El protocolo con Defensa se podría firmar antes de finales de año

El Gobierno de Ceuta y el Ministerio de Defensa han avanzado en la determinación del contenido del protocolo que ambas partes quieren firmar para la adquisición de suelo militar por parte de la Ciudad Autónoma.

La consejera de Fomento, Susana Román, ha mantenido una reunión en Madrid con una delegación de Defensa encabezada por el director general de Infraestructura (DIGENIN), Eduardo Zamarripa, en la que se ha profundizado en este asunto, de tal modo que el Gobierno de Ceuta espera que antes de que termine el año el ministro de defensa, Pedro Morenés, y el presidente de la Ciudad, Juan Vivas, puedan firmar el protocolo.
Este acuerdo contendría el listado de propiedades que adquirirá la Ciudad Autónoma y que deberá formalizarse en un convenio urbanístico, que constituirá la segunda fase de este proceso. Para que pueda llegar la firma del protocolo, Defensa debe trabajar ahora en la depuración jurídica de las parcelas que se incluirán en el acuerdo para ver si pudieran estar afectados terceros. Además de esto, antes de la firma del protocolo se debe cerrar también otro aspecto, como es la valoración económica del suelo, aunque este aspecto se encuentra muy avanzado y no forma parte del texto del protocolo.
El contenido del convenio urbanístico, que es lo que en última instancia definirá la operación, se incluirá en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana que se someterá a la aprobación del Pleno de la Asamblea para su visto bueno provisional.

Acuartelamientos
Se debe tener en cuenta que aparte de determinadas parcelas que ambas administraciones han establecido entrarán en el acuerdo existen tres grandes acuartelamientos que serán objeto de especial tratamiento en el mismo.
Por un lado, en el caso de los que se encuentran en la Avenida Ejército Español, como son los de Fiscer y Fuentes Pila, en ambos el objetivo es que el Gobierno realice una recalificación de estos terrenos y el Ministerio de Defensa cedería lo establecido por ley para la Ciudad que se destinaría, desde luego, a equipamientos públicos. Además, a coste cero, la Ciudad recibiría el actual acuartelamiento de la Avenida de Otero.
Entre los puntos del acuerdo asimismo la Ciudad Autónoma pasaría a ser la propietaria de la antigua Fábrica de Harinas que se encuentra también en la misma Avenida de Otero e igualmente determinados viales que todavía están registrados a nombre del departamento ministerial, cuando resulta que es el Gobierno autónomo quien lo gestiona de manera directa.
Hay que recordar que estas negociaciones comenzaron en noviembre de hace dos años, aprovechando una visita del director general de Infraestructuras a nuestra ciudad, una vez que el presidente Vivas había abordado ya estos problemas tanto con el ministro como con el secretario de Estado de Defensa.
Teniendo en cuenta que la reunión de Defensa también tenía el Plan General como fondo de la discusión con Defensa, con posterioridad, la consejera de Fomento se ha reunido también en Madrid con el director general de Aviación Civil, Ángel Luis Arias Serrano, para tratar otro aspecto que afecta a la aprobación del PGOU, que pasa por la obligación legal de que este organismo del Ministerio de Fomento dé su visto bueno al nuevo planeamiento. Aviación Civil está estudiando actualmente el texto para emitir su informe, que es vinculante.
Román y Arias han hablado también de la posibilidad de flexibilizar las autorizaciones que se requieren antes del otorgamiento de un licencia de obras, y que afecta también a la actuaciones en urbanismo. La altura de la construcción, los materiales que se utilicen o la instalación de una grúa son aspectos que pueden afectar a la navegación aérea y por ello se requiere la autorización de Aviación Civil antes de otorgar una licencia.
“Esta cuestión es un requisito legal en toda España, pero en Ceuta nos afecta especialmente porque el helipuerto está en el centro de la ciudad, y porque esta instalación cuenta con sistemas que son utilizados no solo por los aparatos que operen en el helipuerto, sino por todas las aeronaves que sobrevuelan Ceuta, explicó Román. La intención es simplificar estos trámites para poder, así, agilizar la tramitación de las licencias.
Para la jornada de hoy, la consejera seguirá con su agenda de reuniones en la capital, en esta ocasión, tal y como avanzamos en nuestra edición del martes, será en la Dirección General de Carreteras, donde encima de la mesa se colocará el proyecto para la reforma del último kilómetro y medio desde el cruce de la bajada de la Almadraba hasta la frontera del Tarajal, una vez que por parte del Ministerio de Fomento se ha incluído ya una partida para el próximo ejercicio de varios millones de euros.

Las claves

Protocolo
Incluiría el listado de propiedades
En el protocolo que firmarían el presidente de la Ciudad Autónoma, Juan Vivas y el ministro de Defensa, Pedro Morenés, se incluirían el listado de propiedades que desea adquirir la Ciudad Autónoma al departamento ministerial
Depuración
Para ver si hay afectados terceros
Antes de la firma del protocolo el Ministerio de Defensa tiene que trabajar en la depuración jurídica de las parcelas que se incluirán en el acuerdo por si hay afectados terceros.
Valoración
Precio del suelo
Aunque el convenio es a coste cero para la Ciudad Autónoma, con anterioridad a la firma del protocolo, aunque no forma parte del texto del mismo, se debe realizar la valoración económica del suelo, aunque es un aspecto que como se reconoce por parte de las dos administraciones se encuentra muy avanzado.
Contenido
Se incluiría el convenio en el Plan General
El contenido del convenio urbanísticos se incluirá en el Plan General de Ordenación Urbana para su aprobación provisional por parte del pleno.