El IES del Brull permitiría cerrar el Puertas del Campo, prevé el PGOU

El documento prevé destinar el solar del Cine África y una parcela de Loma Colmenar a colegios.

Aunque la Administración educativa no está tan segura de que lo prioritario sea habilitar un nuevo Instituto de Enseñanza Secundaria (IES) en el Brull en lugar de en Parques de Ceuta, donde se había proyectado inicialmente para, además, propiciar la transformación del IES Almina en un Centro Integrado de Formación Profesional, la última versión del PGOU da por hecho que el nuevo centro irá a la zona centro.
“La ubicación de un IES en el Brull cubriría las necesidades de equipamiento escolar, pudiéndose suprimir el ‘Puertas del Campo’, inadecuado por su ubicación y tamaño”, plantea literalmente el documento que volverá a pasar por el Pleno el próximo jueves.
Entre las “necesidades detectadas” de nuevos equipamientos docentes también recoge la ubicación de “una instalación escolar de Educación Primaria en el solar del Cine África, en el entorno del Recinto Sur” y el incremento de la superficie de parcela de algunos colegios “para recuperar el espacio de recreo y deporte”.
El proyecto de nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) prevé igualmente la reserva de uso dotacional educativo en la zona de Loma Colmenar para la reubicación de un nuevo colegio público de Infantil y Primaria “cuya localización permite una mayor proximidad al núcleo residencial de la barriada del Príncipe, mejorando la accesibilidad y eliminado la problemática actual de interacción del comercio transfronterizo con el alumnado”.
Actualmente existen 23,84 hectáreas de suelo dedicado a instalaciones educativas, superficie que se propone incrementar en 9,05  con “acciones de generación de nuevos centros y de ampliación de los existentes”. “Esto posibilitará, además, la relocalización del IES Puertas del Campo, que debe dar paso a una zona de protección y disfrute visual de las Murallas Reales. En conjunto, supone la posibilidad de incrementar el sistema de equipamientos educativos en el entorno del 38%”, detallan los redactores del documento.
La ejecución del Plan General que está actualmente en fase de tramitación en la Asamblea  supondrá “un incremento de suelo con calificación de equipamiento de un 48% sobre los existentes, distribuido por la totalidad de la trama urbana”.

Nuevo Centro de Salud en la zona de Benítez

El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) mantiene en su última redacción como “necesidad detectada” a atender la “ubicación de un Centro de Salud en la zona de Benítez dentro de la necesidad de implantación de una cuarta zona de salud en Ceuta”, un proyecto que arrastra años sin ningún avance real. El documento asume que en la ciudad existe “una serie de desajustes que está en relación con las transformaciones sociales y el desdoblamiento territorial de los últimos años” y se propone “una redefinición de la oferta de equipamientos basada en una mayor flexibilidad de los usos dotacionales específicos”.

Zonas verdes y equipamientos deportivos, lo más anhelado por los ceutíes

La última memoria justificativa del nuevo PGOU destaca que el equipamiento deportivo es “el más solicitado después de las zonas verdes (dos de cada tres hogares de Ceuta consideran que la escasez de ellas constituye “el principal problema” de la ciudad)” y que, una vez “constatada” la necesidad de este tipo de instalaciones, sería necesario “seguir haciendo más pistas polideportivas”.
Asimismo, se propone la obtención de suelo “para una pista de atletismo” y “paliar el déficit existente de campos de fútbol once en la barriada  del Príncipe Alfonso. En este contexto, se establece el objetivo de “conseguir el suelo para un complejo deportivo municipal con polideportivo y piscina al aire libre”.
En el ámbito del equipamiento cultural el documento proyecta la construcción de bibliotecas y centros sociales en las zonas más pobladas de la ciudad: la Almina y en el Primer y Segundo Ensanche, tanto en el norte como en el sur, “cinco zonas que han superado los 10.000 habitantes cada una o están cerca de dicha cifra”.
 Uno de los objetivos generales del PGOU es precisamente “utilizar los usos dotacionales para recualificar zonas urbanas con problemas de deterioro y pérdida de vitalidad funcional”. “Se trata de utilizar el potencial recualificador de los equipamientos y su capacidad revitalizadora”, resume.

Casi 170 hectáreas para actuaciones de transformación, el 81% en suelo urbano

El PGOU mantiene su apuesta por una estrategia de “crecimiento centrípeto” cuya idea primigenia es “la priorización de la utilización de las bolsas de suelo disponibles en el suelo urbano con carácter previo a la clasificación de suelo urbanizable”. La superficie de suelo incluida en actuaciones de transformación urbanística está en el entorno de las 167 hectáreas, de las que aproximadamente dos tercios están ubicadas en suelo urbano (un 16% de su extensión). “Dado que la edificabilidad adscrita a las actuaciones en suelo urbano supone más del 81% de la total”, explican los redactores del documento, “se pone de manifiesto que se ha primado el suelo urbano sobre el urbanizable para la obtención de suelo”.
La aceptación de una alegación del Ministerio de Defensa ha excluido del suelo urbano la propiedad militar, reclasificándola como suelo no urbanizable común, tal y como se encontraba en el PGOU de 1992.  El ámbito de suelo urbano en la falda del Monte Hacho también se ha “reducido”.