Caballas exige al Gobierno la regularización de las viviendas del Príncipe Alfonso adoptado por el Pleno de la Asamblea hace ya seis años (no se ha hecho absolutamente nada hasta la fecha), y con posterioridad se traslade al PGOU una solución realista, con proyección de futuro y respetuosa con los derechos de los vecinos. En un comunicado señala el primer partido de la oposición que el PGOU debe plantear soluciones a los problemas de desarrollo urbano de la ciudad en la que se pretende aplicar. “No cabe la menor duda de que uno de las zonas más conflictivas, desde el punto de vista urbanístico, es la zona del Príncipe Alfonso, Arcos Quebrados y Loma de las lanzas. El desorden provocado por una política de abandono practicada durante décadas, requiere una actuación urgente y ambiciosa que, respetando los derechos de los ciudadanos, regenere aquella zona dotándola de las condiciones urbanas precisas para alcanzar parámetros de calidad equiparables a los del resto de la Ciudad”.
Refleja que sin embargo, la propuesta de PGOU que apoya el Gobierno de la Ciudad se inhibe completamente. “El Gobierno de la Ciudad no asume ningún compromiso. No se puede pretender dar solución a tan complejo problema con un máximo de 600 viviendas en la zona de Arcos Quebrados (sin garantizar su financiación), calificando de suelo urbanizable programado la Loma de las Lanzas (con una edificabilidad muy baja); y remitiendo el Príncipe a un planeamiento posterior, pero fijando un parque total de viviendas de 1.800. Este planteamiento supone, en la práctica, renuncias a solucionar el problema de aquella zona. Es más, empeora las cosas sustancialmente, ya que no garantiza el derecho a la vivienda de todos los ciudadanos que allí residen actualmente, y propone un sistema de expropiaciones que puede ocasionar enormes dificultades para muchas familias afectadas”.