El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado el anuncio de una subasta judicial en Ceuta que tendrá como objeto una nave industrial situada en el polígono Loma Margarita, concretamente en la parcela D4.
El procedimiento, gestionado por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 1 de Ceuta, se enmarca en una vía de apremio por una deuda reclamada que asciende a 128.941,05 euros.
Detalles económicos de la subasta
El inmueble ha sido valorado en 338.153,29 euros, mientras que la tasación oficial alcanza los 410.202,10 euros, lo que refleja una diferencia notable entre el valor de referencia y la cantidad fijada como base de subasta.
Entre los requisitos para participar, se establece un depósito de garantía de 16.907,66 euros, equivalente al 5% del valor de subasta. Además, las pujas deberán realizarse con tramos mínimos de 6.763,06 euros, sin que exista una puja mínima inicial.
El proceso se desarrollará a través del portal electrónico de subastas judiciales del BOE, de acuerdo con lo dispuesto en los artículos 648.2 y 667.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil y en el artículo 101.3 del Real Decreto 939/2005, Reglamento General de Recaudación.
Bien inmueble objeto de subasta
El bien subastado es una nave industrial situada en la calle Polígono Industrial Loma Margarita, número D4, en Ceuta. La documentación oficial no precisa datos sobre la situación posesoria ni si el inmueble es visitable antes de la subasta, circunstancias que deberán ser valoradas por los posibles postores.
Este tipo de naves, localizadas en una de las zonas industriales más relevantes de Ceuta, suelen tener un uso destinado a actividades logísticas, comerciales o de almacenamiento, lo que las convierte en activos de interés tanto para inversores como para empresas locales que buscan ampliar instalaciones.
Autoridad gestora
La subasta será dirigida por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 1 de Ceuta, con sede en calle Manuel Lería y Ortiz s/n, 51001 Ceuta. Para más información, el órgano judicial ha habilitado los siguientes contactos: teléfono 956 513 417, fax 956 515 241 y correo electrónico scej.seccion1.ceuta@justicia.es.
El expediente judicial está enmarcado dentro del procedimiento de ejecución correspondiente.
Contexto legal y procedimiento
La subasta judicial en vía de apremio es una herramienta contemplada en la legislación española para hacer frente al cobro de deudas, permitiendo que los bienes del deudor se enajenen públicamente con el objetivo de satisfacer la cantidad reclamada. En este caso, el importe exigido asciende a 128.941,05 euros, una cifra muy inferior al valor de tasación del inmueble, lo que puede convertir la operación en una oportunidad para los postores.
Las reglas de la subasta están determinadas por la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, que regula los procedimientos de ejecución, y por el Real Decreto 939/2005, que establece el Reglamento General de Recaudación. Estos marcos legales garantizan la transparencia y seguridad del proceso.
Oportunidad para inversores en Ceuta
La convocatoria de esta subasta en Ceuta no solo tiene interés jurídico, sino también económico y social. Para los inversores y empresarios locales, la adquisición de una nave industrial en el polígono Loma Margarita representa una oportunidad de expandir su actividad en un enclave estratégico, con buenas conexiones al puerto y al resto de la ciudad.
El atractivo de este procedimiento radica en que el inmueble, tasado en más de 410.000 euros, puede ser adquirido a través de pujas con un valor inicial inferior, siempre que se respeten los tramos establecidos y se cumplan las condiciones de depósito y registro.
