El Gobierno ceutí tiene previsto construir viviendas protegidas en pleno centro de la ciudad, un lugar que, hasta ahora, parecía haber estado vedado para la edificación de casas encuadradas en los parámetros de la oficialidad, salvo algunas pequeñas excepciones.
Por supuesto, es un proyecto que deberá medirse como mínimo a partir de mediados de la próxima legislatura, una vez que la aprobación del Plan General de Ordenación Urbana permita, desde luego, la solución urbanística a la zona conocida como ED-4 que es la compuesta por las calles Vitorio Goñalons, actual mercado central, Plaza Vieja, antiguo Patio Hachuel y, por supuesto la zona trasera de la Cafetería Hollywood.
Los planes que la Ciudad Autónoma tiene pensados para toda este lugar han vuelto a situarse en el primer plano de la actualidad, una vez que se ha anunciado que una de las prioridades que tiene el ejecutivo presidido por Juan Vivas es que dentro del período que va desde primero de año hasta la llegada de las elecciones autonómica quieren presentar el proyecto del nuevo mercado central y el de la barriada de San José.
Solución urbanística
Con la solución urbanística a este enclave en pleno centro que, en realidad es el único que aún está pendiente de una definición, por un lado se mejorará la circulación en esta zona, se ubicará el nuevo mercado, el cual estará situada entre la Plaza Vieja y el antiguo Patio Hachuel, cumpliéndose de esta manera una de las exigencias que tenían los adjudicatarios que no era otra que no estuviera muy lejos de la situación actual; se recuperará el Puente de la Almina que es otra de las acciones que desde el punto de vista del patrimonio ha preocupado siempre al ejecutivo del presidente Vivas e igualmente además de las promociones de viviendas protegidas también habrá varias promociones privadas.
Seguramente, el sistema que se utilizará para la edificación de estas viviendas protegidas en pleno centro será muy parecido al que se está poniendo en marcha durante estos últimos meses, donde la empresa privada tenga la capacidad de sumarse a la construcción de este tipo de casas.
Así, por ejemplo, nos encontramos que en los últimos días se ha aprobado por la Consejería de Fomento la licitación de una parcela en la Huerta del Cateto para construir unas ciento viviendas en un solar que tendrá un coste superior a los tres millones de euros. Igualmente, en las parcela del antiguo acuartelamiento del Brull, el proyecto de la ciudad es vender los cuatro solares en que se ha dividido la urbanización del lugar para que sean proyectos privados los que edifiquen las cuatrocientas cincuenta viviendas protegidas para recuperar los diez millones de euros utilizados.
El nuevo mercado central cuenta con un anteproyecto
El proyecto del mercado central se encuentra algo avanzado desde hace tiempo por parte de los servicios técnicos de la Ciudad Autónoma. Cuando se produjo la definición definitiva de esta parcela que por un lado limita con la calle Vitori Goñalons y por otra con las espaldas de la cafetería Hollywood se buscaron una serie de definiciones.
Quedó por un lado definido el número de plantas con las que contaría el mercado, el número total de puestos, la zonas de carga y descarga para que no haya problemas de ningún tipo desde el punto de vista circulatorio, ect...En realidad, es un anteproyecto que servirá para que los adjudicatarios tengan una idea inicial de cuales son las ideas que se manejan desde el punto de vista del equipo de gobierno.
Una vez que se produzca un consenso entre la Administración autonómica y los representantes de los adjudicatarios, las posibles ideas que hayan salido se plasmarían también en ese anteproyecto y que permitiría ya el comienzo de la redacción del proyecto. Lo que si tiene claro la Ciudad Autónoma es que no hará nada sin los adjudicatarios.
