Ordenan la demolición de unas obras ilegales junto a un hotel de Ceuta

Una contundente intervención de disciplina urbanística ha puesto freno a una edificación en el litoral de Ceuta. La Ciudad Autónoma de Ceuta, a través de la Consejería de Urbanismo y Transporte, ha decretado la paralización inmediata y la demolición de una serie de obras no legalizables ejecutadas en la Avenida Martínez Catena, justo al lado del llamado Hotel Continental.

El anuncio, oficializado en el Boletín Oficial del Estado (BOE) tras no haberse podido notificar en persona al promotor, expone un historial de infracciones que combinan la ocupación ilícita de terrenos públicos con un peligro latente para la seguridad.

Obras sin licencia ni seguridad junto al Hotel Continental

La voz de alarma la dio la Policía Local tras constatar que los trabajos anexos al Hotel Continental continuaban avanzando de forma acelerada pese a denuncias previas.

La inspección realizada por los técnicos municipales reveló la construcción de dos casetones de fábrica de bloques de 18 y 10 metros cuadrados, una caja de escalera, movimientos de tierra y la demolición no autorizada del muro matriz que separaba las parcelas colindantes.

Las actuaciones en el entorno del Hotel Continental se estaban llevando a cabo con una ausencia total de garantías técnicas: no existía proyecto de ejecución, ni dirección facultativa, ni estudio de seguridad y salud, ni plan de gestión de residuos.

Al carecer de cálculos y supervisión profesional, la estructura representaba un riesgo directo tanto para los ocupantes como para las viviendas adyacentes y los usuarios de la vía pública.

Usurpación de terreno municipal y afección al litoral

El impacto de esta edificación va más allá de la falta de licencias. Las inspecciones determinaron que la edificación adosada al Hotel Continental usurpaba suelo de titularidad municipal –con obras valoradas en más de 44.000 euros– e invadía de forma flagrante la zona de servidumbre de protección del dominio público marítimo-terrestre.

A esta vulneración de la Ley de Costas se suma la afección a la carretera nacional N-352, dado que uno de los módulos vulneraba la franja de protección viaria del Estado sin la correspondiente autorización.

Tanto la Delegación del Gobierno como el Servicio de Vigilancia de Costas urgieron a la Administración autonómica a reponer la franja costera a su estado original, recordando que la normativa prohíbe incrementos de volumen o nueva edificación en este perímetro protegido.

Plazo de seis días para la demolición y derivaciones judiciales

Ante la imposibilidad legal de regularizar las obras, la resolución autonómica ordena al promotor la inmediata demolición de todo lo construido y la restitución de los terrenos.

La orden concede un margen de días para ejecutar la demolición, cuyo coste técnico se ha estimado en 15.000 euros más IPSI. En caso de incumplimiento, la propia Ciudad asumirá la demolición de forma subsidiaria y le repercutirá los costes al infractor.

Además del precintado de la instalación y la retirada de maquinaria, el expediente ha trascendido el ámbito administrativo.

La Ciudad Autónoma ha remitido las actuaciones a la Fiscalía de Área de Ceuta por si los hechos fuesen constitutivos de un delito sobre la ordenación del territorio del artículo 319.1 del Código Penal.

Asimismo, se ha dado traslado a la Inspección de Trabajo tras detectarse durante las inspecciones la presencia de operarios extranjeros indocumentados trabajando en la obra sin medidas de seguridad.