La compraventa de viviendas en Ceuta repunta entre enero y agosto

• Se vendieron 318, un 35,3% más que en el mismo periodo del año pasado, según datos del INE publicados ayer

La compraventa de viviendas repunta en Ceuta en los ocho primeros meses del año. Según los datos del INE publicados ayer, la compraventa de viviendas en nuestra ciudad experimentó una subida del 35,3% al venderse 318 casas frente a las 235 que se vendieron entre enero y agosto del año pasado. No obstante, la transmisión de viviendas en Ceuta, que no solamente afecta a la compraventa, disminuyó en este periodo un 11%  en comparación al año pasado. De enero a agosto se transmitieron 875 propiedades este año frente a los 983 del año anterior, 108 menos.

Las transmisiones inscritas en los registros de la propiedad en el mes de agosto ascendieron en Ceuta hasta 126, uno de los mejores meses junto con junio (122) y febrero (112), frente a los más ‘malos’ como fueron marzo (76) y mayo (87).

De las propiedades transmitidas en agosto en nuestra ciudad, once fueron de carácter rústico, mientras que 66 fueron urbanas, siete solares y el resto 42 calificadas como otros en la encuesta del INE. De las fincas rústicas, cinco fueron de compraventa, cuatro recibidas en herencia y dos en ‘otros’ tipos de adquisición. De las fincas urbanas inscritas en los registros de propiedad, 67 fueron por compraventa y 19 en herencia.

En cuanto a las viviendas,  en agosto se vendieron 40, mientras que 14 fueron recibidas en herencia. De estas 40 viviendas, 31 fueron viviendas libres, nueve protegidas, once nuevas y 29 de segunda mano.

Ceuta sigue la línea ascendente en cuanto a la compraventa de viviendas registrada a nivel nacional, pero tuvo la tendencia contraria en cuanto a la transmisión de propiedades en agosto. El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de agosto fue de 134.521, lo que supuso un 8,4% más que en el mismo mes de 2015. En  el  caso  de  las  compraventas  de  fincas  registradas,  el  número  de  transmisiones  fue  de  69.409, con un aumento anual del 13,8%.

El  87,1%  de  las  compraventas  registradas  en  agosto  corresponde  a  fincas  urbanas  y  el  12,9% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 58,7% fueron compraventas de viviendas.  El número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 1,9% en agosto en tasa anual y el  de  fincas  urbanas  un  15,8%.  Dentro  de  estas  últimas,  las  compraventas  de  viviendas  registraron un incremento anual del 20,3%.

El  89,9%  de  las  viviendas  transmitidas  por  compraventa  en  agosto  eran  libres  y  el  10,1%  protegidas.  En  términos  anuales,  el  número  de  viviendas  libres  transmitidas  por  compraventa  aumentó  un 19,9% y el de protegidas un 24,0%. El  17,2%  de  las  viviendas  transmitidas  por  compraventa  en  agosto  fueron  nuevas  y  el  82,8% usadas.