El ‘Coloso de Ceuta’, una “aberración” de casi 200 metros

Se hace llamar ‘El Coloso de Ceuta’. Y quizá por error -quién sabe-, su pretendida construcción, recogida en un vídeo promocional, se ha filtrado antes de tiempo. Es toda una aberración, aunque se vende como un “referente” para la ciudad. Una torre de 190 metros sostenida sobre tres plantas en forma de cubos que quiere albergar un centro comercial y de ocio, un hotel de 5 estrellas y dos oficinas para un centro tecnológico.

Fuentes oficiales han confirmado a El Faro de Ceuta que se trata solo de una idea que un grupo inversor internacional ha planteado en el área de Hacienda a través de Servicios Tributarios. Insisten en que solo es un proyecto que no se sabe si terminará llevándose a cabo o no, pero sus promotores se han encargado de ir buscando ‘afines’ para colocar esta mole en pleno corazón del Sarchal.

Mientras las autoridades de Ceuta lloran al Gobierno de Madrid ante un futuro incierto e intentan tapar los boquetes de una sociedad que se resquebraja poco a poco, se gestan este tipo de apuestas urbanísticas. De este proyecto nada se sabía públicamente hasta este momento, hasta que ese vídeo se deslizó -accidentalmente o no- en redes sociales y corrió como la pólvora a través de WhatsApp.

Uno de los primeros sorprendidos y enojados ha sido el presidente de Septem Nostra, José Manuel Pérez Rivera, quien tilda el proyecto de descabellado. “Me ha llegado ese vídeo promocional sobre este descabellado proyecto arquitectónico que han bautizado con el nombre de ‘El Coloso de Ceuta’. Se trata de un edificio de unos 190 metros –sí han leído bien, cerca de 200 metros-. El inmueble está formado por tres cubos colocados en vertical y en asimétrico, que se asientan sobre una base rectangular, que quieren dedicar a centro comercial y de ocio; un primer cubo destinado a alojar un hotel de cinco estrellas; y los dos superiores a oficinas”, explica en una entrevista con El Faro de Ceuta.

“No necesitamos una torre gigante que se atreva a rivalizar con el mítico Monte Hacho”

“Todo ello está coronado con un observatorio marino y de aves. Lo que no cuentan en el vídeo es la ubicación que han previsto para este ‘Coloso de Ceuta’, aunque se puede deducir por una de las imágenes. La idea es construirlo en el lugar que hoy en día ocupa la pista deportiva del Sarchal, situada a pocos metros del fuerte del mismo nombre”, desvela Pérez Rivera, cuya asociación ya se ha puesto manos a la obra para fiscalizar esta actuación que, hasta entonces, se mantenía en silencio. Y es que de este proyecto saben determinados círculos empresariales pero también políticos de la ciudad, que no han publicitado el mismo en ningún momento. Nada más trascender, quienes lo han visto caminan entre la indignación y la incredulidad de que esto pueda llevarse a cabo. O, cuanto menos, se haya pretendido. Las mismas fuentes oficiales consultadas por este periódico insisten en que es una idea que todavía no está perfilada.

“Cuesta pensar que haya personas capaces de imaginar y promover una aberración arquitectónica como la que acabamos de describir de manera somera. Estamos ante un claro ejemplo de lo que Lewis Mumford denominó un homenaje al gigantismo sin sentido y al exhibicionismo tecnológico que está destruyendo los paisajes de todos los lugares en los que estos proyectos consiguen salir adelante con el apoyo del complejo del poder”, denuncia Pérez Rivera, cuya asociación fue la única que clamó contra la construcción de las Torres del Hacho, cuya visión actual horroriza a cualquiera ante su nula integración en el entorno.

Los promotores de ‘El Coloso’, cuyas identidades todavía no han salido a la luz pero sí son conocidas en instituciones políticas, comparan el futuro edificio con el Guggenheim de Bilbao, el museo de las Artes y las Ciencias de Valencia o el Burj Khalifa de Dubai, amén de vender el proyecto como “un éxito empresarial” que atraerá empresas y “revolucionará” la vida de la ciudad.

De momento, sin ver la luz ni haber sido presentado públicamente ni haber contado con el ‘ok’ final de las instituciones para apoyarlo, ya está revolucionando a todo aquel que ha visionado la grabación en la que se ofrece una realidad virtual del edificio acompañada por el mensaje de ser lo único que le falta a esta ciudad.

“No logro entender que el primer argumento que utilicen para difundir este disparatado proyecto sea que va a tener un impacto positivo en su entorno, similar al que ha tenido el Guggenheim de Bilbao o el Museo de las Artes y las Ciencias de Valencia. ¿De verdad alguien puede creer que esta horrenda torre se puede comparar con la magia y la belleza del Monte Hacho? Hay que estar muy ciego y no tener alma ni corazón para no reconocer los valores naturales, históricos y paisajísticos del Sarchal, del Monte Hacho y de toda Ceuta y pretender que el futuro de nuestra ciudad va a radicar en la construcción de un descomunal inmueble con una altura similar al del propio Monte Hacho”, critica indignado Pérez Rivera. “También demuestran los promotores de este proyecto tener unas altas dosis de cinismo al declarar que este edificio se ha diseñado respetando los objetivos de desarrollo sostenibles de la ONU (ODS) contenidos en la Agenda 2030”, añade.

