La situación de una parcela en Huerta Molino enfrenta a Caballas con el Gobierno

Nueva polémica entre Caballas y el equipo de Gobierno. En esta ocasión a cuenta de la parcela municipal que la empresa Edificios Clásicos del Revellín SL, de la que el presidente de la Cámara de  Comercio, Karim Bulaix, es consejero delegado, adquirió por subasta a finales de 2010 y que aún no ha pagado. Y es que los diputados de la coalición instaron ayer al Gobierno de Juan Vivas a exigir a la empresa  que resultó adjudicataria de la parcela residencial R3 en Huerta del Molino a que pague los 3 millones de euros que le adeuda a la Ciudad o que devuelva la parcela no sin antes haber ingresado a las arcas municipales unos 750.000 euros, el 25% del precio, en concepto de penalización e indemnización por no haber  realizado la escritura pública de la parcela, tal y como aconseja la Intervención de la Ciudad.
El portavoz de la coalición, Mohamed Ali, consideró que una situación de crisis como la actual, la Ciudad no puede renunciar a ese dinero, así como tampoco “hacer favores a los amigos”, en alusión a Bulaix “que desde hace un año debe tres millones de euros” a la Ciudad.
También anunció que si el Ejecutivo local no les ofrece una explicación de este adeudo “en un plazo razonable” acudirán a los tribunales para denunciar por prevaricación al ex consejero de Hacienda y Recursos Humanos, Francisco Márquez, por ser él quien tramitó el expediente y el que concedió una prórroga a la empresa que, según figura en un informe del interventor, fechado el pasado 9 de febrero y que fue repartido a los periodistas,  no da validez a la moratoria. “Tiene que ser él quien ofrezca explicaciones públicas de por qué no se ha recibido el dinero, no se ha sancionado a la empresa ni rescindido su contrato”, añadió.
Francisco Márquez, por su parte, no ve razones para que Caballas acuda a los tribunales. Entonando el mea culpa, “porque se puede criticar por la manera en la que se ha gestionado” lamentó el intento “permanente” de Caballas “de  judicializar la vida política en Ceuta”.
El actual consejero de Programación y Relaciones con la Administración explicó además que en este caso “no ha habido amiguismo ni tráfico de influencias”, porque la empresa adjudicataria fue la única que concurrió a la subasta y el “único interés” del Gobierno ceutí ha sido siempre el de actuar en beneficio de los intereses ciudadanos “intentando cobrar los tres millones de euros que además estaban previstos en el presupuesto de ingresos para un año tan complicado como el 2011”.
Márquez recordó la circunstancias que concurrieron tras la adjudicación de la parcela, ya que la empresa no acudió a la firma de la escritura pública el 7 de septiembre de 2011, aunque sí envió un escrito en el que solicitaba una prórroga de seis meses para la formalización de la escritura por las dificultades que estaba encontrando a la hora de formalizar el crédito con una entidad bancaria con el que obtener financiación preferente para viviendas protegidas. “No ha habido trato de favor sino flexible para intentar cobrar, que es lo que siempre nos ha interesado”, explicó el consejero, que también negó que se hubiera eximido a Edificios Clásicos de penalización e indemnización.
“Con la crisis  a la empresa se le vino el mundo encima y entendimos que lo primordial era intentar materializar el cobro”, insistió Márquez. Para conseguirlo, el consejero afirma que se fue  “flexible” con la empresa  “que seguía intentando conseguir el dinero”.
En opinión de Alí, lo ocurrido en esta parcela no es sino consecuencia de la forma de gobernar del Ejecutivo, “que ha hurtado a los grupos de la oposición la posibilidad de participar en los expedientes de contratación, ante lo cual nos estamos encontrando con numerosas irregularidades”.
Los de Caballas han cargado a partes iguales contra el Gobierno por permitir a la empresa que incumpla el pliego de condiciones y también a Edificios Clásicos, por no renunciar a la adjudicación y permitir que otras empresas constructoras puedan urbanizar la parcela. “El Gobierno no puede hacer favores a sus amigos y al mismo tiempo amenazar con sancionar y demoler construcciones ilegales”, argumentó el portavoz de Caballas. Por su parte el diputado de la coalición, Juan Luis Aróstegui, también acusó al Ejecutivo de Vivas de haber “perjudicado” a los ceutíes y le conminó a exigir lo que Edificios Clásicos adeuda. “De todo esto lo que se deduce es que las contrataciones deben ser fiscalizadas por la oposición”.
“¿Se puede renunciar a 930.000 euros en este momento? (180.000 euros de fianza más los 750.000 que suponen el 25% de la subasta) Porque con ese dinero se pueden evitar muchos recortes”, se preguntaba ayer Aróstegui que criticó al presidente de la Cámara de Comercio que se quisiera hacer pasar “por un empresario modelo cuando no lo es”.

