Ceuta registra 176 transmisiones de fincas en el mes de mayo, todas ellas urbanas

El número de fincas transmitidas en Ceuta en el pasado mes de mayo ha sido de 176. De estas transmisiones, todas ellas sobre propiedades urbanas, el 49,43 por ciento fueron viviendas, concretamente 87, y el 50,56 por ciento, es decir, 89, eran otras propiedades urbanas, mientras que en los registros de la propiedad se inscribieron 0 fincas rústicas.

Atendiendo a la forma de transmisión, el 21,59 por ciento de las fincas urbanas se transmitió mediante compraventa, mientras que no se registró ninguna donación, permuta ni herencia, aunque 138 propiedades se transmitieron por otros mecanismos.

Del total de las viviendas transmitidas en el mes de mayo en la ciudad (87), el 32,2 por ciento se realizaron por compraventa, mientras que el grueso del resto de las casa se registraron en otros, según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Asimismo, la compraventa de viviendas en el período de referencia (mayo 2020) en Ceuta se ha cifrado en 28. El 24,14 por ciento de las mismas corresponde a vivienda libre, frente a la transmisión de vivienda protegida que ha representado un 8 por ciento en ciudad autónoma y la vivienda usada que ha alcanzado el 29,89 por ciento.

Datos a nivel nacional

A su vez, a nivel nacional, la compraventa de viviendas se ha desplomado un 53,7 por ciento el pasado mes de mayo en relación al mismo mes de 2019, hasta sumar 22.394 operaciones, su cifra más baja en este mes desde el inicio de la serie, en 2007, y la menor en cualquier mes desde noviembre de 2013.

Con este retroceso, el más pronunciado de toda la serie, la compraventa de viviendas encadena tres meses consecutivos de tasas interanuales negativas después de haber caído en marzo un 18,6 por ciento y en abril un 39,2 por ciento, meses afectados por el estado de alarma y la pandemia provocada por el Covid-19.

El INE recuerda que, como consecuencia de la declaración del estado de alarma, se limitó la libertad de circulación de las personas, con algunas excepciones, y agradece al Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España (CORPME), fuente primaria de los datos de esta estadística, el esfuerzo de información que ha realizado y que ha posibilitado la publicación de los datos de mayo con una tasa de respuesta del 95 por ciento, similar a la de meses anteriores.

La caída de las compraventas de viviendas en mayo en el país ha sido consecuencia del retroceso de las operaciones sobre viviendas usadas en un 54,7 por ciento, hasta 18.122 transacciones, y del recorte en un 48,7 por ciento en la compraventa de viviendas nuevas, hasta 4.272 operaciones. En ambos casos se trata de los mayores retrocesos de toda la serie histórica.

En términos mensuales (mayo sobre abril), la compraventa de viviendas ha disminuido en el país un 10,6 por ciento, su mayor retroceso en este mes en al menos cinco años.

Andalucía, a la cabeza en compraventas

El pasado mes de mayo el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se ha dado en Comunidad de Madrid (73), Comunidad Valenciana (70) y Cataluña (68).

En valores absolutos, Andalucía ha sido la región que más operaciones sobre viviendas ha realizado en el quinto mes del año, con 4.310 compraventas, seguida de Cataluña (4.047), Madrid (3.829) y Comunidad Valenciana (2.790).

Todas las comunidades han reducido sus compraventas de viviendas en mayo en tasa interanual. Los mayores retrocesos se han registrado en Canarias (-69,5%), Comunidad Valenciana (-64,2%) y Asturias (-62,9%) y los menores en Madrid (-38,7%) y Galicia (-44,7 por ciento).