La Asamblea aprueba mejoras en las condiciones de hipotecas de VPO

El Pleno de la Asamblea aprobó por unanimidad una propuesta de la Consejería de Fomento para que los titulares de viviendas de protección oficial (VPO) de promoción pública sobre los que la Ciudad Autónoma de Ceuta tengan un derecho de crédito a su favor (garantizado mediante hipoteca o con garantía personal de cláusula de resolución) puedan refinanciarlo y ampliarlo con los importes correspondientes a los vencimientos cumplidos y no abonados.

Con esta medida, el Ejecutivo hace frente a los problemas que algunos de estos adjudicatarios están teniendo para el pago de su deuda, y viene a modificar la propuesta aprobada en febrero por el Gobierno con el fin de “flexibilizar” los criterios.
Con la nueva medida se amplía el ámbito de aplicación, ya que si inicialmente únicamente se tenía en cuenta la renta familiar ahora se ponderarán otros aspectos como el número de miembros de la unidad familiar, la edad o si hay dependientes o discapacitados, realizando para ello un estudio “caso por caso”, según explicó al Pleno la consejera de Fomento, Susana Román. Además, se mejorarán tanto las condiciones de las hipotecas como las de resolución del préstamo al rebajarse tanto el tipo de interés como el de amortización. “Habrá más personas que puedan acogerse a la medida, se bajarán las cuotas de la hipoteca y no crecerán los tipos de amortización “, resumió Román, explicando las tres consecuencias de esta medida con la que se persigue hacer frente a los problemas de impago de algunos adjudicatarios de VPO.
En concreto, el tipo de interés pasará del 5 % actual a un 2 % y las cuotas de amortización de crecimiento del 4 % al 1,99 % anual. Como ya se establecía en el acuerdo inicial, el plazo de amortización podrá alcanzar hasta un máximo de 50 años, de modo que ampliando el plazo de pago los beneficiarios pueden establecer así una menor cuota mensual, además de rebajar los intereses que pagarán a lo largo de la vida de la hipoteca.
Estas nuevas condiciones no se aplicarán de oficio por parte de la Consejería de Fomento, sino que para beneficiarse de la medida los interesados deberán solicitarlo.
Destacó al inicio de su intervención su agradecimiento a la labor de los funcionarios tanto de Intervención como de Servicios Tributarios por el trabajo desarrollado a lo largo de todos estos meses, porque no ha sido nada fácil el poder cuadrar todas las tablas necesarias para llegar a una solución que pueda aportar tranquilidad a quienes se encuentran en esta situación desde hace mucho tiempo.

“Seguirán muchos sin poder pagar”

El portavoz de Caballas Mohamed Alí volvió a insistir que aunque se haya producido estaba bajada en el tipo de interés para que los adjudicatarios puedan pagar, lo cierto es que “habrá personas que no podrán hacer, porque si no pueden hacer frente a los recibos de la luz y del agua, lo cierto es que no lo harán con las cuotas que les correspondan mensuales”. Propuso al Gobierno que se hicieran un estudio pormenorizado de cada uno de estos adjudicatarios y que no se cortara por lo sano en líneas generales, sino que se analizara todo el entramado general de cada una de estas unidades familiares, “porque tenemos que diferenciar claramente quienes no quieren pagar y quienes no pueden pagar”. Además solicitó que se terminara de el envío de procedimientos monitorios a estos ciudadanos por parte del Ayuntamiento.