La Ciudad quiere construir quinientas viviendas con colaboración privada

En esta legislatura, el equipo de gobierno tiene previsto poner en marcha la construcción de quinientas viviendas en suelo que pertenece a la Ciudad Autónoma y que por, distintas circunstancias, aún no se ha podido construir.

Estamos hablando de parcelas como las de antigua Escuelas Prácticas, el Brull, Pozo Rayo o la antigua zona de las caracolas, además de la parcela del Cine Africa.
Las previsiones que maneja el equipo de gobierno y que configuran para del proyecto para la presente legislatura y comienzos de la siguiente sería siempre a través de la colaboración público y privada y nunca con la idea de que fuera la Administración autonómica las que decidiera la edificación en cada una de las mencionadas parcelas.
Junto con estas quinientas viviendas, nos encontraríamos con otras quinientas que forman parte del paquete que se firmó, dentro de un protocolo, entre el presidente de la Ciudad Autónoma de Ceuta, Juan Vivas y la ministra de Fomento, Ana Pastor, a comienzos del pasado año y que será promovido en lugares como Benzú y de manera principal Loma Colmenar. Son proyectos de los que se encargaría de manera directa la empresa pública SEPES y luego se entregarían a la Ciudad Autónoma para que fuera la misma quien procediera a su entrega. Es el mismo método que se ha seguido con las otras dos promociones que existen ahora mismo en Loma Colmenar, tanto las de las 317 que están pendientes de entregar después de la polémica que se produjo en el mes de junio y las 170 que están justo por encima del propio Hospital Universitario.

Parcelas
Analizando cada una de las parcelas que quiere incluir la Ciudad Autónoma en este paquete de 500 viviendas nos encontramos, por un lado, el Brull, donde se quieren edificar más o menos unas doscientas. Un solar que fue adquirido en su día por la Ciudad al Ministerio de Defensa y que formaba parte de una fórmula donde cada año se adquiriría por un precio determinado un terreno militar. Fue el primero y el último, como consecuencia del inicio de la crisis económica.
En el caso de Pozo Rayo es una parcela propiedad de la Ciudad donde existía en su momento un proyecto para edificar entre las 50 y 70 viviendas e igualmente se quiere aprovechar el terreno que saldrá de las Escuelas Prácticas, que son las viviendas que están por encima del campus universitario y que serán derribadas en su totalidad cuando sean entregadas las 317 viviendas de Loma Colmenar, ya que sus moradores tienen asignadas ya casas en este complejo.
El terreno de las antiguas caracolas en la barriada Príncipe Felipe ha sido ya objeto de numerosos proyectos, a partir de que se eliminaron de ahí esas viviendas provisionales y se pudo urbanizar. Y en cuanto al cine Africa es una de las asignaturas pendientes, porque la Ciudad debió pagar cerca de 500 millones de las antiguas pesetas dado que el Ministerio de Justicia pensaba construir allí el nuevo Palacio de Justicia. Cuando resultó que hubo marcha atrás, ya se había avanzado en la expropiación y posteriormente, la siguiente fórmula que ideó la Ciudad Autónoma era un edificio para personas mayores que luego tuvieron un centro de día en los bajos, parecido al que se edificó en su día en Villajovita.

Licitación
La idea para estos cinco solares son, por un lado, el fomento de cooperativas que puedan llevarse adelante la construcción y además que se puedan licitar las mismas con lo cual serían ingresos para las arcas autonómicas, aunque tendrían que ser de un tipo de características determinadas.