Los gastos corrientes de la vivienda absorben 406 euros en cada hogar

Un hogar en Ceuta emplea de media un 21,8% de sus ingresos ordinarios mensuales para pagar la hipoteca o el alquiler de la vivienda y sus suministros básicos (agua, electricidad, gas, alcantarillado, comunidad o IBI).

En términos absolutos, todos esos recibos suponen 406 euros mensuales, aunque en algunos casos los gastos se disparan “hasta los 2.100 euros”, según refleja el informe ‘Las condiciones de vida de la población de Ceuta 2013’, elaborado por ‘Sociópolis’ a instancias de la Consejería de Asuntos Sociales de la Ciudad Autónoma.
El gasto de los hogares en su hipoteca o alquiler “representa dos de cada tres euros” del total de gasto de esta naturaleza que tiene una familia mensualmente en la ciudad autónoma. Un 22% se lo llevaría el pago de suministros y otro 12% el de servicios e impuestos.
Según el estudio, “casi cuatro (el 39%) de cada diez hogares estudiados en la muestra” están actualmente devolviendo a las entidades financieras el dinero recibido para adquirir su casa. “El precio medio de las hipotecas”, precisa, “se sitúa en 473 euros, mientras que aquellos que tienen una vivienda en alquiler pagan de media unos 323 euros mensuales”.
El desglose de este tipo de obligaciones entre “las economías de hogares pobres y no pobres” son “muy significativas”. Así, mientras que las familias con menos recursos “destinan de media un 43% de sus ingresos al pago de este tipo de gastos relacionados con la vivienda”, los hogares ‘no pobres’ solamente dedican de media “el 19% de su renta al mismo fin”.
El 40% de los hogares pobres dedican a su gasto corriente mensual más de la mitad de los ingresos que percibe, porcentaje que sólo alcanza el 3% “en el caso de los que no se encuentran en situación pobreza”. Desglosando a los primeros, el 85% de los que tienen más necesidades (pobreza extrema) deben destinar más del 50% de sus ingresos a pagar este tipo de servicios y suministros, mientras que el 66,7% de los que se encuentran en precariedad social lo hacen por un montante inferior al 30%.
Las diferencias por distritos censales son muy grandes en términos absolutos (tanto como el volumen de ingresos) pero no en términos relativos. Así, en el centro, donde los hogares reciben más de 3.000 euros al mes de media, se gastan en alquiler o hipoteca y recibos de la casa unos 620 euros. En el otro extremo, en el Príncipe, donde los ingresos no llegan a 1.200 euros, los gastos rozan los 205 euros.
En porcentajes, en el primer caso supone el 19,7% y en el segundo, el 17,2%.

Hipoteca, alquiler y recibos

La hipoteca o el alquiler absorben, de media, en toda la ciudad autónoma, un 65,9% de los gastos corrientes relacionados con la vivienda. Este porcentaje oculta, sin embargo, grandes diferencias. Así, en el Distrito 1 su peso se eleva hasta el 67,3% y en el 2 (Monte Hacho) se dispara hasta el 78,5%. Sin embargo, en el Distrito 6, que abarca el Príncipe, Benzú y Loma Colmenar, se queda en el 5,5%. En estos barrios los recibos de electricidad, agua y gas absorben el 48,7% del coste fijo de la casa, porcentaje que no pasa del 14,8% en el centro.