¿El uso comercial puede ser considerado de interés público?

{jaimage crop="TC" /}La operación urbanística para hacer viable la concesión de derechos de superficie a ‘Mercadona’ en ‘El Brull’ (y a ‘Decathlon’ en Loma Colmenar) está sometida, además de a la resolución de las condiciones sobre su uso residencial establecidas en el Convenio suscrito con el Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa (INVIED) en 2010, a qué tipo de lectura se haga de la legislación y la normativa vigente para aceptar como “de interés público y social”, “jurídicamente indeterminado”, un uso comercial.
“El nuevo uso de las parcelas tendría que encajar en el concepto de interés social regulado en la legislación del Suelo por tratarse de bienes pertenecientes al Patrimonio Municipal del Suelo”, advierte el informe elaborado ‘ex profeso’ sobre estos terrenos por el Negociado de Patrimonio.
A juicio de los técnicos municipales, “el uso comercial está considerado como de interés público y social en el Reglamento de Planteamiento Urbanístico, si bien esta norma no es una Ley, aunque sí un Reglamento que desarrolla una norma con rango legislativo”.
Extensiva o restrictiva
“Su aceptación”, concluye, “dependerá de que hagamos una interpretación extensiva o restrictiva del precepto, de manera que si fuera restrictiva deberíamos tener claro que en nuestra Ciudad el Patrimonio Municipal del Suelo sólo podrá destinarse a la construcción de vivienda protegida, pero a ningún otro uso de interés social”.
El dictamen también alerta de que la licitación de cualquier tipo de derecho de superficie deberá ser posterior a “la inscripción a nombre de la Ciudad en el Registro de la Propiedad e inventariadas” de los solares en cuestión.

Entradas recientes

Primeros daños en la barrera de contención colocada en el Tarajal

La barrera de contención colocada por el Ministerio del Interior como solución temporal tras la…

03/08/2026

Amnistía Internacional pide a la UE una respuesta "humana y solidaria" a la crisis migratoria

Amnistía Internacional ha instado a los líderes de la Unión Europea a responder "con humanidad…

03/08/2026

La CESM agradece la labor de los sanitarios de Ceuta y pide reforzar el sistema

La Confederación Española de Sindicatos Médicos (CESM) ha trasladado al presidente de la Ciudad Autónoma…

03/08/2026

La CECE alerta de graves pérdidas en el comercio local por la crisis migratoria

La crisis que está viviendo Ceuta desde la entrada masiva de personas de forma irregular…

03/08/2026

El operativo de recogida de magrebíes sigue activo: dos camiones dirección frontera

El operativo especial desplegado por la Delegación del Gobierno sigue activo este lunes en Ceuta…

03/08/2026

Interceptadas 19 personas durante la Operación Feriante

Ceuta debería estar inmersa estos días en la celebración de sus Fiestas Patronales. Sin embargo,…

03/08/2026