Las primeras 200 VPO se diseñarán en treinta días

Las primeras doscientas viviendas de las quinientas pactadas entre el Ministerio de Fomento y la Ciudad Autónoma de Ceuta deben estar proyectadas en el plazo de treinta días a partir de la firma del protocolo que se rubricó en la mañana del miércoles entre el presidente de la Ciudad, Juan Vivas; la ministra de Fomento, Ana Pastor y la directora general de SEPES, Lucía Molares.

Tengamos en cuenta que no se trata de una declaración de voluntades, sino de realizaciones que ya encuentran su respaldo en los Presupuestos Generales del Estado. En las cuentas públicas del presente año ya hay una partida de siete millones de euros que suponen una transferencia del propio departamento ministerial a la empresa pública SEPES para que sea la misma la que sea la encargada de la realización de las obras, al igual que sucedió con las cuatrocientas ochenta que se han terminado en la presente legislatura.
Estas primeras doscientas viviendas irán ubicadas en las parcelas que aún tiene libres el propio SEPES en la zona de Loma Colmenar. Con lo cual teniendo el anteproyecto de la obra listo en el plazo de treinta días aproximadamente, no sería extraño que esta primera promoción pudiera comenzar en este presente ejercicio de 2015. A partir del anteproyecto con posterioridad se deberá realizar y ser encargado el proyecto, la lógica licitación pública y adjudicación a la empresa que gane el concurso. Ello llevaría algunos meses, pero el año está recién comenzado y son plazos suficientes para que la primera piedra pueda estar puesta antes del último trimestre del año. Recordemos que la propia ministra de Fomento, Ana Pastor, ya manifestó en su intervención después de la firma del protocolo que la Ciudad Autónoma y SEPES ya venían trabajando en la elaboración del diseño de las viviendas.

Presupuestos
Esos siete millones que aparecen en los Presupuestos Generales del Estado del presente ejercicio tienen una proyección a más años vista hasta completar los cincuenta millones de euros que es el global en lo que se ha establecido que puede ser el gasto para la edificación de estas quinientas viviendas sociales.
A partir de ese inicio de los trabajos donde igualmente se ha definido otra ubicación que ya está cerrada es que habrá una partida destinada a la barriada de Benzú que era uno de los compromisos que el mismo presidente de la Ciudad, Juan Vivas y la consejera de Fomento, Susana Román, habían alcanzado directamente con los miembros de la asociación de vecinos. El lugar para la ubicación de estas viviendas dentro de la barriada de Benzú está definido y es el actual depósito de vehículos que dentro de los planes de inversiones que la Ciudad Autónoma ha definido para los próximos años se prevé trasladarlo a otro lugar de nuestra ciudad.

Benzú
Lo más probable es que en la barriada de Benzú se edifiquen al menos unas cien viviendas, aunque dentro de los estudios que se incluyen en el Plan General de Ordenación Urbana se entiende que en la actual parcela del depósito de vehículos entrarán hasta un total de ciento cincuenta.
A partir de que se defina el número exacto de casas que irían en la barriada de Benzú quedaría una horquilla entre cien y ciento cincuenta para completar el cupo de las quinientas.
Nuevamente se regresaría a la zona de Loma Colmenar, donde la empresa pública SEPES aún cuenta con alguna parcela por urbanizar o incluso la Ciudad Autónoma cuenta en la barriada del Príncipe Felipe con una zona que era donde antes estaban las caracolas y donde en su día se señaló que se ubicaría una promoción de unas setenta viviendas protegidas aproximadamente. Ya serán definiciones a posteriori.  

El entendimiento entre los dos equipos es más que excelente

El entendimiento entre los equipos del presidente Vivas y de la ministra Pastor es excelente, como se encargó de resaltar la propia responsable del Ministerio de Fomento durante su intervención en el Salón del Trono del Palacio autonómico. Son casi permanentes las reuniones que se mantienen para todos los asuntos que están relacionados con las competencias, de manera especial, las de Urbanismo y las de Vivienda, donde la propia consejera Susana Román mantiene relaciones excelentes con los responsables en ambas materias y de ahí los resultados de rápida programación que se están obteniendo. Una lealtad institucional que se practica siempre.   

Que el Estado construya las VPO

Por parte de la oposición han existido quejas en cuanto a que la Ciudad Autónoma no asuma directamente la construcción de viviendas, pero es que desde la llegada de Vivas a la Presidencia de la Ciudad Autónoma se definió cual era la fórmula que se pretendía para la edificación de viviendas sociales en nuestra ciudad. Aunque las competencias en esta materia son directas de la misma Ciudad Autónoma, en muchas ocasiones se ha dejado claro por parte del ejecutivo que su pretensión siempre era que la construcción de VPO en Ceuta las asumiera directamente el Estado, no solamente por razones de coste que superan las propias pretensiones presupuestarias de un ciudad como la nuestra, sino también que se entendía la necesidad de ese apoyo institucional a los propios condicionantes de Ceuta. Es una decisión política que se tomó hace catorce años y que se ha roto en muy pocas ocasiones, una de ellas la edificación por parte de Emvicesa de la promoción de 225 viviendas en Loma Colmenar.
Aparte está otra fórmula como es la que se pretende ahora de que a través de cooperativas se edifique por la promoción privada en terrenos como los de Brull o Pozo Rayo además del antiguo Cine Africa.