Román defiende un PGOU que “no es precipitado y está actualizado”

La consejera de Fomento, Susana Román, invitó ayer a los partidos de la oposición a que presentaran sus alternativas al documento aprobado en la jornada de ayer, de manera inicial, durante el período de exposición pública.

Defendió que hace más de dos años ya celebró la primera reunión de la comisión informativa para que los partidos opositores tuvieran conocimiento del contenido del Plan General y les tendió la mano “para que trabajen con el Gobierno”. Negó, por supuesto, que fuera un documento precipitado y además manifestó que el mismo está actualizado a treinta y uno de julio del presente año. Si reconoció que el Plan General se había dilatado en el tiempo a la hora de presentarlo ante el pleno, “pero este ejecutivo tiene mucha ilusión puesta en este documento urbanístico”.
Defendió que el procedimiento para la redacción del Plan está perfectado reglado con el avance primero, aprobación inicial a continuación, aprobación provisional por parte del pleno, una vez que está expuesto durante sesenta días y por último, la definitiva que corresponde al Ministerio de Fomento, porque esas competencias no están en manos de la Asamblea autonómica. Igualmente, salió en defensa de los técnicos, tanto en el caso del interventor como del secretario general accidental, aludiendo a que han tenido absoluta libertad a la hora de redactar sus correspondientes informes que figuran en el expediente plenario.
No estuvo de acuerdo con algunas apreciaciones hechas por la oposición en cuanto a que la ley permite una cesión obligatoria en el caso de Ceuta por parte de los promotores privados de hasta un veinte por ciento del suelo, en casos excepcionales y comentó que no se renuncia a ese cinco por ciento de porcentaje, ya que “por ejemplo, en Andalucía se está en una media del diez por ciento y aquí estamos en el máximo de la horquilla que va entre el cinco y el quince por ciento”. Dijo que no se puede caer en el error del Plan del año 1992, donde algunas previsiones no pudieron llevarse a efecto, porque son inviables para los propios promotores y “nosotros buscamos esa flexibilidad para que las ideas proyectadas en el Plan General se puedan realizar”.
Habló por otro lado del protocolo que se va a firmar con el Ministerio de Defensa y que el acuerdo será a coste cero para la Ciudad Autónoma y además explicó que es mentira que el Plan General no haya querido entrar en el puerto, “puesto que la ley no lo permite, en todo caso podemos compatibilizarlo que es lo que haremos”.
En cuanto a la defensa hecha por Caballas para que en determinados solares haya más alturas habló Román que a más altura más ancho han de ser los viales y luego los promotores, a partir de un determinado piso, tienen que tener unas medidas contra incendios que no hacen rentable una operación inmobilaria.
Abordó, como no podía ser de otra manera, el tema del Monte Hacho y, en este caso, aludió a que la idea es avanzar en su protección, circunstancia en la que se ha ido mucho más lejos que en el anterior documento urbanísticos.
En cuanto al papel que todos los arquitectos municipales habían jugado en el Plan General, de entrada dijo que al menos tres habían participado directamente y que el resto tuvieron el documento desde el principio, aparte del propio Colegio de Arquitectos de nuestra ciudad.

Las claves

Procedimiento
Su redacción está perfectamente reglada
Defendió Román que la redacción del Plan General de Ordenación Urbana está perfectamente reglado por parte de la legislación vigente.
Informe
Niega que se hayan maquillado informes
Destacó que tanto Secretaría General como Intervención habían tenido total libertad a la hora de redactar sus informes sobre el Plan General.
Porcentaje
No se ha renunciado al incremento del 5%
Se niega esa renuncia, aunque indica que Ceuta está en el máximo de la horquilla, alrededor del quince por ciento mientras que en Andalucía es un diez.  
Monte hacho
Se va a avanzar en la protección del mismo
A diferencia del  Plan General que está ahora mismo en vigor, en el próximo se va a avanzar en la protección del Monte Hacho.
Defensa
Los acuerdos serán a coste cero
No le costará a la Ciudad ni un euro los acuerdos que se tienen con Defensa

“Un Plan no es un proyecto concreto”

La línea de contestación al portavoz de los socialistas, José Antonio Carracao, fue de que en un Plan General no se podían detallar al máximo las inversiones, porque eso no es un proyecto concreto y que serán pasos que, con posterioridad, debería ir reglándose.
En sus contestaciones a los dos portavoces de la oposición si quiso entrar en las acusaciones que se le hacía al equipo de gobierno por el cambio de rectificación de los suelos, tanto de Dúcar como de Cepsa, que pasarían de suelo industria a suelo urbanizable. Y explicó que si esos suelos se calificaban de manera distinta, como ha pasado, ambas empresas se quedan fuera de ordenación y, por tanto, tienen absolutamente prohibida la realización de ningún tipo de obra en el interior de esas propiedades. Por ello, defendió que lo que se estaba haciendo era enseñarles el camino, “y no solamente se benefician esas empresas, sino la Ciudad Autónoma también”. Además, en cuanto a otras acusaciones que se habían hecho tanto que la Ciudad permitía que tanto Cepsa como Dúcar se instalen con sus tanques en la zona de ampliación del puerto y que, sin embargo, no se dieron los permisos en su día para el biodiesel, quiso decir que se hablaba de cuestiones distintas, porque las dos primeras lo que se dedican es al almacenaje y la otra es la producción.