La firma de hipotecas de viviendas en Ceuta cae a la mitad en noviembre

La firma de hipotecas de viviendas urbanas en Ceuta descendió a la mitad interanual en noviembre. En este mes, último del que se ofrecen datos, fueron 19 las que se constituyeron, mientras que en el mismo periodo de 2018 fueron 36 las hipotecas suscritas. El capital total firmado ascendió a 2,7 millones de euros; casi dos millones menos que en 2018 (4,3 millones). Son algunos de los datos que ofreció este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Si el número se compara con la variación mensual, de octubre a noviembre las cifras mejoran, una tendencia que se da también a nivel nacional aunque, en general, el balance sigue siendo negativo.

En noviembre de 2019, se firmaron 24 hipotecas en nuestra ciudad. Las 24 fueron fincas urbanas. El capital total suscrito con todas ellas fue de algo más de 2,5 millones de euros (2,67 millones de euros). Según la naturaleza de la finca, 19 de estas hipotecas fueron para viviendas y 5 fueron para otras propiedades urbanas sin especificar (como locales).

A falta de conocer el dato correspondiente a diciembre, mayo ofreció el mejor dato para el mercado inmobiliario. En ese mes, se firmaron 50 hipotecas, que sumaron un capital total cercano a 6,7 millones de euros. En el otro extremo, el peor mes de 2019, por el momento, fue julio, con solo seis nuevas hipotecas por un valor ligeramente superior a 600.000 euros.

Tendencia nacional a la baja

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en el conjunto del país fue de 29.146, un 0,5% menos que en noviembre de 2018. El importe medio fue de 129.753 euros, un descenso del 0,9%. No obstante, este descenso es menor que el de meses anteriores, por lo que la tendencia parece que se estabiliza.

El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad en noviembre (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) fue de 137.068 euros, un 4,3% inferior al del mismo mes de 2018.

El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanzó los 5.581,3 millones de euros, un 2,7% menos que en noviembre de 2018. En viviendas, el capital prestado se situó en 3.781,8 millones, con un descenso anual del 1,4%.

Andalucía (5.800), Comunidad de Madrid (5.501) y Cataluña (4.596) fueron las comunidades con más hipotecas constituidas sobre viviendas. Las comunidades en las que se prestó más dinero para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron la Comunidad de Madrid (983,6 millones de euros), Cataluña (665,3 millones) y Andalucía (642,6 millones).