El precio medio del alquiler en Ceuta, en el caso de viviendas colectivas, las más frecuentes, se sitúa en 645 euros, solo 55 euros por debajo del de la Comunidad de Madrid (700) y por encima del de Cataluña (614) y Baleares (644). De esta manera, la ciudad sería la segunda región de España, comparada con comunidades autónomas, donde más costosa es la renta, según los datos del Ministerio de Transportes (Mitma).
La disponibilidad de vivienda, de acuerdo a estos datos, es baja. Se registran únicamente 2.067 domicilios colectivos (mayoritariamente en un rango de precios entre 529 y 750 euros mensuales) y 339 unifamiliares para alquiler, sensiblemente menos costosos, con un precio mensual de 500 euros.
Los pisos tienen una superficie media de 75 metros cuadrados, mientras las casas completas se quedan en 64.
Por zonas, las viviendas ubicadas en el recinto sur y el Monte Hacho cuestan 694 euros mensuales de media y mayoritariamente cuentan con unos 71 metros cuadrados. En pleno centro el coste se incrementa hasta los 700 euros, pero también las dimensiones, que de media alcanzan los 81 metros cuadrados.
En las barriadas más próximas a las murallas (Puertas del Campo, Otero, Avenida Madrid, Junta de Obras del Puerto, Hospital Militar y El Morro) el precio del alquiler desciende hasta 600 euros de media e incluso lo hace mas en San José-Hadu, Terrones, O’Donnell, Mixto, Villajovita y Miramar, donde la media es de 581 euros.
Algo menos cuesta un alquiler en la zona de Barriada La Libertad, Los Rosales, Juan Carlos I y Erquicia. Allí la vivienda unifamiliar supera en precio a la colectiva, siendo su precio medio de 550 euros.
Finalmente, en las barriadas Príncipe Alfonso y Príncipe Feilpe y en la localidad de Benzú, la renta mensual se queda en 406 euros.
El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) ha publicado una actualización de los datos del Sistema Estatal de Referencia del precio del Alquiler de Vivienda, respondiendo a la necesidad de alcanzar un mayor y mejor conocimiento de la realidad del alquiler para facilitar la aplicación de las políticas públicas faciliten el acceso a la vivienda en alquiler a precios asequibles.
El Sistema ofrece una serie de datos de referencia de "gran interés" para aproximarse al mercado: renta media (€/m2 mes), cuantía mensual (€/mes) y superficie (m2), característicos de los diferentes enclaves territoriales, "de gran utilidad tanto para los agentes públicos y privados que operan en este mercado, como para el conjunto de la ciudadanía".
Así, esta nueva actualización de los datos del Sistema Estatal de Referencia "contribuye a mejorar la calidad de la información puesta a disposición pública, cumpliendo así los objetivos de garantizar la máxima transparencia y aportar un conocimiento lo más preciso posible de la evolución del mercado del alquiler de viviendas, que sirva para promover la aplicación de políticas públicas que incrementen la oferta de vivienda asequible, a través de una línea de colaboración interadministrativa coordinada por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana".
Los datos que se ofrecen son el resultado de la explotación de la información declarada a efectos tributarios coincidente con la de la Base de Datos Catastral, efectuada por parte del Servicio de Estudios Tributarios y Estadísticas de la Agencia Tributaria, sobre arrendamientos de vivienda habitual de los últimos seis años cuya información se encuentra disponible para 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 y 2021, a partir de un conjunto de más de 21,1 millones de datos de arrendamientos, todo ello, "de acuerdo con una rigurosa metodología estadística".
La presentación de los resultados se realiza "con gran nivel de detalle, ofreciendo información completa de más de 25.000 secciones censales y a través del portal ministerial, mediante cinco visores cartográficos, que presentan los datos de cada uno de los niveles territoriales": sección censal, distrito, municipio, provincia, comunidad autónoma.
Además, también se ofrece la posibilidad de descargar toda la información de manera libre en un formato de tabla, lo que facilita la interoperabilidad y el análisis por parte de los diferentes operadores y la reutilización de los datos.
A todo ello se puede acceder a través de: https://www.mitma.gob.es/vivienda/alquiler/indice-alquiler
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