo, cifra que supone un aumento de más de un cien por ciento con respecto al mismo mes de 2019, la mayor subida del país.

Asimismo, el capital prestado ha subido también considerablemente a diferencia del resto del país, hasta los más de 20 millones de euros, según informó este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En términos mensuales (mayo sobre abril), el número de hipotecas sobre viviendas ha subido en la ciudad un 23,3 por ciento, mientras que el capital prestado para este tipo de hipotecas ha subido un 8,6 por ciento.

En total, el pasado mes de mayo se han constituido en Ceuta 166 fincas, de las que todas ellas fueron urbanas, mientras que las rústicas registraron 0 nuevas hipotecas. De esas 166 fincas urbanas, 88 han sido viviendas y 78 otras urbanas, ninguna de ellas solares.

Datos nacionales

En el conjunto del país, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se ha situado en 25.538 el pasado mes de mayo, cifra que supone un 27,6 por ciento menos que en igual mes de 2019.

Con el retroceso interanual experimentado en mayo, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena tres meses consecutivos de tasas interanuales negativas después del retroceso del 14,6 por ciento experimentado en marzo, cuando se declaró el estado de alarma por la crisis sanitaria del Covid-19, y del desplome del 18,4 por ciento en abril.

El INE señaló que, a pesar de la situación generada por la crisis sanitaria del covid-19, gracias al esfuerzo realizado por el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España (CORPME), los datos se publicaron con una tasa de respuesta del 95 por ciento, similar a la de meses anteriores.

De acuerdo con los datos difundidos por el INE, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas ha subido un 3,2 por ciento respecto a mayo de 2019, hasta los 127.145 euros, mientras que el capital prestado ha bajado un 25,3 por ciento en tasa interanual, hasta los 3.247 millones de euros.

En términos mensuales (mayo sobre abril), el número de hipotecas sobre viviendas ha subido un 7,1 por ciento, mientras que el capital prestado para este tipo de hipotecas lo ha hecho en un 8,7 por ciento, según estos datos.

Por comunidades autónomas

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en mayo son Comunidad de Madrid (4.979), Andalucía (4.777) y Cataluña (4.311).

Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (886,6 millones de euros), Cataluña (633,3 millones) y Andalucía (496,7 millones).

Ceuta y Canarias son las únicas autonomías con tasa de variación anual positiva. Por su parte, los mayores descensos se registran en Extremadura (–49,5%), Asturias (-48,3%), y Castilla – La Mancha (–48,1%).