“Resulta bastante extraño que los promotores de este proyecto no hayan analizado, aunque sea de manera superficial, la importancia natural y cultural del lugar donde quieren erigir su ‘Coloso de Ceuta’. Si lo hubieran hecho sabrían que este sitio está reconocido por el Instituto Geológico y Minero de España (CSIC) como un Lugar de Interés Geológico nacional por el afloramiento de peridotitas (girón peridotítico de Ceuta, LIG 1419003). Si siguieran esta pista averiguarían que en este lugar se ha identificado una falla geológica, por lo que se considera un lugar inestable. Esta fue la razón del derrumbe de una parte del fuerte del Sarchal (comienzos del siglo XVIII) poco tiempo después de construirse. Y que la playa del Sarchal es uno de los siete lugares del mundo, a día de hoy, donde se han encontrado varios minerales de ultra alta presión, una rareza geológica de grandísima importancia para el estudio de la historia geológica del orógeno Bético-Rifeño”, advierte.

Los promotores esperan la aprobación de su plan que de momento tiene forma de idea

Septem Nostra anuncia ya su “rechazo” a este proyecto, recordando más contras para su viabilidad aludiendo, por ejemplo, a la importancia del patrimonio natural del Sarchal. “Hay que subrayar que alberga endemismos vegetales y ha sido reconocida por las autoridades ambientales de Ceuta como una zona de nidificación de aves protegidas, como es el caso de la gaviota de Adouin. Esta especie se encuentra incluida en el Libro Rojo de las aves de España en la categoría de ‘Vulnerable’ y aparece como ‘De interés especial’ en el Catálogo Nacional de Especies Amenazadas. Por estas y otras razones esta franja del litoral fue declarada Lugar de Importancia Comunitaria (LIC) por la Unión Europea e incluida en la Red Natura 2000”, explica.

Respecto al patrimonio cultural, además de la existencia en sus inmediaciones de varias minas de hierro y de otros minerales, “el ‘Coloso de Ceuta’ se sitúa a pocos metros del fuerte del Sarchal, declarado Bien de Interés Cultural e integrado en el conjunto histórico de las fortificaciones del Recinto del Hacho. Según establece la Ley 16/85 de Patrimonio Histórico Español, en su artículo 20, la declaración de este conjunto histórico obliga a la Ciudad Autónoma de Ceuta a la redacción de un Plan Especial de Protección en el que se determinen los posibles usos permitidos y la conservación de su estructura urbana y arquitectónica, así como de las características generales de su ambiente. Hasta la redacción de dichos planes el otorgamiento de cualquier tipo de licencia urbanística estará condicionada a la resolución favorable de la autoridad competente. De igual modo, quedan prohibidas, en el área afectada por la declaración de estos conjuntos históricos, alineaciones nuevas, alteraciones en la edificabilidad, parcelaciones ni agregaciones. Este mismo argumento lo utilizamos en nuestras alegaciones contra la construcción del Palacio de Justicia en la parcela del antiguo cine África y el Ministerio de Cultura nos dio la razón”, advierte.

La asociación se arma de razones ambientales y jurídicas para sostener el “frontal rechazo” a un proyecto tan “absurdo y descabellado” como el ‘Coloso de Ceuta’. “Espero que nuestras autoridades autonómicas, nacionales y europeas secunden nuestra opinión y, si no lo hacen, que al menos cumplan con las leyes ambientales y culturales aprobadas precisamente para evitar proyectos de esta índole. También confío en el sentido común de la ciudadanía ceutí y de sus representantes para frenar este proyecto mediante la firme expresión de su rechazo a una construcción que destruiría un lugar de gran valor patrimonial y, en general, la propia imagen de la ciudad. Ceuta posee la suficiente belleza y atractivo para no necesitar una torre gigante que se atreva a rivalizar con el mítico Monte Hacho”.

El papel de regalo que envuelve al coloso

¿Cómo se vende?: incentivos fiscales, ventajas, reactivación de Ceuta...

Ceuta ya tiene experiencia en fracaso de proyectos que supusieron la inversión de millones y cuya efectividad/utilidad ha sido nula. El último dislate lo tuvimos con la Manzana del Revellín y ahora con el pretendido ‘Coloso’ que, se asegura en el vídeo promocional, “desafiará la física y la inventiva” con una torre en forma de tres cubos que “transformarán la imagen” de Ceuta. Se vende como un trampolín para atraer a empresas y como parte de un plan estratégico para salvar Ceuta, reactivando su desarrollo. Lo hace justo en el momento en que la crisis se ceba con los negocios y más entidades dependen directamente de la ayuda de la Ciudad y de fondos de emergencia para poder sobrevivir. Aluden a las ventajas fiscales de Ceuta para atraer a empresas, vendiendo este edificio como la solución a la crisis de identidad y futuro de la ciudad.