No habrá consenso para aprobar el PGOU

{jaimage crop="TC" /}Ha llegado el momento y ya no hay marcha atrás. El presidente de la Ciudad, Juan Vivas, ha dado las órdenes oportunas a la consejera de Fomento, Susana Román, para que la maquinaria destinada a la aprobación inicial del Plan General de Ordenación Urbana se ponga en marcha.

Como reconocía la misma responsable del área, “llega un momento en que debes tomar la decisión y salir hacia adelante con todo lo que tienes, aunque luego como es lógico se deberán realizar rectificaciones, porque no queda más remedio".
De todas maneras, también hay que recordar que la aprobación inicial del Plan General ha sufrido un paro de casi quince meses porque el Gobierno ha estado negociando con la Dirección General de Infraestructuras del Ministerio de Defensa la firma de un convenio donde ya existen los acuerdos entre ambas administraciones. No parecía lógico aprobar un convenio de envergadura con Defensa y dar el visto bueno inicialmente el documento del Plan antes para que luego se deba rectificar.
Reconocía la misma Susana Román que el Gobierno “está empeñado en sacar adelante el documento del Plan General, el cual se encuentra listo y preparado, pero que si no ha salido antes es porque también se ha buscado el máximo consenso con los partidos de la oposición”. Varios reuniones mantuvo la titular del área tanto con Caballas como con PSOE durante el segundo semestre de 2012. para estos días estaba previsto en un principio una nueva convocatoria entre Román y los partidos de la oposición para hacerles partícipes de la intención del gobierno de aprobarlo.
De todas maneras, ya advirtió desde luego a los medios de comunicación, en el transcurso de la rueda de prensa que ofreció ayer para hacer un balance de los deberes que tendrá hasta finales del primer cuatrimestre del año, que será muy difícil llegar a un acuerdo con los partidos de la oposición, “porque las visiones que tenemos en relación con el Plan General son diametralmente opuestas”.

Críticas
Dijo que conocía algunas críticas que había realizado el portavoz de Caballas, Mohamed Alí, sobre que el documento no está preparado y que no había memoria económica. Sobre este particular concreto aludió la consejera que es cierto que el documento del  Plan no está actualizado a enero de 2014, pero que “ello no es incompatible para nada con arrancar e ir haciendo las actualizaciones, porque tiempo tendremos más que de sobra”.
Además, por último, reflejó sobre este particular que la aprobación del Plan General de Ordenación Urbana era una petición no solamente de todos los sectores relacionados con el mundo de la construcción, sino también de la ciudadanía en general.
Hay que recordar que durante la anterior legislatura, el que hoy en día es el gerente de la GIUCE, Juan Manuel Doncel, anterior consejero de Fomento, fue el artífice de numerosas negociaciones con el Ministerio de Fomento y con el Ministerio de Medio Ambiente para ir consensuando el documento del Plan General.
La filosofía que sobre este particular siempre se ha tenido desde el Gobierno autonómico era ir cerrando acuerdos puntuales con los departamentos ministeriales, de manera que cuando el Plan les llegara tras ser aprobado por el pleno de la Ciudad Autónoma no tuviera parones porque no olvidemos que es Madrid quien tiene la última palabra sobre el urbanismo ceutí en una materia tan importante como es la aprobación de este documento.  A lo largo de estos últimos años, cualquier escollo que se ponía por el Ministerio se corregía de manera automática por los redactores del documento.
Siempre se ha calculado que a partir de que el pleno de la Asamblea aprobara el documento del Plan General se abría un período de tiempo de unos quinientos días, más o menos un año y medio, para que Ceuta contara con una nueva estrategia urbanística.
Tengamos en cuenta que además de la aprobación inicial, todavía en dos ocasiones más tendrá otra vez que pasar el PGOU por la sala de plenos, aparte de los meses con los que contará el departamento ministerial para dar o quitar razones.

Licitar Brull y Loma Colmenar

Uno de los objetivos que se marca la Consejería de Fomento para este cuatrimestre es sacar a licitación las dos modificaciones urbanísticas, tanto en Loma Colmenar como en el Brull, para que los promotores indiquen cuáles son las iniciativas que tendrían para los mismos. Hay que recordar que la parcela del Brull tiene un carácter comercial, mientras que la del Brull cuenta con un equipamiento comercial, pero también de edificio. La luz verde llegará en unas semanas desde Fomento.

Avda. de Regulares en este año

Tanto esta obra como la de La Marina caminarán a la vez, aunque la de la Avenida de Regulares tiene un período de ejecución más rápido, pero se terminará antes de acabar el presente año seguro.

Ya se ha licitado el Área de Reforma Integral de la calle Juan de Juanes

De los tres proyectos de reforma integral previstas en las viviendas de distintas barriadas, la de Juan de Juanes ya ha iniciado su licitación y en estos momentos se está pendiente de que los técnicos informen sobre los proyectos que se han presentado. La fecha prevista para que se conozca cual es la empresa que realizará este ARI se conocerá a finales de mes.  De Fomento deben llegar los certificados para licitar las ARI de Santiago Apóstol y Los Rosales, de manera que en cuanto estén se inicie la licitación.

Fórmulas para las viviendas del Brull

Ya se ha publicado que por parte de la Ciudad Autónoma se tiene el interés de construir ciento cincuenta viviendas protegidas en la zona del Brull, en una de las cuatro parcelas en que se dividió este solar. Varios promotores ya se han dirigido a la Consejería de Fomento interesándose por esta idea y han preguntado sobre los datos económicos. Pues bien, a partir del citado interés, desde Fomento se está negociando con el área de Patrimonio para conocer cual sería el mejor sistema para la realización de estas viviendas, de manera que por parte de la Ciudad Autónoma exista la realización. Es el último escollo que quedaría. Cuando el sistema esté completamente cerrado se procedería, por supuesto, sin ninguna espera a la licitación para que se presenten los promotores que se han interesado por ello.
De salir adelante sería la continuidad en la política de viviendas protegidas después de las que se están haciendo en Loma Colmenar y que deben culminarse en el presente ejercicio, más cerca de los meses de verano más o menos.

Avanza la obra de Huerta Téllez

La obra de urbanización de Huerta Téllez, valorados en casi un millón de euros, siguen a buen ritmo y se espera que para un plazo aproximado entre cuatro y seis meses están terminadas las mismas y se puedan ocupar las viviendas.

El protocolo tendrá pronto luz verde

Anunció la consejera de Fomento que el protocolo que se debe firmar con el Ministerio para las obras conjuntas en el último kilómetro de la Almadraba están a punto de recibir el ok por parte de Madrid.

Diecinueve empresas se han presentado para el Parque de Santa Catalina

Este pasado lunes se reunió la mesa de contratación para analizar las ofertas que se habían presentado para la realización de las obras del Parque de Santa Catalina. Pues bien, han sido un total de diecinueve, de las cuáles la mayor parte de ellas han venido desde la Península. Por ello, ahora cuentan con diez días para presentar toda la documentación, tal y como marca la legislación. El tiempo de ejecución de esta obra no será muy largo.