La reestructuración del Gobierno de Ceuta anunciada recientemente y que se concreta mañana con la toma de posesión este miércoles de Alejandro Ramírez y Kissy Chandiramani como vicepresidentes y de Rafael Martínez Peñalver como consejero tiene un objetivo claro: acelerar la modificación del planeamiento urbanístico de los suelos que vaya cediendo el Ministerio de Defensa.
Así lo ha anunciado en rueda de prensa el portavoz del Ejecutivo tras el Consejo de Gobierno, Alejandro Ramírez, quien ha justificado esta remodelación precisamente en ese convenio firmado el lunes entre el presidente de la Ciudad, Juan Vivas, y la titular de Defensa, Margarita Robles.
Ramírez ha apuntado que para el desarrollo del acuerdo habrá dos fases de trabajo. La primera, la de ir registrando documentalmente los suelos que se vayan transmitiendo y pasen ya a ser de titularidad de la Ciudad.
La otra parte del trabajo es ir avanzando en el planeamiento de esos terrenos. Ramírez ha afirmado que se trata de un desarrollo urbanístico “de los más importantes que se han desarrollado, creo que sea asimilable a Loma Colmenar o a las antiguas Puertas del Campo, si queremos asimilarlo”.
Un estudio de detalle de la zona
Ha insistido en que se trata de una zona que vertebra con muchísimas barriadas, por lo que ha valorado la necesidad de llevar a cabo los trámites, sobre todo urbanísticos, “que son los más importantes, puesto que tenemos que definir qué se va a hacer allí”.
A este respecto, ha matizado que “hablamos de viviendas, de infraestructuras deportivas, educativas, sociales, viales, parques, plazas”.
Ahora se comienza con ese trabajo que es importante, por lo que “esta remodelación de Gobierno que se está realizando y que se está llevando a cabo también permite que ese impulso” para el desarrollo de un suelo y tener fijado en esta legislatura “qué es lo que se va a diseñar allí, qué se va a hacer, con las aprobaciones que sean pertinentes”.
Teniendo en cuenta los mínimos aprovechables “hablamos de unas 700 u 800 viviendas en lo que sería toda la parcela”, aunque son estimaciones “muy a la ligera, puesto que no tenemos todavía ese estudio que hay que hacer detalladamente”, ha apuntado el consejero.
Reto para esta legislatura
En este sentido, ha matizado que “no puedes decir toda vivienda, puesto que no es viable. Tienes que establecer obligatoriamente viales, espacios públicos, dotacionales que tienen que ver con el volumen de vivienda o personas que pueden vivir en el entorno”.
Así, la firma del convenio “nos da la viabilidad para poder ir trabajándolo sin ningún tipo de impedimento técnico” y empezar a desarrollar urbanísticamente esos suelos. “Y ese es el reto que desde el Gobierno nos planteamos de cara a lo que nos queda de legislatura”, ha insistido.
Ramírez ha señalado que irán trabajando en la parte administrativa de planificación porque “es de sentido común que, si no está desalojado el acuartelamiento, poco podemos hacer desde el punto de vista de cualquier demolición, cualquier obra o actuación”.
También ha avanzado que se trata de una modificación urbanística tiene que ser también aprobada por Defensa, además del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, el cual desde hace ya unos meses pidieron información respecto a los planes de desarrollo en las zonas de los cuartes, “porque ellos también tienen que dar ese visto bueno sobre lo que se quiera desarrollar allí”.
No obstante, ha ensalzado la participación directa de la Ciudad en todo este proceso con la firma de un convenio donde se recogen el desalojo de todas las infraestructuras y la titularidad de esos 146.000 metros cuadrados de la Ciudad Autónoma de Ceuta.
Los plazos y los ajustes presupuestarios
Ramírez hizo referencia a que a medida que vayan desalojándose esos cuarteles y puedan ser espacios totalmente cerrados, se irán haciendo los registros de la titularidad de esas parcelas, “para que tengamos la disponibilidad para poder hacer cualquier tipo de obra”.
Respecto a los plazos de cesión, el consejero ha preferido ser cauto, ya que está condicionado a la evolución de los trabajos de la Base Única del Ejército, una actuación que tiene su complejidad. “Habrá que ver si estos plazos se van cumpliendo y, si no se cumplen, por lo menos que no se alejen mucho de lo que marcan en el convenio”, ha dicho Alejandro Ramírez.
Respecto a los cambios en el Gobierno local con la nueva Consejería de Urbanismo y Transporte que dirigirá Martínez Peñalver, el portavoz ha aclarado que no supondrá un gasto extra en la estructura, ya que se divide la actividad de un área existente en dos, con todo lo que ello supone de traspaso de personal y demás, sin necesidad de ninguna modificación del presupuesto general.
También ha precisado que el salario del nuevo consejero que se recurrirá al Capitulo I de las cuentas de la Asamblea y que no habrá ningún problema ni incidencia al respecto.
Porque no dejan ese espacio para sembrar arboles, y dejarlo como zona verde ? aaaa que en esos sitios hay un filon para llenarse los bolsillos, mejor hacer zona verde el Sarchal el recinto y benzu menuda tropa de cabezas vacia hay en el ayuntamiento.
Tan difícil es crear un registro de personas que busquen una primera vivienda de residencia habitual, características de esos solicitantes , solteros, casados , ingresos, y en función de ello saber las necesidades y posibilidades hipotecarias de los demandantes, es que Emvicesa tiene mucho trabajo, bueno y en función de ello intentar construir y vender, si vender no regalar una práctica a la que muchos se han acostumbrado, si se tiene que subvencionar se subvenciona algo. Pero no regalar.
Otro Chiringuito para esta banda de inútiles.
Si va diseñar algo el ayuntamiento vamos claro muchos técnicos y la mayoría inútiles hay tenemos el paseo de las palmeras la gran vía calle real el puerto lo diseñaron y todo fue al traste peor todo lo que tocan se va ala ruina los bazares las tiendas todo el puerto parece las vallas del perímetro estamos aburridos de esta ciudad hay lo dejo porque si tengo que decir algo de las playas mejor me callo
Sin olvidar las moles del Sarchal.