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Junto a los grandes cuarteles se han añadido más parcelas al protocolo
La Ciudad Autónoma ha mostrado interés por otros terrenos que son propiedad, ahora mismo del Ministerio de Defensa y que ha querido incluir en la relación de solares que en los próximos años podrían pasar a ser propiedad del ente autonómico, con el consiguiente sistema de contraprestaciones por ambas partes.
Las decisiones más relevantes en la actualización de ese protocolo inicial, firmado en febrero de 2010 se centran en la utilización de los mecanismos urbanísticos y de contraprestaciones previstos en la ley para lograr, por un lado, desde el punto de vista del departamento ministerial el viabilidad financieramente la Base Única, por otro lado mejorar las dotaciones e infraestructuras de nuestra ciudad y luego, la dinamización del sector de la construcción que, en definitiva, significa la creación de puestos de trabajo.
Las parcelas primitivas que estaban incluidas en el convenio eran la de los acuartelamientos coronel Fiscer, Fuentes Pila y Maestranza de Ingenieros. Ahora se añaden partes del acuartelamiento de Otero, del antiguo Club de Tropa, del Hospital Militar, Almacén de Abastos, Barriada Príncipe Alfonso, Zona el Sardinero en la Huerta de la Guarnición, Garitón de Punta Almina, Terrenos de Cría Caballar, Emita de San Antonio del Monte Hacho y Castillo de San Amaro. En el caso del Almacén de Abastos, de parte del Hospital Militar y el Castillo de San Amaro, están comprometidos con concesiones demandares.
A partir de ahora, el Ministerio de Defensa tiene previsto desafectar todas estas parcelas y cederlas al Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Vivienda del departamento ministerial y éste organismo concreto será el encargado en los próximos años de ir negociando todos estos puntos con los técnicos de la Ciudad Autónoma de Ceuta antes de firmar los acuerdos.
Ayudar a enajenar otras parcelas
La Ciudad Autónoma también se compromete en esta adenda a otra serie de cuestiones. El propio departamento ministerial es propietario de otro grupo de inmuebles situados en el Monte Hacho, en la barriada de San Amaro, así como la Estación Telemétrica de San Hipólilto. Las mismas no han podido ser enajenadas ya que necesitan licencia de segreación para regularizar su situación jurídico-registral. El compromiso que adquiere la Ciudad de Ceuta es a agilizar los trámites para otorgar las licencias necesarias a fin de poder regularizar la situación de estas propiedades de forma que se posibile su venta.
También se indica que el desarrollo del convenio se llevará a cabo mediante permutas, transmisión de aprovechamientos.
Defensa considera que la Base Única es una necesidad imperiosa para el Ejército
“La Base Única es una necesidad imperiosa”. El secretario de Estado de Defensa, Agustín Conde, se ha mostrado contundente en su valoración sobre la urgencia del proyecto que permitirá la concentración de todas las unidades militares repartidas por la ciudad en un mismo emplazamiento. Conde ha explicado que el protocolo suscrito para la progresiva desafectación de propiedades de Defensa será relevante para conseguir la financiación necesaria para ejecutar un proyecto sucesivamente postergado desde 2007. Comentó que uno de los problemás más graves que se han encontrado es que con arreglo al presupuesto que tenían en el año 2008 han tenido unos recortes muy importantes, con lo cual se hacía imposible poder invertir en nuevas infraestructuras. En estos momentos, tienen el problema de que no han podido invertir y, por otro, tampoco han podido adecentar todos los establecimientos militares con los que cuentan.
La historia de un protocolo que tiene siete años
Este protocolo al que se le incluyó ayer una adenda entre la Ciudad Autónoma de Ceuta y el Ministerio de Defensa se firmó en el mes de febrero de 2010, entre el propio presidente Vivas y la entonces ministra de Defensa, Carme Chacón. Se hablaba en los mismos de la cesión a la Ciudad Autónoma de los acuartelamientos Fuentes Pila, Fiscer y Maestranza de Ingenieros. Siete años después todavía no ha podido ser llevado a la práctica, debido sobre todo a la crisis económica desatada en esos momentos. Ese mismo día, el presidente de la Ciudad y el secretario de Estado de Defensa por entonces, Constantino Méndez, firmaron un acuerdo para la enejenación de otro antiguo acuartelamiento, el del Brull, que pasó a pertenecer a la Ciudad, de acuerdo con el precio establecido entre ambas partes y que rondaba los diez millones de euros.
La Consejería de Fomento, durante la etapa en la que estuvo al frente Susana Román, mantuvo varios y duras negociaciones con el Ministerio de Defensa para llegar a un convenio que permitiera sacar adelante este acuerdo de voluntades que se había firmado en 2010.
Prácticamente, cuando finalizó la anterior legislatura el acuerdo estaba prácticamente hecho y por parte de la Ciudad existía el compromiso de cambiar el uso de los dos primeros acuartelamientos para que el Ministerio pudiera vender esos terrenos y financiar la Base Única, junto con la cesión del tanto por ciento que le corresponde al Ayuntamiento por ley. Mientras, por parte del Ministerio de Defensa se entregaba gratuitamente el acuartelamiento de la Avenida de Otero a la Ciudad Autónoma. Incluso se estuvo trabajando en las valoraciones, ya que al final iba a ser a coste cero. Sin embargo, desde el inicio de la presente legislatura, ese acuerdo no se ha continuado trabajando en él.
Ahora se vuelve a incidir en el mismo y se han añadido nuevos solares. Lo cierto es que el protocolo tendrá una duración ilimitada en el tiempo hasta que por parte de la Ciudad se puedan adquirir los mismos con sus correspondientes expedientes.
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