El Plan General prevé que el uso comercial de ‘La Manzana’ se puede elevar al 30%

Después de la polémica que se levantó hace algo más de un mes en una sesión plenaria por el cambio de uso que podría tener 'La Manzana del Revellín' entre el presidente Vivas y el diputado de Caballas, Juan Luis Aróstegui, resulta que el consejero de Fomento, Néstor García León, determina que no se va a producir ningún cambio de uso en el Plan General de Ordenación Urbana y que el uso seguirá siendo cultural con un pequeño tanto por ciento comercial.

Sin embargo, se introduce una novedad en cuanto a una posibilidad de poder incrementar el uso comercial que tiene en la actualidad y no es otro que la firma de un convenio con la empresa propietaria del único edificio que aún permanece sin uso.

Uso comercial
En la actualidad, el uso comercial de toda 'La Manzana', incluida la multinacional que ocupa al cien por cien uno de los edificios no supera el 8,5%. En palabras del mismo Néstor García León hace ya varias semanas que iniciaron conversaciones con los directivos de la empresa propietaria del edificio que da a la calle Padilla y desde la Ciudad Autónoma se les ha hecho llegar la decisión de estar abiertos a la negociación, pero que de manera muy clara las plusvalía que pudieran producirse por ese cambio de uso deberían revertir en las arcas municipales. Mantiene el consejero que ese abono puede ser o bien a través de suelo o dinero equivalente. Si no existiera entendimiento entre las dos partes no se cambiaría el uso y no se incrementaría hasta el 30% y continuaría todo igual como hasta ahora mismo.
Además mantiene el responsable del área de Fomento que ese convenio tiene muy claro que sería objeto de un examen muy detallado por parte de los partidos de la oposición y que, desde luego, el objetivo que tiene el Gobierno es que pudiera celebrarse ese acuerdo, ya que son los primeros que desean encontrar una solución definitiva a que el proyecto de Alvaro Siza tenga vida propia, aparte de los propios espectáculos que se ofrecen en el Auditorio. Recuperar esa plaza para el disfrute de la ciudadanía.

Mirar con lupa el convenio
Ya da por hecho el consejero de Fomento que si al final existe un convenio con la empresa propietaria del único edificio que aún permanece cerrado en 'La Manzana', los partidos de la oposición lo van a mirar con lupa. Hace unas semanas, el diputado de Caballas, Juan Luis Aróstegui, ya indicó que el Gobierno le había hecho llegar un cambio de opinión en cuanto a que estaban dispuestos a que existieran plusvalías para las arcas municipales, pero indicó que son datos que se han de mirar de manera muy clara, debido a que en los cálculos es donde se debe permanecer más atentos. Lo cierto es que aún quedará mucho tiempo para seguir hablando de ello.