Aróstegui: “Carreira es una persona de dudosa credibilidad”

Juan Luis Aróstegui, aludido directamente por el portavoz del PP ceutí en su última comparecencia, aconsejó ayer a Emilio Carreira que deje atrás el pasado “porque hablar de una corporación que gobernó en los 80 me parece surrealista, pone de relieve su falta de argumentos y su intento de confundir a la opinión pública”. No obstante dijo de Carreira, “que ha reaparecido como el ave fénix”, añadió, que es una persona de “dudosa credibilidad”, al recordar que durante su anterior etapa política dijo que la candidatura alternativa a la suya para presidir el PP ceutí años atrás “tenía vinculación con el narcotráfico y en esa candidatura estaba Vivas”.
Por este motivo dijo que los populares se han hecho a sí mismos “un flaco favor” al colocar a Carreira de nuevo como portavoz, “porque o miente uno o mienten otros, pero alguien no dice la verdad”.
No obstante retó a los populares a debatir “cuando ellos quieran” acerca de la gestión municipal que se llevó a cabo a finales de los años 80 y consideró que con sus manifestaciones, el PP intenta aprovecharse tanto del tiempo que ha pasado “como de la ignorancia de la gente para erosionar mi imagen y mentir”.
Fue entonces cuando el ex concejal de Hacienda con el PSPC recordó que compartió tareas cuando el presidente de la Ciudad, Juan Vivas, era gerente de Procesa, una persona “con peso en el área económica y de la entera confianza de aquel gobierno y encargado de elaborar los presupuestos de inversión”. Aróstegui replicó que pese a esto,  lo que busca el PP “es la descalificación permanente, ya que no pueden hacer otra cosa en una ciudad partida en dos y con 12.000 parados”.
El diputado de Caballas aconsejó al gerente de Acemsa a “gestionar bien la empresa del agua en lugar de decir sandeces constantemente para lavar la cara al gobierno” y le recriminó que no hubiera tenido en cuenta que su partido haya presentado unos presupuestos alternativos, su propia propuesta de régimen económico y fiscal o que se hubiera vuelto a debatir sobre la Mesa por la Economía .

Apuntes

Superficie de la parcela
Su uso es residencial y dispone de 1.422 metros cuadrado Tiene una edificabilidad de 9 plantas sobre rasante y estaríá destinada a vivienda protegida. Se incluye la posibilidad de disponer de unas 100 viviendas y un número aproximado de garajes. Fue valorada por los técnicos en 2.771.527 euros en octubre de 2010, dos meses antes de que saliera a subasta. Está situada en una zona de próxima urbanización en Huerta del Molino.
Intervención
En un escrito dirigido al responsable de Acemsa en febrero se le insta a contactar con la empresa adjudicataria de la subasta para que escriture y pague los tres millones o en caso contrario se rescinda el contrato, previo abono de unos 750.000 euros en concepto de indemnización. La empresa entonces decide interponer un recurso al pliego de condiciones
Problemas
El principal es que Edificios clásicos confiaba en una financiación que se ha puesto cuesta arriba debido a la situación de crisis económica

La empresa de Bulaix que se quedó con el solar en la subasta recurre el pliego de condiciones

La empresa Edificios Clásicos del Revellín SL ha presentado un recurso al pliego de condiciones elaborado por Emvicesa para la enajenación  por subasta de la parcela en Huerta del Molino, según confirmaron ayer fuentes del Gobierno local. Se trata de una operación que se interpreta como una forma para dilatar el proceso de búsqueda de financiación, una vez que la Intervención  remitió en febrero un informe al gerente de la Emvicesa, Antonio López, en el que le conminaba a aplicar el pliego de condiciones y sus cláusulas para rescindir el contrato y revertir al parcela al patrimonio municipal. Con este recurso la empresa pretende que, mientras el juzgado dirime si debe o no devolver la parcela puede disponer de más tiempo para lograr la financiación bancaria.  Edificios Clásicos es una presa gestionada por los Bulaix, y que se dedica a la construcción, explotación y arrendamiento de inmuebles en Ceuta y Melilla, según figura en su objeto social.
El secretario general de los socialistas, José Antonio Carracao, recordó ayer que fue su partido el que dio la “voz de alarma” sobre la venta de patrimonio municipal “que se está haciendo mal, tarde y sin beneficio para la ciudad como ya ha ocurrido en otras situaciones como el Plan Aparca o el edificio de la calle González de la Vega”, añadió.
Respecto al solar de Huerta del Molino Carracao criticó que  el Gobierno hubiera efectuado  el procedimiento de venta sin colocar una fecha para hacer la escritura pública del terreno, “lo que llevó al comprador a pensar que lo hacía en unas condiciones que no eran realmente así”,  argumentó.