Desde mayo, los vecinos de la barriada Loma del Pez, en Ceuta, están viendo una transformación importante en su entorno gracias a las obras de impermeabilización que comenzaron hace ya tres meses. Después de años de espera y numerosas dificultades con filtraciones y humedades, los trabajos han avanzado a buen ritmo y con resultados muy satisfactorios para la comunidad.
Estas intervenciones, que se iniciaron con cierto retraso debido a las lluvias, están demostrando ser la solución definitiva para los problemas que afectan desde 2019 al pasaje central y los garajes subterráneos de la urbanización. La mejora en la calidad de vida de los residentes es notable y el ánimo de los vecinos se mantiene alto, convencidos de que pronto podrán despedirse de las humedades que tanto les han preocupado.
Desde el inicio de las obras, la empresa municipal ACEMSA ha dirigido el proyecto con un plan claro y estructurado, trabajando por fases para minimizar las molestias y asegurar una ejecución óptima. La superficie intervenida supera los 1.300 metros cuadrados, un ámbito que incluye tanto el acerado como la estructura del garaje, donde las filtraciones habían causado daños importantes.
Un proyecto que avanza con paso firme y organizado
Las obras arrancaron con la demolición parcial del acerado en el pasaje central, seguida de la intervención directa en los garajes. Durante estos tres meses, se han llevado a cabo tareas preliminares esenciales, como la desconexión segura de instalaciones y la limpieza de superficies con agua a presión, preparándose para la aplicación de nuevos revestimientos impermeables que serán clave para evitar futuras filtraciones.
Uno de los puntos fuertes del proyecto es la impermeabilización en la unión entre el acerado renovado y los muros exteriores, elevando la capa impermeable 15 centímetros por encima del nivel del pavimento final. Esta técnica ha demostrado ser muy efectiva en las primeras pruebas realizadas, dando confianza a los responsables y a los vecinos sobre la durabilidad de la solución.
Además, el acerado del pasaje se ha renovado por completo, utilizando losas de terrazo similares a las originales para mantener la estética tradicional del barrio. Para proteger la nueva capa impermeable, se ha instalado un zócalo perimetral de hormigón, que además aporta un acabado robusto y limpio al entorno peatonal.
Restauración estructural y mejoras visibles
En la planta sótano, los trabajos han enfocado especialmente el refuerzo de vigas y forjados dañados, una actuación clave para garantizar la seguridad estructural del garaje. Estas labores se han completado con la pavimentación y la reinstalación de las farolas, que han sido revisadas y selladas para evitar filtraciones eléctricas o problemas derivados de la humedad.
La pintura integral de muros y techos, con imprimación acrílica y acabado en pintura plástica blanca mate, ha mejorado notablemente la luminosidad y sensación de limpieza en el espacio subterráneo, aportando un aire renovado y moderno. Este toque final ha sido muy valorado por los vecinos, quienes destacan la diferencia respecto al estado anterior.
Las escaleras que conectan el pasaje se han reconstruido respetando la arquitectura original, con peldaños de ladrillo rematados con piezas similares a las existentes, manteniendo así la armonía visual de la urbanización. Todo este cuidado por los detalles está siendo un reflejo del compromiso de la empresa municipal para ofrecer una solución completa y respetuosa con el entorno.
Satisfacción vecinal y expectativas a futuro
Los residentes de Loma del Pez han mostrado una gran satisfacción con el desarrollo de las obras, que, tras tres meses de intenso trabajo, han logrado avances visibles y efectivos. La percepción general es que la larga espera ha valido la pena y que, finalmente, se están dando pasos firmes para erradicar un problema que ha deteriorado su calidad de vida durante más de cinco años.
La coordinación entre los técnicos y los operarios, junto con la comunicación constante con los vecinos, ha facilitado que las molestias se hayan mantenido al mínimo y que el proyecto siga un calendario realista y bien gestionado. Este enfoque ha generado confianza y una actitud positiva en la comunidad.
En definitiva, las obras en Loma del Pez se encaminan hacia una pronta conclusión con la garantía de ofrecer un espacio impermeabilizado, seguro y estéticamente cuidado. La barriada se prepara para cerrar un capítulo difícil y mirar hacia un futuro con más confort y tranquilidad.
El faro de Ceuta censura los comentarios.
ROBO DESCARADO.
De robo nada Sr. Paco.
Obras ilegales. Ese es el problema del daño en la estructura y en el forjado, el sobrepeso al que se ha sometido la estructura de las viviendas, en algunas viviendas hasta dos plantas más. Pero seguro que vive allí alguien con influencias y os lo van a arreglar por la cara. Esas casitas y garajes tienen dueños. Pues ellos tendrían que pagar, cada uno con lo que le corresponda. Pero claro habrá vecinos que no han realizado ningún cambio estructural y otros que si, el cuento se siempre.
Pues lo primero que tendría que haber hecho la Ciudad es obligarla a demoler lo construido de más (seguramente ilegal) y luego a reparar el daño ocasionado. Por supuesto que por los propietarios, queo mismo que vendéis las casitas por qué son vuestras los daños que hacéis también que salga de vuestro bolsillo.
No tenemos que pagarlos el resto de ciudadanos.
La informacion que estan ofreciendo no es la correcta.Las obras se efectuan para adecentar unos garages que no todos propiedad de los vecinos, son garages que en su dia los antiguos propietarios los fueron vendiendo segun les interesaba.Asi que de GARAGES DE LA COMUNIDAD DE VECINOS, NANAY. Cuanto tiempo hace que remodelaron la barriada completa? nada y menos, y pagaron esas obras? Seguro que si.
Porque no detectaron las anomalias a la finalizacion de obras y pagaron? ROBO DESCARADO.
Si hubiesen hecho las anteriores obras en condiciones, la Ciudad ahora no estaria haciendo un gasto que hubiese sido inneceario.