La Consejería de Urbanismo y Transportes del Gobierno de Ceuta ha informado de que en los próximos días comenzarán los trabajos de participación vecinal vinculados a la redacción del Plan Especial de la barriada del Sarchal.
La empresa adjudicataria encargada de la elaboración del documento, Deurza Consulting SL, iniciará una ronda de contacto con residentes de la zona con el objetivo de recabar propuestas, sugerencias y necesidades detectadas por los propios vecinos del barrio del Sarchal.
Desde la Consejería se recuerda que esta actuación da cumplimiento al compromiso adquirido por el Gobierno local de impulsar un proceso participativo durante la elaboración del Plan Especial, considerando indispensable contar con la opinión directa de quienes conocen de primera mano la realidad y las necesidades del Sarchal.
En este sentido, se trasladará a los vecinos un cuestionario mediante el cual podrán plantear aquellas mejoras, demandas o iniciativas que consideren necesarias para el futuro desarrollo urbanístico de la barriada. Es una ronda de contactos con los vecinos del Sarchal para ver qué barrio quieren.
La Consejería destaca que son los propios vecinos los que mejor conocen las necesidades de la barriada motivo por el que se considera fundamental incorporar su visión al proceso de redacción del plan.
Ya en el último pleno, el propio Gobierno confirmó, a preguntas del PSOE, que daría este paso con la realización de encuestas a los vecinos.
El objetivo de este cuestionario
Su objetivo es saber qué necesitan en el Sarchal. El PERI concretará mejores dotaciones de servicios, ampliación de viales y zonas de aparcamiento, lo que aumentará el valor patrimonial de las viviendas.
Sobre si se eliminarán casas, el Gobierno ya recalcó que quienes redactan un proyecto de este tipo respetan las propiedades, aunque se analizará cada casa ante la posible existencia de infraviviendas u otras ilegales sobre las que habrá que intervenir.
Ahora, se está en la fase de planificación, cuando se desarrolle existirá esa seguridad jurídica que reclaman los vecinos. De esta manera se contará con la opinión directa de los residentes en el barrio para dar su opinión sobre el Sarchal y las mejores que quieren emprenderse en este punto de la ciudad.
El proyecto del Sarchal para mejorar la barriada
Deurza Consulting SL ha sido la firma especializada encargada de desarrollar los estudios previos y la redacción del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) del ámbito conocido como ‘APR_15_01 Sarchal’, una actuación estratégica recogida en el Texto Refundido del Plan General de Ordenación Urbana de Ceuta (TRPGOUCE), aprobado definitivamente a finales de 2023.
La empresa asume este encargo por un importe de 72.195 euros, aportando su experiencia técnica para sentar las bases de una intervención urbanística orientada a la regeneración integral del entorno. El proyecto responde a la voluntad del Ejecutivo local de impulsar un desarrollo urbano basado en sostenibilidad, accesibilidad y protección del patrimonio.
El contrato adjudicado a Deurza Consulting se tramita conforme a la Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público, y tiene como objetivo principal definir, desde una perspectiva técnica y normativa, las actuaciones de mejora urbanística y social necesarias para transformar el área del Sarchal.
Además de la redacción del PERI, el trabajo de Deurza Consulting SL incluye la elaboración de la documentación posterior a la aprobación inicial, como la atención a alegaciones, la incorporación de informes sectoriales y la preparación de la evaluación ambiental estratégica, conforme a lo establecido en la Ley 21/2013.
El Ejecutivo local de Ceuta aprobó ya la realización de los estudios previos y la redacción del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) del ámbito conocido como APR_15_01 Sarchal, una actuación considerada estratégica dentro del Texto Refundido del Plan General de Ordenación Urbana de Ceuta (TRPGOUCE), aprobado de forma definitiva a finales de 2023.
