Cinco mil ceutíes beneficiados por las ARI de Rosales y Santiago Apóstol

• Más de 900 viviendas afectadas en la rehabilitación

• Una inversión superior a los cinco millones y medio de euros

• Puesta en valor de casas que tienen una antigüedad superior a varios decenios

Unos cinco mil ceutíes se benefician de las ARI tanto de la barriada Los Rosales como la de Santiago Apóstol. Tras la firma el pasado jueves del contrato que une a la Ciudad Autónoma con la empresa ceutí adjudicataria, Jomasa, se terminan con los trámites administrativos de dos Áreas de Rehabilitación Interior que llevaban años enquistadas en los trámites administrativos y que incluso han provocado problemas con el Ministerio de Fomento, porque estas inversiones parten del Plan de Rehabilitación y Vivienda del propio departamento ministerial. Tanto en una como en otra ARI, el número de viviendas afectadas superan las 450 u la inversión global es de 5,5 millones de euros, cuando los presupuestos de licitación superaban los 9 millones de euros. En el caso de los Rosales se partía de 5,5 millones y al final se adjudicó en 3,3 millones de euros; mientras que en Santiago Apóstol el presupuesto de licitación era de 3,5 millones y se licitó finalmente por 2,2 millones. También hay diferencias en el período de ejecución. Para Los Rosales son 20 meses, mientras que para Los Rosales, mientras que se reduce a 14 en Santiago Apóstol (2 meses para presentación del proyecto y 12 meses para la ejecución). La actuaciones en el caso de Los Rosales, cuya obras se espera comiencen a lo largo del mes de abril se concretan en la consolidación estructural de los bloques, tanto exterior como interior, deteriorados de forma diversa debido al paso del tiempo y a la acción de los agentes meteorológicos; reparación y conservación de la envolvente exterior de los bloques, tanto fachada como cubierta, mejorando la eficiencia energética de los edificios; saneado de los revestimientos interiores de los portales y cajas de escaleras, sustitución de buzones y puerta de portales, colocación de lámparas LED y reparaciones en las instalaciones de zonas comunes (saneamiento, distribución de agua y telecomunicaciones) y mejora de la señalización y de la accesibilidad en la urbanización, adaptando algunos elementos a la Ordenanza de la Ciudad Autónoma y soterramiento de instalaciones que discurren por fachada. Por su lado, en la ARI de Santiago Apóstol se está actuando en la reparación y conservación de la envolvente exterior de los bloques y del mercado, tanto fachadas como cubiertas, saneando y consolidando los elementos exteriores del corrimiento y cubiertas, las cuales se encuentran deterioradas de forma diversa debido al mal tiempo y a la acción de los agentes meteorológicos. La apuesta que siempre ha realizado la Ciudad Autónoma en los distintos Planes de Rehabilitación y Vivienda del Ministerio de Fomento ha sido ante la existencia en nuestra ciudad de un parque de viviendas protegidas que tienen una antigüedad de muchos decenios. En distintos informes oficiales se indica que las casas de Santiago Apóstol fueron construidas a finales de los años 30, mientras que en el caso de Los Rosales, este grupo de viviendas se entregaron el mismo año en que murió Franco, en 1975, con lo cual tienen ahora mismo 42 años. El mismo presidente Vivas ha llegado a confirmar que con estas inversiones se logra que estas viviendas con muchos años a sus espaldas quedan preparadas para incrementar su vida útil en aproximadamente entre 20 o 25 años más, según las mismas.

Las claves

Encomienda - Se le encargó a Emvicesa la encomienda

El gran problema de retraso de estas dos ARI se produjo con la encomienda a la Empresa Municipal de la Vivienda en tiempos de Antonio López y a éste se le acusó de no haber sido capaz de sacarlo adelante. Incluso se estuvo a punto de perder la subvención por parte del Ministerio de Fomento al no haberse realizado los trabajos. Distintas gestiones permitieron la ampliación de tiempo y una vez solucionados los problemas burocráticos, ya ambas están en marcha. En el caso de Santiago Apóstol fue en el mes de septiembre y comenzaron las obras un mes después y para Los Rosales se espera que los trabajos se inicien para finales de este mes.

Habitantes - Más de 5.000 entre las dos barriadas

Son cinco mil los ceutíes que se verán afectados por estas obras y que tienen un período de ejecución de 20 meses en el caso de Los Rosales y de 16 en Santiago Apóstol. Una inversión superior, en ambos casos, a los cinco millones y medio de euros, cuando el presupuesto de licitación superaba los nueve. Eran dos de las prioridades que el equipo de Gobierno se había marcado en los meses del pasado año para que pusieran en marcha ambas inversiones y no existieran más retrasos.