El precio de la vivienda cae casi un 5% pero aún está por encima de la media nacional

El metro cuadrado de la vivienda libre se sitúa en 1.703,5 euros en el primer trimestre del año

El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre en Ceuta se ha situado en 1.703,5 euros en el primer trimestre de 2015, lo que supone una variación trimestral del -3,11 por ciento e interanual del -4,98.
Según los datos publicados ayer por el Ministerio de Fomento en la Estadística del valor tasado de la vivienda, aunque el precio de ésta haya caído en la ciudad autónoma tanto trimestral como anualmente, el metro cuadrado en Ceuta se encuentra más de 200 euros más caro en relación a la media nacional, que se sitúa en 1.457,9 euros.
Si nos fijamos en los datos del primer trimestre de cada año, el precio del metro cuadrado de la vivienda libre es el más bajo desde 2006, cuando en el primer trimestre se situó en 1.510,8 euros. El precio en el primer trimestre desde 2004 es el siguiente: En 2004 de 1.221 euros, en 2005 de 1.353,7, en 2006 de 1.510,8, en 2007 de 1.730,9, en 2008 de 1.845,5, en 2009 de 1.836,4, en 2010 de 1.787,7, en 2011 de 1.774,5, en 2012 de 1.818,7, en 2013 de 1.722,6, y en 2014 de 1.792,8.
Por otra parte, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre de más de cinco años de antigüedad alcanzó los 1.676,5 euros, lo que supone una caída del 5,3 por ciento en tasa interanual y del 3,5 por ciento en mensual.
En el conjunto del país, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre en España se ha situado en 1.457,9 euros en el primer trimestre de 2015, lo que supone una variación trimestral del - 0,36 por ciento e interanual del -0,11 por ciento.
Por su parte en términos reales, es decir, descontando la inflación, el precio de la vivienda libre ha experimentado crecimiento interanual por segundo trimestre consecutivo, alcanzando un aumento del 0,9 por ciento.
Por CCAA, se constata que 7 de ellas presentan crecimientos interanuales, en concreto Canarias (3,56 por ciento), Aragón (1,9), Madrid (1,67), Comunidad Valenciana (0,69), Extremadura (0,57), Baleares (0,1) y Andalucía (0,05).
Por el contrario, el resto de CCAA aún muestran caídas interanuales, destacando, Asturias (-6,53 por ciento), Castilla y León (-3,72), Navarra (-3,15), Galicia (-2,29), País Vasco (-1,47), Murcia y Ceuta y Melilla (-1,35).
Según la serie histórica de esta estadística, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 30,4 desde su nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008. En términos reales (incluyendo la variación del IPC) esta caída desde máximos ha supuesto un 36,3.