Sale a subasta una vivienda en la Calle Real por unos 200.000 euros

Una vivienda situada en la céntrica Calle Real de Ceuta ha salido a subasta judicial con un valor de 201.485 euros. Se trata de un procedimiento de ejecución hipotecaria tramitado por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 1 de la ciudad autónoma, dentro del expediente número 0000064/2022. El proceso se desarrolla a instancias de una entidad financiera, que reclama una deuda superior a los 133.000 euros.

La subasta, que ya está publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE), se lleva a cabo en vía de apremio judicial. El bien subastado es un inmueble ubicado en el número 90 de la conocida Calle Real de Ceuta. La finca está inscrita en el Registro de la Propiedad Único de Ceuta con el número 21.147.

Detalles de la ejecución hipotecaria

El procedimiento fue iniciado por una entidad bancaria en reclamación de una cantidad principal de 133.038,19 euros, a la que se suman 39.911,46 euros adicionales presupuestados para cubrir intereses y costas judiciales.

La vivienda no consta como visitable ni se ha especificado su situación posesoria actual. Tampoco se ha determinado una tasación oficial del inmueble, y no existe puja mínima establecida. No obstante, el valor de subasta ha sido fijado en 201.485 euros y el depósito necesario para participar en la subasta asciende a 10.074,25 euros, con tramos entre pujas de 4.029,70 euros.

Subasta electrónica de la vivienda ya en marcha

La subasta se celebra de manera electrónica a través del Portal de Subastas Judiciales del Ministerio de Justicia (https://subastas.justicia.es). En este portal los interesados pueden consultar los detalles del procedimiento con el número de identificación SUB-JA-2024-231078.

Se trata de una oportunidad para quienes buscan adquirir una vivienda en el centro de Ceuta, aunque con las incertidumbres habituales de este tipo de procesos judiciales, como la posesión efectiva del inmueble o su estado de conservación.

Este tipo de subastas judiciales, aunque puedan parecer procesos administrativos ajenos a la ciudadanía, tienen un impacto directo en el mercado inmobiliario local de Ceuta.

No solo permiten a particulares acceder a inmuebles por debajo de su valor de mercado, sino que también reflejan situaciones de impago hipotecario que afectan a personas de la ciudad.

Relevancia local y social

En Ceuta, las ejecuciones hipotecarias han experimentado variaciones en los últimos años, como la crisis económica derivada de la pandemia y del encarecimiento del coste de vida. La puesta en subasta de propiedades situadas en zonas tan representativas como la Calle Real es un indicativo de esas dificultades.

Además, la ubicación de la vivienda objeto de esta subasta —en pleno corazón comercial y social de la ciudad— le otorga un valor añadido, tanto a nivel de interés inmobiliario como por su carga simbólica dentro del urbanismo de Ceuta.

Más información y contacto para Real 90

La gestión del procedimiento está a cargo del Servicio Común de Ejecución del Juzgado número 1 de Ceuta, situado en la calle Serrano Orive, y cualquier interesado puede solicitar más información a través del correo electrónico mixto1.ceuta@justicia.es o del teléfono 856 907 822.

Con esta subasta, Ceuta vuelve a ser escenario de un proceso judicial que pone sobre la mesa no solo una vivienda en disputa, sino también el pulso social de una ciudad donde la vivienda sigue siendo un recurso limitado y muchas veces inaccesible.

Subastas judiciales

Las subastas judiciales permiten la venta pública de bienes embargados a través de un proceso legal supervisado por los juzgados. Su objetivo es satisfacer deudas pendientes mediante la adjudicación del bien al mejor postor. Estos procedimientos ofrecen oportunidades de adquisición por debajo del valor de mercado, aunque suelen implicar ciertas condiciones legales. La información se publica oficialmente y la participación es abierta a cualquier interesado que cumpla los requisitos establecidos.